Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
67,38 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
To
3 pokoje, nowy lokal numer BF0301 — Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 3. piętro, 67,38 m²: duży salon 30,67 m², balkon 5,76 m², dodatkowe WC. Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
Otwarty salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,67 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co daje swobodny kontakt domowników i gości bez barier ścian i drzwi. Sofa dwuosobowa z niskim stolikiem, stół dla czterech osób oraz zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem tworzą jedną, funkcjonalną strefę, wygodniejszą niż trzy osobne pomieszczenia wymagające dodatkowych korytarzy i metrażu.
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,67 m²) umożliwia czytelny podział na strefy bez ciasnoty i kompromisów, a okna na południe zapewniają jasność i ciepło przez większość dnia. Taki rozmiar ułatwia ustawienie sofy, stołu oraz pełnej zabudowy kuchennej z miejscem na swobodne przemieszczanie się, co podnosi komfort codziennego życia w całym mieszkaniu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,76 m² (jedno wejście z części dziennej) to świetne przedłużenie strefy życia rodzinnego i spotkań. Południowa ekspozycja zwiększa nasłonecznienie, więc poranna kawa, szybkie przewietrzenie czy kolacja pod chmurką są na wyciągnięcie ręki, bez przechodzenia przez inne pokoje.
Długi, 250‑centymetrowy blat w aneksie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie przygotowywać posiłki dla całej rodziny i gości, a jednocześnie zachować porządek w części wypoczynkowej. Bliskość płyty czteropalnikowej, zlewu jednokomorowego zintegrowanego z blatem, lodówki i zmywarki przyspiesza pracę i ułatwia gotowanie w towarzystwie, bez izolowania kucharza od reszty domowników.
Dodatkowe WC przy korytarzu wejściowym to ogromna zaleta dla trzyosobowych i czteroosobowych rodzin oraz podczas wizyt znajomych. Goście mogą skorzystać z toalety zaraz po wejściu do mieszkania, bez wchodzenia w część prywatną, a domownicy zyskują rezerwową toaletę w porannych szczytach, odciążając łazienkę.
Duża wielkość WC 2,79 m² zapewnia wygodę manewrowania i komfort użytkowania także z dzieckiem. W pomieszczeniu z umywalką łatwo umyć ręce zaraz po powrocie do domu, a dodatkowe miejsce ułatwia przyszłe doposażenie, poprawiając ergonomię codziennych czynności w strefie dziennej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę wieczornych kąpieli oraz porannych rutyn. Położenie obok części dziennej skraca drogę z kuchni i jadalni, a sąsiedztwo sypialni ułatwia korzystanie w nocy, podnosząc komfort całego trzypokojowego mieszkania bez zakłócania odpoczynku w pozostałych pokojach.
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem i daje poczucie bliskości, a zarazem zachowuje wyraźny podział stref prywatnych. Północne okna obu sypialni sprzyjają spokojnemu snu oraz pracy przy biurku bez przegrzewania i ostrych refleksów, a pokój dziecka łatwo przekształcić w gabinet lub pokój gościnny, gdy zajdzie taka potrzeba.
Bliskie sąsiedztwo WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort spotkań towarzyskich i rodzinnych posiłków, bo z toalety korzysta się szybko i dyskretnie, nie zajmując łazienki. To ważne w dni, gdy wanna i pralka są używane dłużej, a toaleta pozostaje dostępna, co zmniejsza kolejki i poprawia wygodę wszystkich domowników.
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią doświetla hol i ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych rzeczy. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do części dziennej, obu sypialni, łazienki i WC; wejście do mieszkania prowadzi prosto do holu (obok WC), co sprzyja szybkiemu odłożeniu rzeczy i umyciu rąk po przekroczeniu progu.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, funkcjonalny aneks i komfort dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnego balkonu z wyjściem prosto z części dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
