Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
75,85 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,20 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
4‑pokojowe nowe mieszkanie numer BB0201 — Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, drugie piętro, 75,85 m²: słoneczny salon, balkon 7,20 m², dwie łazienki. To czteropokojowe mieszkanie ma: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, dwie sypialnie dla dzieci, ogólną łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
Strefa prywatna 15,49 m² (sypialnia małżeńska + prywatna łazienka). Wydzielenie sypialni małżeńskiej z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki daje intymność i wygodę porannych rytuałów bez kolizji z resztą domowników. To rozwiązanie ogranicza ruch w części wspólnej, ułatwia nocną opiekę nad dziećmi oraz pozwala spokojnie korzystać z prysznica i toalety, gdy w łazience ogólnej trwa kąpiel w wannie czy pranie.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie i blisko sypialni małżeńskiej. Sąsiadowanie większej i mniejszej sypialni dla dzieci sprzyja wspólnym aktywnościom, a jednocześnie ułatwia podział na strefy nauki i snu; bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie reagowanie w nocy. Alternatywnie mniejszy pokój można przeznaczyć na cichy gabinet lub pracownię, pozostawiając większy jako pokój rodzeństwa lub gościnny — układ korytarza zapewnia dyskretny dostęp do obu.
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,35 m². Metraż pozwala wygodnie zmieścić łóżko, pokaźną szafę, pełnowymiarowe biurko i kącik zabawy, a w przyszłości także łóżko piętrowe lub sofę dla gości. Dzięki położeniu obok drugiej sypialni dziecięcej pokój może pełnić rolę wspólnej bawialni albo nastoletniego studia z miejscem na instrument, bez zaburzania ciszy w części nocnej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,07 m², okna na południe. Zintegrowanie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia ułatwia wspólne spędzanie czasu: kuchnia z pełnym wyposażeniem, jadalnia z dużym stołem oraz kącik wypoczynkowy z sofą sprzyjają rozmowom podczas posiłków i gotowania. Zamiast izolować domowników w trzech pokojach, wszystko dzieje się w jednym, jasnym miejscu — to oszczędza kroki, usprawnia serwowanie potraw i działa jak domowe centrum wydarzeń.
Wyjście z salonu na balkon 7,20 m². Bezpośredni dostęp z salonu z aneksem i jadalnią na balkon powiększa funkcjonalną strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, letnie obiady i rośliny; drzwi balkonowe doświetlają pokój i poprawiają wentylację po gotowaniu. Jedno, klarowne wejście z głównego pokoju ułatwia organizację przyjęć i bezpieczne doglądanie bawiących się dzieci na zewnątrz.
Dwie łazienki w mieszkaniu. Połączenie łazienki ogólnej z wanną i miejscem na pralkę oraz prywatnej łazienki z prysznicem znacząco skraca poranne kolejki i daje możliwość równoległego korzystania z sanitariatów. Goście mają komfortowy dostęp do łazienki przy częściach dziennych, a gospodarze zachowują swobodę w swojej strefie, co w 4‑pokojowym mieszkaniu odczuwalnie podnosi wygodę życia.
Łazienka 4,63 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią. Takie sąsiedztwo jest praktyczne podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych obiadów — goście korzystają z toalety bez przechodzenia przez część nocną. Mieszkańcom ułatwia to szybkie umycie rąk przed posiłkiem i nadzór nad kąpiącym się dzieckiem, jednocześnie utrzymując porządek oraz ciszę w pokojach sypialnianych.
Szerokie, otwarte przejście 1,58 m między salonem a korytarzem wejściowym 9,30 m². Takie rozwiązanie zapewnia wygodny obieg domowy: łatwiej wnieść zakupy prosto do kuchni, a goście od razu widzą jasną strefę dzienną. Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy, z którego dostajemy się do wszystkich pokoi i łazienki; bliskość większej sypialni dziecięcej pomaga dyskretnie odłożyć rzeczy dziecka lub wpuścić nianię bez naruszania intymności reszty domowników.
Bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z sypialni małżeńskiej. Intuicyjny dostęp bez wychodzenia na korytarz zwiększa komfort poranków i wieczornych przygotowań do snu, a także eliminuje nocne budzenie domowników. To ważne dla ogólnego ładu w mieszkaniu: goście oraz dzieci korzystają z łazienki przy strefie dziennej, a gospodarze z własnej, dyskretnej części.
Niewielka sypialnia dla dziecka 9,01 m² między większą sypialnią dziecięcą a sypialnią małżeńską. Centralne położenie i północna ekspozycja sprzyjają skupieniu, dzięki czemu pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet z biurkiem lub pokój gościnny blisko wszystkich sypialni. Taki układ ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i zarazem ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną w późnych godzinach.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni jasny salon, balkon i wygodę dwóch łazienek z wyraźnie oddzieloną częścią nocną. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i doceniających prywatny zestaw: sypialnia z łazienką.
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
