Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
67,38 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer BC0301 – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 3. piętro, 67,38 m² – duży salon z aneksem, balkon 5,76 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
Zebrane w jednym wnętrzu funkcje salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: gotujesz przy czteropalnikowej płycie i zlewie zintegrowanym z blatem, rozmawiając z bliskimi siedzącymi na sofie przy stoliku kawowym, a obiad szybko ląduje na stole z czterema krzesłami. Wspólna strefa jest lepiej doświetlona dzięki południowym oknom, redukuje zbędne przechodzenie między pokojami i ułatwia opiekę nad dzieckiem podczas codziennych zajęć.
Dodatkowe WC to realna wygoda dla domowników i gości: odciąża łazienkę w porannych i wieczornych godzinach, skraca oczekiwanie i zwiększa swobodę korzystania z części sanitarnej. Umiejscowienie tuż przy salonie oraz przy wejściu do mieszkania sprawia, że po powrocie do domu szybko skorzystasz z toalety, nie zakłócając spokoju w sypialniach.
Bardzo duża, jak na trzypokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,67 m²) daje komfort swobodnego ustawienia sofy, stołu i pełnego zestawu kuchennego, a także stworzenia dodatkowej strefy pracy lub kącika zabaw. Dzięki południowym oknom ta część jest jasna przez większość dnia, co podnosi odczuwalny komfort codziennego użytkowania i pozwala elastycznie zmieniać aranżacje bez ciasnoty.
Ponadprzeciętna, jak na to przeznaczenie, wielkość WC (2,79 m²) zapewnia wygodne manewrowanie, miejsce na pełnowymiarową umywalkę oraz montaż lustra czy dodatkowej półki na drobiazgi. Dzięki temu z toalety wygodnie skorzysta zarówno dziecko, jak i osoba dorosła z torebką lub plecakiem, bez wrażenia ścisku, co w codziennym biegu ma duże znaczenie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (jedyny dostęp od strony strefy dziennej) pozwala płynnie przenieść posiłki i relaks na zewnątrz, tworząc letni mini‑taras do kawy czy pracy. Południowa ekspozycja okien salonu wzmacnia wrażenie jasności, a uchylone drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie podczas gotowania, bez wychładzania sypialni.
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę całego domostwa: łatwo umyć ręce po posiłku, szybko wykąpać dziecko w wannie, a nocne wizyty nie wymagają długich przejść. Obecność pralki w łazience skraca trasę z sypialni, a sąsiedztwo strefy dziennej nie zaburza prywatności dzięki oddzielnym drzwiom.
Bliskość WC tuż obok salonu jest idealna przy przyjmowaniu gości, bo ogranicza ruch w stronę sypialni i pozwala utrzymać intymność strefy nocnej. Gdy łazienka jest zajęta, druga toaleta natychmiast przejmuje rolę rezerwową, podnosząc płynność użytkowania całej części sanitarnej. Wejście przez korytarz wejściowy przy drzwiach frontowych ułatwia skorzystanie zaraz po powrocie do domu.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka daje poczucie bezpieczeństwa i szybki dostęp do malucha w nocy lub podczas choroby, bez przemierzania całego mieszkania. Jednocześnie północna ekspozycja obu sypialni sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania, a wyciszona strefa nocna pozostaje z dala od gwarnej, południowej części dziennej.
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej świetnie działa także w innych scenariuszach: pokój o metrażu 10,81 m² z łóżkiem, biurkiem i szafą może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Bliskość rodziców zwiększa komfort pierwszych lat, a północne światło zapewnia równomierne oświetlenie biurka sprzyjające nauce i pracy.
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację: zakupy z przedpokoju trafiają prosto do kuchni, a szerokość ułatwia wnoszenie większych paczek i wózka. Do korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i pozwala rozdzielić strefę dzienną od sypialni bez zatorów.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną z funkcjonalnym aneksem, balkonem i wygodnym układem sanitarnym. Sprawdzi się też u par planujących pracę z domu, dzięki dużemu salonowi i dodatkowemu pokojowi możliwemu do adaptacji na cichy gabinet.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
