Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
61,45 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
2
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,67 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie, numer BA0202, nowe – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, drugie piętro, 61,45 m² – otwarta strefa dzienna, duży balkon, dwa pokoje sypialniane. To w strefie nocnej: sypialnia dwuosobowa, schowek; w strefie dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy, oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Zintegrowana strefa dzienna 31,30 m². Składająca się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego, daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielenia ścianami, poprawia doświetlenie z okien wschodnich i północnych, a bardzo szerokie, otwarte przejście 3,63 m sprzyja swobodnemu ustawianiu mebli. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza będącego częścią tej strefy, z którego jest wejście do wszystkich pomieszczeń na poziomie, co ułatwia codzienną organizację i elastyczną aranżację.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący funkcje wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków. Jedno pomieszczenie z sofą, fotelem, stołem na cztery krzesła oraz zestawem kuchennym z płytą, zmywarką i lodówką pozwala spędzać czas razem podczas przygotowywania dań, skraca dystanse w pracy domowej, poprawia komunikację, uwalnia ściany od niepotrzebnych drzwi i daje więcej wariantów ustawienia stołu czy dodatkowego regału niż przy rozdzieleniu funkcji.
Sypialnia dwuosobowa w strefie nocnej (poziom dolny) jako komfortowa baza prywatna. Wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło, a usytuowanie na osobnym poziomie oddala strefę odpoczynku od dziennego życia. Przy tej wielkości świetnie sprawdzi się również jako pokój gościnny premium z biurkiem, cichy gabinet dla dwojga lub pokój rodziców, podczas gdy mniejszy pokój na górze może pełnić rolę dziecięcą lub pracowni.
Sypialnia jednoosobowa obok salonu i łazienki – praktyczna i wielofunkcyjna. Mimo niewielkiej powierzchni wygodnie mieści łóżko, biurko i szafę, a bliskość strefy dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie. Jako pokój dziecka, pokój nastolatka, gabinet do pracy zdalnej albo wygodny pokój gościnny skorzysta z wschodniego światła o poranku i sąsiedztwa łazienki, bez konieczności schodzenia do strefy nocnej.
Schowek 4,59 m² – wydzielony i naprawdę duży, ze znakomitą funkcją zaplecza. Metraż pozwala ustawić wysokie regały, zmieścić sprzęt sportowy, walizki, wózek czy składany rower, a lokalizacja w strefie nocnej ogranicza przenoszenie rzeczy przez piętro dzienne. To także idealny kandydat na garderobę sezonową, miniwarsztat lub kącik hobbystyczny, co odciąża resztę mieszkania i utrzymuje porządek w częściach wspólnych.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,67 m² – kluczowa zaleta dla życia codziennego i gości. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej daje naturalne przedłużenie salonu na świeże powietrze bez przechodzenia przez pokoje prywatne, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wspiera wietrzenie latem, a wschodnio‑północna ekspozycja zapewnia przyjemny cień w upały i idealne warunki dla porannych rytuałów.
Łazienka 4,22 m² tuż obok sypialni jednoosobowej – wygoda i dyskrecja dla domownika oraz reszty mieszkania. Bliskość skraca nocne przejścia, a jednocześnie odciąża strefę nocną na dole, bo goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza przy salonie. Wanna, umywalka, toaleta oraz pralka tworzą komplet funkcji w zasięgu ręki, co poprawia komfort porannych i wieczornych rutyn.
Bezpośrednie wejście do sypialni dwuosobowej z schowka – prywatne zaplecze jak mini‑garderoba. Można wygodnie odłożyć ubrania, sprzęty czy walizki, a następnie wejść prosto do sypialni, bez zajmowania korytarza. Taki układ ogranicza chaos w strefie dziennej, sprzyja cichej logistyce dnia codziennego i podnosi poczucie intymności mieszkańców podczas szykowania się do pracy czy snu.
Duża wielkość sypialni dwuosobowej – wygodne ustawienie i swoboda funkcji. Mieści łóżko małżeńskie z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a wciąż zostaje miejsce na toaletkę lub komodę, wygodny obieg wokół łóżka i miękki fotel do czytania, co zwiększa codzienny komfort oraz elastyczność aranżacji.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodną strefę dzienną z dużym balkonem i osobno wydzieloną częścią nocną. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie albo kupujących pod wynajem, oczekujących elastycznego układu z dodatkowym pokojem i funkcjonalnym zapleczem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
