Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,51 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²), balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer BA0204 – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 63,51 m², drugie piętro – dwa balkony, duży salon, dodatkowe WC. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Dwa miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu – dwa balkony po 5,76 m², z niezależnymi wyjściami z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – to rzadkie udogodnienie w trzypokojowym mieszkaniu. Pozwalają na rozdzielenie stref relaksu dorosłych i dzieci, zapewniają lepsze wietrzenie wnętrz i dają wybór ekspozycji: poranne wschodnie światło w części nocnej i południowe słońce w pokoju dziennym.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, doświetlonym dwoma kierunkami (wschód i południe) wnętrzu. Takie rozwiązanie ułatwia codzienną komunikację domowników, pozwala mieć dzieci na oku podczas gotowania, a jednocześnie ogranicza metraż przeznaczony na ściany i drzwi, które w układzie z osobnymi pomieszczeniami utrudniałyby swobodne życie rodzinne i organizację spotkań.
Duża jak na mieszkanie tej wielkości skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,30 m²) gwarantuje wygodne rozmieszczenie mebli: dwuosobowej sofy z fotelem i stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób oraz pełnowymiarowej części kuchennej z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zintegrowanym zlewem i długim blatem ok. 205 cm. Dzięki temu łatwo wydzielić kącik jadalniany i rozrywki, zachowując płynne przejścia.
Funkcjonalne, powiększone WC 2,65 m² obok strefy dziennej działa jako toaleta dla gości i jednocześnie praktyczna pralnia z pralką 60×60 cm. Dodatkowa łazienka w trzypokojowym mieszkaniu znacząco skraca poranne kolejki, podnosi kulturę przyjmowania gości i pozwala na komfortowe użytkowanie głównej łazienki przez domowników bez presji czasu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,76 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Bliskość jadalni i kuchni zachęca do posiłków pod chmurką, a południowa ekspozycja zapewnia dużo światła w ciągu dnia; to także świetna wentylacja podczas gotowania i spotkań ze znajomymi.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na drugi balkon 5,76 m² daje prywatną przestrzeń na poranną kawę i wieczorny relaks z dala od części dziennej. Wschodnia ekspozycja sypialni sprzyja delikatnemu budzeniu światłem, a ustawienie łóżka z szafkami nocnymi i szafą pozwala zachować wygodę bez rezygnacji z łatwego dostępu do tarasu.
Bliskość łazienki (3,83 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienny komfort rodziców, szczególnie nocą. Pomimo kompaktowych wymiarów mieści wannę 160×70 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, przez co domownicy mogą korzystać z pełnego zestawu sanitariatów w pobliżu strefy nocnej, pozostawiając strefę dzienną wolną od porannego pośpiechu i hałasu.
Bliskie sąsiedztwo WC 2,65 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to duże udogodnienie podczas przyjęć i codziennego życia. Goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, a główna łazienka pozostaje do dyspozycji domowników, co zwiększa swobodę korzystania z wanny i ułatwia wieczorne rytuały dziecka.
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja szybkim reakcjom rodziców, ułatwia usypianie i daje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie metraż 9,98 m² pozwala traktować ten pokój elastycznie: jako pokój dziecka, cichy gabinet z biurkiem 120×60 cm albo wygodny pokój gościnny; bliskość strefy dziennej skraca drogę do wspólnych aktywności, a zamknięcie drzwi zapewnia ciszę.
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,48 m² wzmacnia wygodę komunikacji od progu. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a szafa 154×60 cm ułatwia organizację rzeczy po wejściu; blisko położona łazienka przy wejściu przydaje się po powrocie do domu oraz dla najmłodszych.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej wygodny pokój dzienny z dwoma balkonami i elastyczny pokój dodatkowy. Sprawdzi się też u osób, które lubią zapraszać gości i chcą mieć prywatną strefę nocną z dostępem do łazienki oraz praktyczne WC przy części dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
