Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
64,30 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²), balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer BH0203 – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, piętro drugie, 64,30 m² – dwa balkony, duży salon, dodatkowe WC. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 7,99 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,67 m², sypialnię małżeńską 12,68 m², sypialnię dla dziecka 9,55 m², łazienkę 3,63 m², WC 2,78 m² oraz dwa balkony po 5,76 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu. Dwa osobne balkony po 5,76 m² zwiększają komfort codzienny: wejście na pierwszy prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na drugi z sypialni małżeńskiej. Taki podział pozwala równocześnie wypić kawę przy strefie dziennej i stworzyć kameralne miejsce wieczornego odpoczynku przy sypialni; ekspozycje salonu na południe i zachód oraz zachodnia sypialni dają długie godziny światła i naturalne wietrzenie.
Wspólna strefa życia dziennego, która naprawdę działa. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,67 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki bez zbędnych ścian, dzięki czemu metry pracują na co dzień: pełnowymiarowa kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem ok. 215 cm pozostaje w zasięgu rozmowy ze strefą sofy, fotela i stolika, a stół dla czterech osób nie koliduje z komunikacją. W porównaniu z oddzielnymi pomieszczeniami zyskujesz lepsze doświetlenie (okna na południe i zachód), łatwiejszą organizację spotkań oraz brak marnowania metrażu na korytarze.
Wygodne, duże jak na metraż mieszkania sanitariaty dla domowników i gości. Osobne WC 2,78 m², z umywalką i miejscem na pralkę, znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie podczas spotkań i odciąża główną łazienkę. Metraż WC daje swobodę ruchu, a bliskość strefy dziennej skraca drogę dzieciom i gościom, pozostawiając łazienkę przy sypialniach bardziej prywatną i dostępną do kąpieli.
Komfortowa prywatność i metraż w strefie nocnej. Sypialnia małżeńska 12,68 m² bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, co przekłada się na wygodę codziennego życia i czytelny układ mebli. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka pozwala szybko zareagować w nocy, jednocześnie utrzymując ciszę z dala od strefy dziennej.
Prywatność z efektem „pół‑en‑suite”. Łazienka 3,63 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca poranne i nocne dojścia oraz ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Pomimo kompaktowych wymiarów mieści wygodną wannę ok. 160 cm, wiszącą toaletę i umywalkę, zapewniając pełną funkcjonalność; jednocześnie goście mogą korzystać z osobnego WC, dzięki czemu codzienna rutyna pozostałych domowników nie jest zakłócana.
Elastyczny pokój obok rodziców i strefy dziennej. Sypialnia dla dziecka 9,55 m² z zachodnią ekspozycją, łóżkiem, biurkiem i szafą leży obok sypialni małżeńskiej oraz blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka lokalizacja ułatwia opiekę, a zarazem pozwala przekształcić pokój w gabinet do pracy z domu lub pokoj gościnny, bez ograniczania funkcji pozostałych pomieszczeń; bliskość rodziców buduje poczucie bezpieczeństwa u dziecka, a w przyszłości sprzyja cichej nauce.
Wyjścia na zewnątrz dokładnie tam, gdzie ich potrzebujesz. Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwiają serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, poprawiają przewietrzanie podczas gotowania i naturalnie „przedłużają” strefę dzienną latem. Z kolei wyjście z sypialni małżeńskiej na drugi balkon tworzy prywatny azyl na poranną kawę lub wieczorne wytchnienie, bez przechodzenia przez część wspólną.
Swobodna komunikacja i światło między strefami. Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła w głąb mieszkania, ułatwia wnoszenie zakupów i sprzętów oraz pozwala na wygodne mijanie się domowników. Dzięki temu obie przestrzenie działają spójnie: korytarz nie jest „ślepym” odcinkiem, a strefa dzienna zyskuje lepsze tło dla stołu i sofy.
Centralny rozdzielacz z logicznym startem dnia. Korytarz wejściowy 7,99 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, a wejście do mieszkania znajduje się właśnie w nim. Umieszczenie łazienki tuż obok wejścia pozwala szybko umyć ręce po powrocie, a pojemna szafa w korytarzu ułatwia organizację codziennych wyjść, bez rozpraszania porządku w pokojach.
Naturalne doświetlenie sprzyjające rytmowi dnia. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na południe i zachód, a w sypialniach na zachód, co daje jasne przedpołudnia i ciepłe popołudnia. Taki układ światła służy zarówno pracy przy stole i biurku, jak i popołudniowemu odpoczynkowi, a latem ułatwia korzystanie z obu balkonów bez nadmiernego nagrzewania poranną porą.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na dwa balkony oraz komfort dwóch sanitariatów. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i szybkiej komunikacji między częścią dzienną a sypialniami.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
