Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
67,38 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer BC0201 – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 2. piętro, 67,38 m². Duży salon z aneksem, balkon, dwa sanitariaty. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji tego mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotując przy czteropalnikowej płycie i blacie roboczym można rozmawiać z domownikami na sofie i przy stole dla czterech osób. W trzypokojowym mieszkaniu to wygodniejsze niż wydzielanie osobnych pokoi, bo ogranicza chodzenie między pomieszczeniami, lepiej wykorzystuje światło południowe i ułatwia organizację codziennych rytuałów.
Duże WC to dodatkowy sanitariat, idealny dla gości i w godzinach porannych, gdy łazienka jest zajęta. Położone tuż obok korytarza wejściowego (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tam) daje szybki dostęp zaraz po powrocie do domu, bez wchodzenia w strefę prywatną. Taka konfiguracja ogranicza kolejki i poprawia komfort wszystkich domowników.
Bardzo okazała skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie rozmieścić strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem, pełną zabudowę kuchenną z lodówką, zmywarką i zlewem, a także jadalnię ze stołem. Duża kubatura ułatwia przyjęcia, kącik zabaw lub pracę przy oknie, a południowe nasłonecznienie dodaje energii i ciepła.
Metraż dużego WC zapewnia swobodę ruchów, łatwe korzystanie z miski wiszącej i pełnowymiarowej umywalki, a także komfort dla osób starszych czy rodziców pomagających dzieciom. Większy gabaryt ułatwia utrzymanie czystości i poprawia ergonomię, co w codziennym użytkowaniu bywa ważniejsze niż efekt wizualny.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon umożliwia naturalne wietrzenie kuchni, śniadania na świeżym powietrzu oraz relaks w słońcu dzięki południowej ekspozycji. Dostęp jest bezpośrednio z jednego pomieszczenia, więc nie przecina się z częścią prywatną; to proste w użytkowaniu i bardzo funkcjonalne rozwiązanie dziennej strefy.
Łazienka usytuowana tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i podczas dziennej aktywności. Dla sypialni to komfort dyskretnych, krótkich wyjść, a dla pokoju dziennego – szybki dostęp po treningu czy spacerze. Bliskość wpływa na wygodę całego mieszkania, bo minimalizuje przemieszczanie się w kapciach przez długi odcinek.
Położenie WC tuż obok salonu z aneksem jest praktyczne podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych obiadów; goście nie muszą wchodzić w strefę sypialni. Jednocześnie odciąża łazienkę z wanną i pralką, która pozostaje dostępna do kąpieli i prania, co porządkuje rytm dnia i poprawia logistykę sanitariatów.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę, usypianie i poranne przygotowania. Oba pokoje mają północne okna, dzięki czemu temperatura jest bardziej stabilna, a sen głębszy. Takie skupienie pokojów prywatnych podnosi komfort reszty mieszkania, pozostawiając część dzienną bardziej niezależną.
Bliskość sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i szybki kontakt. Dzięki swojej wielkości pokój dziecka może pełnić również rolę gabinetu z biurkiem, idealnego do pracy lub nauki w chłodniejszym, północnym świetle, z dala od gwaru dziennej strefy.
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację od drzwi do kuchni i jadalni, co docenisz z zakupami w rękach. Poszerzony światłociąg rozjaśnia hol, a w drugą stronę ułatwia serwowanie posiłków na balkon. Korytarz mieści szafę i sprawnie rozprowadza ruch do wszystkich pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni wygodną strefę dzienną z balkonem, dwa sanitariaty i bliskość sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających jasnego salonu na południe i spokojnych, północnych sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
