Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
75,85 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
4-pokojowe mieszkanie numer BD0105, nowe, Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 1. piętro, 75,85 m² – słoneczny salon z balkonem, dwie łazienki i prywatna strefa master.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, trzy sypialnie (bardzo dużą dla dziecka, małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki oraz niewielką dla dziecka), ogólną łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
Prywatna strefa 15,49 m² dla dorosłych. Tworzą ją sypialnia małżeńska oraz prywatna łazienka, do której prowadzi bezpośrednie wejście z sypialni. Taki zestaw daje intymność poranków i wieczorów, szybki dostęp do prysznica w nocy bez budzenia domowników, a północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu. To rozwiązanie podnosi komfort całej rodziny, bo codzienne rytuały pary nie kolidują z odpoczynkiem dzieci ani z częścią dzienną.
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze. Obok siebie znajdują się duża sypialnia dla dziecka i mniejsza sypialnia dla dziecka, dzięki czemu rodzeństwo ma blisko do siebie, a rodzice mogą łatwiej reagować nocą. Alternatywnie jedna z nich sprawdzi się jako cichy gabinet do pracy, pokój gościnny, biblioteka, pracownia lub pokój dla niani; to możliwe, bo w mieszkaniu są jeszcze salon z aneksem i sypialnia małżeńska. Północne okna w obu sypialniach zapewniają stabilne warunki do nauki i snu.
Bardzo duża sypialnia dziecka 13,35 m². Przestrzeń swobodnie mieści łóżko pojedyncze, szafę i pełnowymiarowe biurko, z zapasem miejsca na kącik zabaw albo drugie stanowisko do nauki. Można tu urządzić pokój dla dwojga dzieci lub rozwijające hobby bez poczucia ciasnoty. Bliskość mniejszej sypialni ułatwia podział na strefy: nauka w większym pokoju, a sen w mniejszym, co porządkuje rytm dnia całej rodziny.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym adresie domowych aktywności. Strefa relaksu z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i dwoma blatami roboczymi oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób tworzą spójny, rodzinny rytm dnia. Wspólna przestrzeń ułatwia rozmowę podczas gotowania i odrabiania lekcji, zmniejsza liczbę ścian i korytarzy, a południowe okna doświetlają posiłki oraz relaks przez większość dnia.
Wyjście z salonu na balkon 5,76 m². Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem i jadalnią, co daje kontrolę nad dostępem i naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz. To świetne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i letnie kolacje; południowa ekspozycja gwarantuje słońce, a otwarcie drzwi poprawia wentylację kuchni po intensywnym gotowaniu. Dzięki takiemu układowi jadalnia zyskuje dodatkowy, sezonowy metraż.
Dwie łazienki, w tym wygodna prywatna łazienka. Główna łazienka z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę obsługuje domowników oraz gości, a prywatna łazienka z prysznicem przy sypialni małżeńskiej zapewnia dyskrecję i skraca poranne kolejki. Podział funkcji ogranicza krążenie po części nocnej, ułatwia organizację dnia przy większej rodzinie i podnosi standard życia, bo każdy ma dostęp do sanitariatów wtedy, gdy ich potrzebuje.
Logicznym sąsiedztwom sypialni sprzyja cisza i opieka. Duża sypialnia dla dziecka tuż obok mniejszej ułatwia wspólne zabawy i wzajemne wsparcie rodzeństwa, a sypialnia małżeńska obok mniejszego pokoju pozwala rodzicom szybko reagować przy młodszym dziecku. Taki układ jednocześnie trzyma strefę nocną z dala od gwaru salonu, co zwiększa komfort pozostałych domowników podczas pracy zdalnej, drzemek czy wieczornego odpoczynku.
Łazienka obok salonu z aneksem – maksimum wygody na co dzień. Bliskość sanitariatów przy części dziennej jest idealna podczas spotkań towarzyskich, wspólnego gotowania i rodzinnych obiadów; goście nie muszą wchodzić w głąb sypialni. To też praktyczne rozwiązanie dla dzieci bawiących się w salonie i dla seniorów, którzy docenią krótszą drogę. Mieszkanie działa płynniej, bo ruch między strefą dzienną a nocną jest ograniczony.
Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między salonem a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość poprawia komunikację, doświetla korytarz południowym światłem z salonu i ułatwia wietrzenie krzyżowe. Wniesienie zakupów, wózka czy większych mebli nie sprawia kłopotu, a przyjęcia zyskują naturalny przepływ gości. Z korytarza wejściowego wchodzi się do: salonu, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej oraz ogólnej łazienki; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, z praktyczną szafą przy drzwiach i z dużą sypialnią dziecka tuż obok.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2, która szuka słońca w strefie dziennej, dwóch łazienek i wygodnej strefy master. Sprawdzi się również u par pracujących z domu, ceniących elastyczne pokoje na gabinet i cichy sen w północnych sypialniach.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
