Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
75,86 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,20 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
4-pokojowe nowe mieszkanie numer BD0304, Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, trzecie piętro, 75,86 m² – słoneczny salon, 2 łazienki, balkon 7,20 m², strefa prywatna. To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,08 m²), sypialnię dla dziecka (13,35 m²), sypialnię małżeńską (11,77 m²) z wejściem do prywatnej łazienki (3,72 m²), sypialnię dla dziecka (9,01 m²), łazienkę (4,63 m²), korytarz wejściowy (9,30 m²) oraz balkon (7,20 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
Strefa prywatna 15,49 m² dla dorosłych. Na tę strefę składają się: sypialnia małżeńska 11,77 m² oraz bezpośrednio połączona z nią prywatna łazienka 3,72 m². Taki układ daje ciszę, intymność i wygodę porannych i wieczornych rytuałów, ogranicza poranne kolejki, a nocą umożliwia dyskretne korzystanie z łazienki. Atutem jest także sąsiedztwo mniejszej sypialni dla dziecka 9,01 m², co ułatwia opiekę, jednocześnie zachowując odrębność od części dziennej.
Dwie pokoje dziecięce z praktyczną ekspozycją północną. Sypialnia dla dziecka 13,35 m² oraz sąsiadująca sypialnia dla dziecka 9,01 m² zapewniają równomierne, nieprzegrzewające światło do nauki i zabawy. Większy pokój bez trudu mieści łóżko, szafę i biurko, a mniejszy – pełny zestaw ucznia. Alternatywnie jeden z nich można urządzić jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, pracownię hobby albo cichą bibliotekę, korzystając z tego, że strefa dzienna i główna sypialnia małżeńska są w zasięgu krótkiego przejścia.
Dwie niezależne łazienki dla komfortu domowników i gości. Ogólna łazienka 4,63 m², ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obsługuje część dzienną i gości; ma wannę oraz pralkę, więc sprawdzi się przy kąpieli dziecka i codziennych obowiązkach. Prywatna łazienka 3,72 m² z kabiną z odpływem liniowym służy wyłącznie mieszkańcom sypialni małżeńskiej, gwarantując swobodę i skracając czas porannych przygotowań.
Duży, słoneczny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,08 m² – wszystko, czego trzeba, w jednym miejscu. Wspólne ulokowanie wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma blatami roboczymi) oraz jadalni (stół dla sześciu osób) sprzyja integracji domowników, wygodnej komunikacji i stałemu kontaktowi z dziećmi podczas przygotowywania posiłków. Okna na południe zapewniają dużo światła dziennego i przyjemny klimat przez cały rok.
Dodatkowa, w pełni wyposażona prywatna łazienka 3,72 m². Wejście bezpośrednio z sypialni małżeńskiej podnosi komfort – po przebudzeniu można od razu skorzystać z prysznica, a wieczorem przygotować się do snu w ciszy. To rozwiązanie ułatwia życie parze o różnych godzinach pracy, ogranicza zamieszanie o poranku i pozostawia ogólną łazienkę do dyspozycji dzieci lub gości, co porządkuje codzienne funkcjonowanie domowników.
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,35 m² daje elastyczność aranżacji. Metraż pozwala wyznaczyć wygodną strefę spania, nauki i zabawy, zmieścić pojemną szafę, szerokie biurko i dodatkowe regały. Północna ekspozycja sprzyja skupieniu przy pracy przy biurku, a w przyszłości pomieszczenie bez trudu zmienisz w dwuosobowy pokój rodzeństwa, komfortowy gabinet albo studio nastolatka z miejscem na sprzęt i większe biurko gamingowe.
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,20 m². Jedno, wygodne wyjście prowadzi prosto z części dziennej, co znacznie ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, pielęgnację roślin czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. Południowa ekspozycja salonu sprawia, że balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej – świetnym miejscem na poranną kawę, popołudniowy relaks i kameralne spotkania.
Łazienka 4,63 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość tej łazienki oznacza, że goście i domownicy mogą korzystać z niej, nie wchodząc w strefę sypialni, co zwiększa wygodę podczas spotkań i codziennego życia. W ciągu dnia łatwo dopilnować kąpieli dziecka w wannie, jednocześnie pozostając w pobliżu stołu czy sofy. Takie usytuowanie poprawia organizację życia całej rodziny.
Zgrupowanie sypialni dla wygody opieki i poczucia bezpieczeństwa. Sypialnia dla dziecka 13,35 m² leży obok sypialni dla dziecka 9,01 m², a sypialnia małżeńska 11,77 m² sąsiaduje bezpośrednio z mniejszym pokojem. Dzieci mają siebie blisko, co ułatwia wspólną zabawę i naukę, a rodzice – krótki dystans w razie nocnych pobudek. Jednocześnie cała strefa nocna pozostaje spójna i mniej narażona na hałas z części dziennej.
Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taki przekrój poprawia komunikację, optycznie poszerza oba wnętrza i wpuszcza światło z południowych okien w głąb mieszkania. Od progu korytarza wejściowego 9,30 m² masz bezpośrednie wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, większej sypialni dla dziecka 13,35 m², sypialni małżeńskiej 11,77 m², mniejszej sypialni dla dziecka 9,01 m² oraz łazienki 4,63 m², co zapewnia szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń i wygodne funkcjonowanie całej rodziny.
To mieszkanie idealne jest dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasny, słoneczny salon, dwie łazienki i wyraźnie wydzieloną strefę prywatną. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego gabinetu i miejsca na przyjmowanie gości na balkonie oraz przy dużym stole w jadalni.
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
