Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,88 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer BA0303 – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 3. piętro, 39,88 m² – wschodnie okna, duża sypialnia, balkon. To nowe dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i płynnej komunikacji między gotowaniem, jedzeniem i relaksem. Sofę dwuosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×60, zlew 45×45 z blatem 145×60) oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami masz w jednym, dobrze skoordynowanym wnętrzu. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami ogranicza to dystanse, upraszcza organizację posiłków i spotkań oraz poprawia doświetlenie dzięki jednemu, dużemu oknu od wschodu.
Duża sypialnia małżeńska (12,16 m²) pozwala swobodnie ustawić łóżko 200×160 z dwiema szafkami nocnymi, a także szafę 176×60 i szafkę RTV 179×40 z telewizorem 45”. Taka skala pomieszczenia ułatwia stworzenie komfortowej strefy nocnej i kącika do czytania czy pracy, zachowując wygodne przejścia wokół łóżka. Wschodnie okno daje przyjemne poranne światło, które sprzyja naturalnemu rytmowi dnia i łagodnemu budzeniu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,76 m²) rozszerza codzienne funkcje pokoju dziennego o miejsce na poranną kawę i krótkie przerwy w świeżym powietrzu. Jednoskrzydłowe wyjście i wschodnia ekspozycja zapewniają jasne poranki, a latem – szybką wentylację bez wychładzania głównej części mieszkania. To także idealne przedłużenie jadalni na czas rodzinnych śniadań czy pracy przy laptopie przy łagodnym słońcu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,56 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocnych i porannych rytuałów bez przecinania strefy dziennej. Gdy goście korzystają z części dziennej, mieszkańcy zyskują dyskretne zaplecze higieniczne przy strefie nocnej. Krótsza droga z sypialni ogranicza hałas i ruch w salonie, co podnosi komfort wszystkich użytkowników, również w godzinach odpoczynku.
Otwarte przejście o szerokości 0,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia obieg domowników i lepsze doświetlenie strefy wejściowej światłem z okna wschodniego. Szerokość wygodnie mieści jednoczesne mijanie się dwóch osób, a brak drzwi minimalizuje bariery wnoszenia zakupów z korytarza do aneksu kuchennego. Daje to wrażenie większej swobody ruchu i szybszego serwowania posiłków gościom.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje jasne poranki i mniejszą skłonność do przegrzewania w popołudniowym słońcu. Taki układ sprzyja pracy z domu i nauce we wczesnych godzinach dnia oraz tworzy przyjemny, spokojny klimat wieczorami. Lepsza kontrola temperatury oznacza też bardziej ekonomiczne wietrzenie i komfort latem.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (5,33 m²) z pojemną szafą 226×60, z którego osobno wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ zwiększa prywatność strefy nocnej, gdy w części dziennej są goście, oraz ułatwia szybki dostęp do łazienki tuż po przekroczeniu progu. Niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń poprawiają codzienną organizację i porządek.
Kompaktowa łazienka (3,56 m²) mieści pełnowymiarową wannę 160×70, wiszącą toaletę 55×35 oraz wygodną umywalkę 45×60, co zapewnia pełen zakres funkcji mimo niewielkiej powierzchni. Wanna pozwala na kąpiele relaksacyjne, a podwieszona misa zyskuje lżejszy wygląd i łatwiejsze utrzymanie czystości. Bliskość sypialni małżeńskiej i korytarza sprawia, że jest praktyczna zarówno dla domowników, jak i gości.
Aneks kuchenny w salonie z jadalnią ma kompletny sprzęt: płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×60, zlew 45×45 zintegrowany z blatem 145×60 oraz stolik śniadaniowy 85×90 z trzema krzesłami. Zyskujesz ergonomiczne gotowanie i wygodne serwowanie posiłków bez opuszczania strefy rozmowy. To świetne rozwiązanie dla osób, które lubią gotować i jednocześnie uczestniczyć w życiu domowym.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodną sypialnię oraz balkon do codziennego użytku. Docenią je także osoby pracujące z domu i młodzi rodzice, którym zależy na funkcjonalnym, wygodnym układzie i szybkim dostępie do wszystkich pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
