Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,71 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer BC0303, Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 3. piętro, 56,71 m² – południowy salon, duża sypialnia, ogromna łazienka, balkon. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,95 m² z wyjściem na balkon 5,76 m², sypialnię małżeńską 13,14 m², sypialnię dla dziecka 10,33 m², łazienkę 5,82 m² oraz korytarz wejściowy 6,47 m².
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i kontakt domowników podczas codziennych czynności. Kompaktowy układ z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz kompletem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, dwa odcinki blatu roboczego) minimalizuje metry tracone na dodatkowe ściany i drzwi. Okna na południe doświetlają cały dzień, czego nie zapewniałyby oddzielne, mniejsze pomieszczenia.
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Północna ekspozycja zapewnia stabilne, chłodniejsze warunki sprzyjające spokojnemu snu, bez przegrzewania w upalne dni. Taka skala pokoju daje margines na łóżeczko niemowlęce lub strefę pracy, co realnie wspiera codzienny komfort pary.
Łazienka o wyjątkowo dużej jak na metraż mieszkania wielkości mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, pozostawiając swobodę poruszania się. Dzięki temu poranne rytuały dwóch osób mogą odbywać się bez kolizji, a wieczorne kąpiele dzieci są wygodniejsze. Przestrzeń pozwala też na praktyczne rozdzielenie stref: kąpielowej i pralniczej, co poprawia organizację dnia i utrzymanie ładu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na kawę, zioła w donicach lub letnie posiłki. Wejście na balkon jest wyłącznie z tego pokoju, więc sypialnie pozostają ciche i intymne. Południowa ekspozycja daje słońce przez większą część dnia, a drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu i podczas spotkań ze znajomymi.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej poprawia wygodę domowników i gości: w strefie dziennej toaleta jest pod ręką, a nocą droga z sypialni jest krótka i bezpieczna. Krótszy dystans ogranicza nocną wędrówkę po mieszkaniu i hałas, co sprzyja odpoczynkowi w pozostałych pomieszczeniach. Taka lokalizacja przyspiesza też poranne przygotowania całej rodziny.
Bliskość sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie w nocy i uspokaja malucha poczuciem bliskości rodziców. Jednocześnie oba pokoje są odsunięte od tętniącego życiem salonu, dzięki czemu wieczorne zasypianie i popołudniowe drzemki przebiegają w ciszy. To korzystne rozwiązanie dla rytmu dnia całej rodziny, zwłaszcza gdy ktoś pracuje lub uczy się w domu.
Sypialnia dla dziecka ma funkcjonalny metraż i ustawność, by komfortowo zmieścić jednoosobowe łóżko, biurko oraz szafę, a północne okna zapewniają równomierne światło do nauki i pracy przy komputerze. Ten pokój może pełnić także rolę domowego gabinetu lub pokoju gościnnego, co zwiększa elastyczność aranżacji. Lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienne czynności, a oddalenie od salonu sprzyja skupieniu.
Szerokie, otwarte przejście o 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i rozprowadza południowe światło w głąb mieszkania. To pomaga szybciej przewietrzyć całość oraz wygodniej wnosić zakupy czy wózek dziecięcy. Optycznie poszerza strefę dzienną bez konieczności dodatkowych metrów, a domownicy zyskują lepszy kontakt między strefą wejścia i częścią wypoczynkową.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Umiejscowienie korytarza przy sypialni dla dziecka pozwala szybko odprowadzić malucha na drzemkę tuż po powrocie do domu, a drzwi oddzielają strefę dzienną od nocnej, ograniczając rozchodzenie się dźwięków. Szafa w korytarzu porządkuje codzienne czynności przy wyjściu i wejściu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasny, południowy salon, dużą sypialnię i komfortową łazienkę. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących spokojnej, północnej sypialni lub elastycznego pokoju na gabinet.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
