2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/183, Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, piętro 5., 37,35 m² – loggia, duża łazienka, ergonomiczny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,35 m² – dwa pokoje, wygodny korytarz wejściowy z szafą o głębokości typowej dla okryć oraz pełnowymiarowa łazienka. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (media, sprzątanie, wyposażenie), a także mniejsze wydatki na przyszłe odświeżenia. Zyskujesz pełną funkcjonalność układu dwupokojowego bez nadmiernych metrów, które generują opłaty, nie zwiększając codziennej wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,19 m² jako serce domu: strefa wypoczynku z narożną sofą dla czterech osób i stolikiem kawowym, ergonomiczna kuchnia (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Zgrupowanie tych funkcji w jednym wnętrzu oszczędza metry, eliminuje zbędne ściany i drzwi, ułatwia integrację domowników i kontrolę nad codziennymi aktywnościami. Okna na północny‑zachód i południowy‑zachód gwarantują przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania.
-
Duża – jak na ten metraż – łazienka 4,71 m² z wygodną wanną 170×70 cm, pralką, umywalką i toaletą pozwala komfortowo wykonać poranne i wieczorne rytuały, nawet gdy korzystają z niej dwie osoby. Taka skala pomieszczenia ułatwia swobodne manewry, pomagając bez stresu przygotować dzieci do wyjścia i wygodnie suszyć pranie. W praktyce to rzadko spotykana zaleta w mieszkaniach poniżej 40 m², znacząco podnosząca codzienny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,92 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach – idealne na poranną kawę, zioła w donicach czy mały stolik z dwoma krzesłami. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu sprzyja wietrzeniu po gotowaniu i płynnemu przenoszeniu aktywności na zewnątrz. Ekspozycje północno‑zachodnia i południowo‑zachodnia dają przyjemne popołudniowe słońce oraz ładne światło wieczorem, a 5. piętro podbija wrażenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i podczas spotkań towarzyskich – goście nie muszą przechodzić przez inne pomieszczenia. To szczególnie ważne, gdy gotujesz lub podajesz posiłek: szybkie mycie rąk, dostęp do wody i porządku redukują zamieszanie w części dziennej. Jednocześnie taka lokalizacja pomaga utrzymać intymność sypialni małżeńskiej, bo ruch sanitarny odbywa się z dala od strefy nocnej.
-
Wygodna komunikacja dzięki korytarzowi wejściowemu 4,15 m² – wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego wchodzisz niezależnie do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; z salonu przechodzisz dalej na loggię. Sąsiedztwo korytarza i sypialni ułatwia szybkie odłożenie okryć do szafy po wejściu i natychmiastowy odpoczynek. Bliskość sypialni małżeńskiej obok salonu skraca codzienne dojścia, a okno na północny‑zachód sprzyja spokojnemu snu po dniu pełnym aktywności.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodny układ dzienny z wyjściem na loggię i komfortową łazienką. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem w dzielnicy z doskonałą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum.
