Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
77,25 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (14,13 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer BD0102 – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, I piętro, 77,25 m² – duży salon, ogromny balkon 14,13 m², łazienka + osobne WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,48 m², sypialnię dla dziecka 9,40 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon 14,13 m².
Najważniejsze atuty układu.
Dwie sypialnie dla dzieci i ich korzystne usytuowanie. Pokoje o 10,48 m² i 9,40 m² tworzą spójną strefę wschodnią: większa sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, mniejsza przylega do sypialni małżeńskiej oraz do drugiej sypialni dziecięcej. Takie rozłożenie ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem nocą oraz zapewnia starszemu szybki dostęp do części dziennej. Oba pokoje mają łóżka, biurka i szafy, a rano doświetla je wschód. Alternatywnie jeden z nich świetnie sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownia, zachowując bliskość zarówno do strefy dziennej, jak i do sypialni rodziców.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,08 m² – wspólna, wygodna strefa życia. Jedno, jasne miejsce dla relaksu na sofie z fotelem i stolikiem, gotowania w zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz jedzenia przy stole dla czterech osób. Duże okna na wschód i południe dają światło przez większą część dnia. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na mniejsze pokoje, tu łatwiej o kontakt domowników, lepszą cyrkulację światła i swobodne ustawienie pełnego zestawu mebli.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 14,13 m². Jedno, szerokie wyjście z części dziennej tworzy naturalne przedłużenie strefy wypoczynku i jadalni na zewnątrz, bez wchodzenia przez sypialnie – prywatność pokoi pozostaje nienaruszona. Ekspozycja wschodnio‑południowa sprawia, że poranna kawa, rodzinne śniadanie czy praca przy laptopie na powietrzu są wyjątkowo przyjemne. Metraż balkonu pozwala wstawić stół ogrodowy, leżak i donice z ziołami, a także wygodnie wietrzyć salon w cieplejsze miesiące.
WC 2,49 m² – dodatkowa toaleta o komfortowej wielkości tuż przy wejściu. Usytuowanie obok korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom i domownikom po powrocie do domu, bez zajmowania głównej łazienki. Metraż pomieści pralkę, wiszącą toaletę, umywalkę i szafkę, co porządkuje codzienne rytuały oraz skraca poranne kolejki. Osobna toaleta podnosi wygodę życia rodziny i poprawia higienę strefy kąpielowej.
Bardzo duża łazienka 5,53 m² z wygodnym wyposażeniem. Wanna, umywalka, wisząca toaleta i szafa mieszczą się bez kompromisów, zapewniając komfort kąpieli dzieciom i relaks dorosłym. Rozmiar ułatwia ustawienie koszy i akcesoriów, a swoboda manewru przy dzieciach jest bezcenna. Łazienka położona tuż obok sypialni małżeńskiej ogranicza nocne wędrówki, zwiększa dyskrecję rodziców i odciąża część dzienną, bo goście mają do dyspozycji osobne WC.
Duża sypialnia małżeńska 12,46 m² – komfort i funkcjonalność. Mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi i obszerną szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel. Wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło sprzyjające budzeniu się. Bliskość mniejszej sypialni dziecięcej pomaga, gdy maluch wymaga uwagi w nocy, a jednocześnie odsuwa strefę rodziców od dziennego gwaru.
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,81 m². Taka szerokość ułatwia swobodny ruch domowników, wnoszenie wózka czy większych zakupów oraz poprawia cyrkulację powietrza i światła – korytarz nie jest ciemnym tunelem. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, co usprawnia codzienne funkcjonowanie rodziny i porządkuje komunikację od wejścia, szczególnie że WC znajduje się tuż obok.
Dwa dziecięce pokoje obok siebie – spójna, cicha strefa nocna. Sąsiedztwo sypialni 10,48 m² i 9,40 m² ułatwia rodzeństwu wspólne zabawy i wzajemne odwiedziny, a także pozwala podzielić obowiązki rodziców, gdy jedno dziecko potrzebuje pomocy. Jednocześnie większy pokój przy salonie może w dzień pełnić funkcję małego domowego studia, biblioteki czy pokoju gościnnego, nie zakłócając odpoczynku w sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć wygodną strefę dzienną, dwa pokoje dziecięce i duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, ceniącej jasne wnętrza, osobną toaletę dla gości i łatwą komunikację od wejścia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
