Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
67,38 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer BF0201 — Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 2. piętro, 67,38 m²: wielki salon 30,67 m², balkon 5,76 m², łazienka + duże WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia daje jedną, wygodną oś życia domowego: gotujesz, rozmawiasz i nadzorujesz dzieci jednocześnie. Wspólne ulokowanie sofy dwuosobowej, stolika kawowego, stołu dla czterech osób i pełnej zabudowy kuchennej z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem sprawia, że cała rodzina i goście pozostają w kontakcie. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz ciągłość światła z południa, mniej zbędnych przejść i bardziej elastyczną aranżację codziennych aktywności.
Bardzo duża skala salonu z aneksem i jadalnią — 30,67 m² — pozwala swobodnie wydzielić strefę TV z sofą, część obiadową ze stołem oraz ergonomiczną kuchnię bez wrażenia ścisku. Taka powierzchnia mieści wygodne ustawienia dla spotkań rodzinnych, kącik do pracy przy oknie oraz bezpieczną przestrzeń zabawy dla dziecka. Południowa ekspozycja okien zapewnia przyjemne światło przez większą część dnia, co poprawia komfort posiłków i relaksu.
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,76 m² realnie powiększa strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła w donicach lub mały stolik śniadaniowy. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, dzięki czemu goście i domownicy intuicyjnie korzystają z tej przestrzeni podczas spotkań, a kuchnię łatwo przewietrzysz po gotowaniu. Słoneczna, południowa orientacja zachęca do odpoczynku na świeżym powietrzu niemal o każdej porze dnia.
Długi, 250‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje komfort gotowania dla dwóch–trzech osób naraz, wygodną strefę do odkładania naczyń oraz miejsce na niewielkie AGD. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i ustawienie płyty oraz zmywarki w jednym ciągu ułatwiają pracę i utrzymanie porządku w trakcie gotowania i po posiłku. Taki wymiar blatu sprzyja także formie bufetu podczas przyjęć, gdy stół zajmują potrawy i napoje.
Duże WC 2,79 m² to praktyczny, dzienny sanitariat dla domowników i gości, odciążający łazienkę w porannych i wieczornych godzinach szczytu. Spory metraż zapewnia wygodne korzystanie z umywalki i toalety oraz sprawne poruszanie się, co docenisz szczególnie w chwilach pośpiechu. Usytuowanie tuż obok strefy dziennej ogranicza wędrówki przez mieszkanie, a jednocześnie pozwala gościom skorzystać z niego bez wkraczania w bardziej prywatną część.
Bliskość łazienki przy salonie z aneksem i sypialni małżeńskiej oraz sąsiedztwo WC tuż obok strefy dziennej maksymalizują wygodę całej rodziny. Domownicy z sypialni rodziców mają w nocy najkrótszą drogę do wanny, umywalki i pralki, a w ciągu dnia wszyscy korzystają z toalety przy salonie, co skraca oczekiwanie i zmniejsza kolejki. Rozdzielenie funkcji kąpielowych i WC poprawia też komfort gości, bo jedna osoba może brać kąpiel, a druga — skorzystać z toalety bez kolizji.
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka wzmacnia wygodę codziennej opieki: łatwiej zareagować w nocy, bez przemierzania całego mieszkania. Północne okna w obu pokojach sprzyjają spokojnemu snu, a w sypialni rodziców bez trudu mieszczą się łóżko z dwiema szafkami nocnymi, szafa oraz szafka pod telewizor. Tak ulokowana strefa nocna pozostaje dyskretna względem części dziennej, co poprawia odpoczynek i organizację poranków.
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską oferuje elastyczność: może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu z biurkiem czy pokoju gościnnego, zachowując bliskość łazienki. Północna orientacja ogranicza nagrzewanie i odblaski na monitorze, co sprzyja nauce i pracy. Ustawność z łóżkiem, szafą i biurkiem pozwala łatwo dostosować pokój do zmieniających się potrzeb domowników bez naruszania spokoju reszty mieszkania.
Szerokie, 1,51‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza wejściowego prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co czytelnie porządkuje ruch domowników i gości. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, tuż obok dużego WC, jest wygodne zaraz po powrocie do domu lub w trakcie spotkań towarzyskich.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, dwa sanitariaty i bliskość sypialni. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących wygodnej jadalni, dużej kuchni z długim blatem oraz dodatkowego pokoju na gabinet lub pokój gościnny.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
