Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
46,74 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,86 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer BE0201, Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 2. piętro, 46,74 m² – duży salon z aneksem, balkon, wschodnie światło. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Umieszczenie w jednym pomieszczeniu funkcji wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków sprawia, że salon z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak serce mieszkania: domownicy i goście pozostają w kontakcie, a światło poranne z okien na wschód zasila wszystkie strefy. Gdyby były to osobne pokoje, powstałyby dodatkowe ścianki i ciągi komunikacyjne, ograniczając miejsce na sofę z stolikiem, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw AGD.
Wyróżniająca się, jak na metraż mieszkania, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,86 m² pozwala wygodnie rozplanować czytelną strefę wypoczynkową z dwuosobową sofą i stolikiem, wygodny kąt jadalniany ze stołem 131×90 cm oraz kompletną zabudowę kuchenną. Zostaje miejsce na swobodne przejścia, a poranne słońce od wschodu doświetla całość, dzięki czemu codzienne aktywności są komfortowe.
Sypialnia małżeńska o dużej, jak na ten metraż, wielkości 12,50 m² mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 198×60 cm, a mimo to zachowuje wygodne dojścia po obu stronach łóżka. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnym pobudkom, a metraż umożliwia dodanie toaletki albo małego biurka, co zwiększa funkcjonalność strefy prywatnej pary.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,86 m² to realne powiększenie strefy dziennej o miejsce na poranną kawę w słońcu, rośliny czy mały zestaw ogrodowy. Na balkon wchodzi się wyłącznie z pokoju dziennego, co porządkuje ruch domowników, zapewniając ciszę w sypialni małżeńskiej i czytelne rozdzielenie stref relaksu oraz snu.
Bardzo długi blat kuchenny 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to rzadki atut w mieszkaniu dwupokojowym: swobodnie rozłożysz składniki, postawisz niezbędne urządzenia, a mimo to zyskasz ciągłą przestrzeń roboczą obok zlewu 45×45 cm. Pełnowymiarowe sprzęty 60 cm (płyta, lodówka, zmywarka) tworzą wygodny, ergonomiczny układ do gotowania na co dzień i przyjmowania gości.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,56 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i o poranku, podnosząc wygodę pary; jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie osobom przebywającym w pokoju dziennym. Dzięki temu prywatność sypialni nie jest naruszana przez gości, a codzienne rytuały nie kolidują z odpoczynkiem pozostałych domowników.
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym optycznie poszerza oś widokową, poprawia doświetlenie korytarza i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych elementów wyposażenia. Z korytarza wejściowego prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a samo wejście do mieszkania otwiera się właśnie na ten korytarz, co porządkuje ruch domowników już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z balkonem, funkcjonalną kuchnię i komfortową sypialnię. Sprawdzi się także dla młodej rodziny szukającej wygodnego układu z porannym słońcem, szybkim dostępem do łazienki i dobrym przepływem między strefą wejściową a dzienną.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
