Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
53,30 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,20 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
2 pokoje, nowe mieszkanie numer BG0204 – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 53,30 m², piętro drugie: słoneczny salon, ogromna łazienka, garderoba, duży balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,92 m², sypialnię małżeńską 13,56 m², prywatną garderobę 4,16 m², łazienkę 5,79 m², korytarz wejściowy 5,87 m² oraz balkon 7,20 m².
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowane w jednym wnętrzu strefy salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu i wygodzie dnia codziennego: dwie osoby mogą gotować przy czteropalnikowej płycie 60×60, ktoś kolejny nakrywać do stołu 131×90, a inna osoba odpoczywać na sofie dwuosobowej bez konieczności przemieszczania się między wieloma drzwiami i węższymi pomieszczeniami. Dzięki południowym oknom światło obejmuje całą część dzienną, co jest praktyczniejsze niż wydzielanie kuchni i jadalni w oddzielnych pokojach, które ograniczałyby jasność i elastyczność ustawienia.
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,92 m²) umożliwia swobodną aranżację: wygodny kąt wypoczynkowy z sofą 100×165 i stolikiem 80×55, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką i zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem, a także czteroosobowa jadalnia. Duży metraż sprzyja przyjmowaniu gości, pracy przy dodatkowym biurku lub wydzieleniu kącika dla dziecka, a południowa ekspozycja gwarantuje ciepłe, naturalne oświetlenie przez większą część dnia.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,20 m² (wejście wyłącznie z salonu) pozwala łatwo przenieść posiłki i relaks na zewnątrz, tworząc sezonowo większą strefę dzienną. To świetne miejsce na niewielki stolik z krzesłami lub rośliny, a południowa ekspozycja zapewnia słońce od późnego rana do popołudnia. Wejście z części dziennej, a nie z sypialni, wspiera ciszę w pokoju nocnym i porządek organizacyjny podczas przyjmowania gości.
Długość blatu 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort przygotowywania posiłków, ustawienia drobnych sprzętów i wygodną strefę roboczą przy płycie 60×60, zlewie 45×45 i zmywarce 60×60. Taki wymiar ułatwia gotowanie w duecie, porcjowanie i serwowanie dań prosto na stół 131×90, bez wąskich gardeł komunikacyjnych. W efekcie kuchnia staje się prawdziwym centrum życia domowego, a nie tylko dodatkiem do salonu.
Usytuowanie łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę dla domowników i gości, szczególnie podczas spotkań przy stole, gdy szybki dostęp jest kluczowy. Ta bliskość ogranicza ruch przez sypialnię małżeńską, podnosząc jej prywatność i spokój w godzinach odpoczynku. Dzięki temu cały układ mieszkania działa sprawniej: część dzienna korzysta z wygody, a strefa nocna pozostaje wyciszona i uporządkowana.
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,56 m²) z miejscem na łóżko 200×160, szafki nocne 45×40 po obu stronach i szafkę RTV 160×40 z telewizorem 45" gwarantuje wygodę parze oraz możliwość dodania toaletki czy małego biurka. Północna ekspozycja sprzyja jakości snu – pomieszczenie nie nagrzewa się, a światło jest równomierne i łagodne. Pozostaje komfortowy obieg wokół łóżka, co ułatwia codzienność.
Prywatna garderoba 4,16 m², dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, to ogromny atut: mieści szafy 218×60 i 122×60, a także deskę do prasowania, walizki czy sprzęt sportowy, dzięki czemu część dzienna pozostaje wolna od ubrań i akcesoriów. Taka wielkość pozwala urządzić wewnątrz kącik z lustrem i siedziskiem, ewentualnie toaletkę lub mini-atelier do stylizacji. Bezpośrednie wejście z sypialni skraca poranną rutynę i redukuje ruch w korytarzu wejściowym, co pozytywnie wpływa na komfort całego mieszkania.
Ogromna jak na metraż dwupokojowy łazienka 5,79 m² swobodnie mieści wannę 160×70, pralkę 60×60, toaletę wiszącą 55×35 i umywalkę 45×60, pozostawiając realne miejsce na wygodne korzystanie przez dwie osoby. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację i przechowywanie kosmetyków w słupku lub nad pralką bez uczucia ścisku. Duży zapas miejsca to też bezpieczeństwo ruchu i łatwiejsze utrzymanie ładu.
Otwarte przejście szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi wejściowych do części dziennej, poprawia doświetlenie holu i optycznie porządkuje oś mieszkania. W korytarzu wejściowym (5,87 m²) wygodnie mieści się szafa 150×60, a stąd prowadzą wejścia do trzech kluczowych pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Start w korytarzu (obok sypialni) daje czytelny podział na strefę dzienną i nocną, co sprzyja dyskrecji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę dziennego życia, jasny salon z balkonem i komfort dużej łazienki. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu i u młodych rodziców, którzy docenią dużą sypialnię z prywatną garderobą oraz funkcjonalny układ komunikacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
