2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/212 – Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, II piętro, 37,33 m² – jasny salon z aneksem, loggia, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,33 m². Dwa pokoje z pełnym zapleczem – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy i wygodna loggia – dają kompletny zestaw funkcji na kompaktowym metrażu. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni to niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i opłaty, a jednocześnie codzienna wygoda bez nadmiaru metrów do sprzątania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,23 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, spójnej strefie. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi, które „zjadałyby” metraż na komunikację, mamy jedną przestrzeń sprzyjającą byciu razem: narożna sofa 175×255 cm z stolikiem kawowym, obok aneks z pełnym AGD oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm dla dwóch osób – to oszczędność miejsca, czasu i pieniędzy względem trzech osobnych pomieszczeń.
-
Duży blat kuchenny 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia gotowanie, serwowanie i pracę. Sekwencja: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm i zlew 45 cm zintegrowany z blatem zapewnia wygodną ergonomię, miejsce do odkładania i krojenia, a także swobodę, gdy gotują dwie osoby. W niewielkim metrażu tak długi blat to realny zysk funkcjonalny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,32 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz i lepsza wentylacja. Wejście na loggię odbywa się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu to właśnie tu najłatwiej wynieść poranną kawę, doświetlić wnętrze i zapewnić przewiew w upalne dni. To realny bonus metrażowy w sezonie, idealny do relaksu, roślin lub małego bistro dla dwóch osób.
-
Światło z dwóch kierunków w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) oraz poranny wschód w sypialni małżeńskiej dają komfort o każdej porze dnia. Rano sypialnia budzi łagodnym światłem, a salon korzysta z doświetlenia od wczesnych godzin po popołudnie, co poprawia nastrój, ułatwia pracę i zmniejsza zużycie sztucznego oświetlenia.
-
Bliskość łazienki 4,49 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości. W ciągu dnia dostęp jest szybki i intuicyjny, a wieczorem nie trzeba obchodzić mieszkania. Wanna 170×70 cm, toaleta stojąca oraz pralka 60×60 cm tworzą kompletny zestaw, co usprawnia codzienne rytuały i odciąża pozostałe pomieszczenia, utrzymując rytm życia w jednym, łatwo dostępnym miejscu.
-
Sypialnia małżeńska 10,28 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to udany balans między bliskością a intymnością. Łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafa 164×60 cm oraz telewizor 55″ tworzą wygodną strefę odpoczynku; blisko strefy dziennej, by rano szybko zrobić kawę, a jednocześnie za drzwiami, by wieczorem odciąć się od dźwięków i zyskać ciszę potrzebną do snu.
-
Korytarz wejściowy 4,33 m² z szafą 136×60 cm zapewnia porządek komunikacji i niezależny dostęp do wszystkich stref: wejście z korytarza prowadzi osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, osobno do sypialni małżeńskiej i osobno do łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz – z sąsiedztwem sypialni – pozwala szybko odłożyć okrycia, przebrać się i zachować czystość w części dziennej, bez przecinania strefy wypoczynku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących wygodę, światło i funkcjonalny układ w sercu Zaspy. Będzie też idealne dla inwestora szukającego kompaktowego metrażu z jasnym salonem, loggią i kompletnym wyposażeniem stref, który łatwo wynająć.
