2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer BG0302 – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 3. piętro, 45,32 m² – bardzo duży salon z aneksem, balkon i ekspozycja południowa.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; wejście prowadzi wprost do korytarza, sąsiadującego z salonem.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
- Wspólna strefa dzienna — salon z aneksem kuchennym i jadalnią — łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja spotkaniom i kontaktowi domowników. Sofa dwuosobowa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz blatem ok. 180 cm i stół dla czterech osób tworzą kompletne serce domu. Dzięki temu, zamiast rozdzielać funkcje na kilka mniejszych pokoi, zyskujesz jasną, południową strefę życia codziennego bez zbędnych ścian i drzwi oraz z krótszymi drogami poruszania się.
- Bardzo duża — jak na mieszkanie dwupokojowe — skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,14 m² pozwala swobodnie rozplanować meble: wygodną sofę ok. 100×165 cm, stolik, stół 131×90 cm i pełną zabudowę kuchenną. Taka wielkość daje rezerwę miejsca na biurko do pracy, regał lub kącik dla dziecka, a także wygodne ciągi komunikacyjne bez kolizji. Południowe okna zapewniają długie godziny światła dziennego, co poprawia nastrój i ogranicza potrzebę włączania oświetlenia w ciągu dnia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,76 m² otwiera możliwość stworzenia letniej jadalni, kącika kawowego lub ogródka ziołowego. To jedyne, bezpośrednie przejście na zewnątrz z tej strefy, co ułatwia podawanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i naturalne doświetlenie wnętrza dużym przeszkleniem. Południowa ekspozycja sprzyja relaksowi w słońcu, a w cieplejsze dni zwiększa funkcjonalny zasięg części dziennej.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocny i poranny: łatwy dostęp do wanny 160×70 cm, umywalki, toalety wiszącej i pralki bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dla mieszkańców sypialni to kwestia intymności i spokoju, a dla reszty mieszkania — ważne usprawnienie codziennych rytuałów, bo goście i domownicy korzystają z łazienki wygodnie z korytarza. Sypialnia z południowym oknem pozostaje cicha, a krótkie dojście ogranicza niepotrzebny ruch w części dziennej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,85 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,93 m² powiększa odczucie swobody ruchu i wpuszcza światło z południowych okien w głąb mieszkania. Dzięki temu od progu widać jasną strefę dzienną, co ułatwia orientację i komunikację, a także wnoszenie zakupów czy wózka. Korytarz — mieszczący praktyczną szafę 80×60 cm — zapewnia niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, a bliskość salonu dodaje codziennej wygody i integruje domowe życie bez barier.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, gotowanie i zapraszanie znajomych. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i miłośników słońca, dla których balkon stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynku.
