Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
46,66 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
3 pokoje, nowe mieszkanie numer BB0205 – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 46,66 m², 2. piętro, balkon i szerokie przejście 1,87 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 46,66 m²: trzy pokoje oraz wygodna część dzienna zapewniają pełną funkcjonalność przy niższym koszcie zakupu i eksploatacji. Mniej metrów to niższe opłaty czynszowe i rachunki, krótszy czas sprzątania, a jednocześnie pełny program rodzinny. Na drugim piętrze uzyskujesz dobry kompromis między ciszą a szybkim dostępem do klatki i wind, co poprawia codzienne funkcjonowanie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,79 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ogranicza ściany i korytarze, a więc metry trudne do użycia. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem oraz stół dla czterech osób tworzą wygodne centrum życia. Takie łączenie sprzyja byciu razem, nadzorowi dziecka podczas gotowania i lepszej cyrkulacji światła z zachodnich okien.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,56 m²) realnie poszerza strefę dzienną o miejsce na kawę, pracę przy laptopie lub mini‑ogród. Jedno wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, co chroni prywatność sypialni. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe słońce, a otwarte drzwi balkonowe pomagają szybko przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu lub w upalne dni.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,94 m²) i sypialni małżeńskiej (9,89 m²) ułatwia poranną i wieczorną rutynę bez nocnych wędrówek przez mieszkanie. Wanna 160×70 cm, pralka, toaleta wisząca i wygodna umywalka zapewniają pełen komfort. Goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w strefę nocną, bo wejście prowadzi z korytarza wejściowego; to poprawia wygodę całego mieszkania i ogranicza przemieszczanie się przez część prywatną.
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z zachodnich okien. Łatwiej przenieść wózek, rowerek czy większe zakupy, a codzienne czynności są mniej uciążliwe. Taki szeroki wgląd pozwala też łatwo zerknąć do strefy dziennej z holu, co pomaga w opiece nad dzieckiem i organizacji domowych zadań.
Sypialnia dla dziecka (7,03 m²) obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to krótka droga do wspólnych aktywności i szybka reakcja rodzica w razie potrzeby. Pokój mieści łóżko pojedyncze, biurko 120 cm i szafę, a wschodnie okno wspiera poranne wstawanie i naukę w naturalnym świetle. Przy innym etapie życia sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny, bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej.
Korytarz wejściowy (9,01 m²) jako centrum dystrybucji ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a bliskość łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu czy po aktywnościach sportowych. Pełnowymiarowa szafa 180 cm porządkuje odzież wierzchnią i buty, a hol działa jak bufor akustyczny, dzięki czemu część nocna pozostaje spokojna.
Sypialnia małżeńska (9,89 m²) mieści wygodne łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, zapewniając komfortowy wypoczynek. Zachodnie okno daje ciepłe światło po pracy, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę na wieczorny relaks i do łazienki. Układ pozwala też łatwo odizolować się od domowych aktywności, gdy ktoś śpi, a reszta domowników spędza czas w części dziennej.
Dwustronna ekspozycja: zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, wschód w sypialni dla dziecka. Taki układ ułatwia wietrzenie na przestrzał i dopasowanie rytmu dnia do światła: poranne słońce w pokoju dziecka sprzyja nauce, a popołudniowe w części dziennej tworzy przytulny klimat spotkań i posiłków.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która szuka pełnego programu funkcji na rozsądnym metrażu i ceni niskie koszty użytkowania. Spodoba się również osobom pracującym z domu, bo mniejszy pokój świetnie służy jako gabinet, a część dzienna z balkonem daje wygodne miejsce do pracy i odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
