Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
64,30 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²), balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer BH0302 – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 64,30 m², 3. piętro – dwa balkony, duży salon z aneksem, dodatkowe WC. To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC, korytarza wejściowego oraz dwóch balkonów.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Dwie niezależne strefy relaksu: dwa balkony po 5,76 m² — z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z wyjściem z sypialni małżeńskiej. Taki układ rozdziela funkcje gościnne i prywatne, umożliwia poranną kawę przy strefie dziennej i wieczorny odpoczynek w części nocnej, poprawia wietrzenie oraz daje wybór ekspozycji słońca i poczucie prywatności.
Jedno dobrze zorganizowane wnętrze zamiast kilku małych. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,67 m² skupia wypoczynek (sofa 100×165, stolik 80×55, fotel 65×65), gotowanie (płyta 60, lodówka 60, zmywarka 60, zlew 45, blat 215×60) oraz jedzenie (stół 131×90, 4 krzesła). W efekcie domownicy mają stały kontakt, a światło z południa i zachodu swobodnie zasila całe wnętrze; dodatkowo ogranicza metry stracone na korytarze, ułatwia ugoszczenie bliskich i pozwala nadzorować dzieci podczas gotowania.
Wyjątkowo duża skala strefy dziennej. Dzięki 27,67 m² salon z aneksem kuchennym i jadalnią mieści wygodny zestaw wypoczynkowy i pełną kuchnię bez ścisku, umożliwia rozstawienie większego stołu na rodzinne obiady, pozostawia czytelne przejścia oraz pozwala tworzyć dodatkowe kąciki (np. czytelniczy lub muzyczny) bez kompromisów.
Praktyczne, duże dodatkowe WC 2,78 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort codzienny i gościnny. Zawiera pralkę 60×60, toaletę wiszącą 55×35 i umywalkę 40×50, więc wygodnie obsłużysz pranie i szybkie potrzeby. Bliskość przy strefie dziennej odciąża łazienkę, skraca kolejki poranne i nie zakłóca spokoju części sypialnianej.
Pełnowymiarowa sypialnia małżeńska 12,68 m² zapewnia wygodę łóżka 200×160 z szafkami 45×40 po obu stronach oraz szafę 178×60, a nadal zostaje miejsce na toaletkę lub fotel. Okna na zachód sprzyjają relaksowi po pracy, a bezpośrednie wyjście na własny balkon gwarantuje intymny kąt na oddech i wieczorne światło.
Bliskość łazienki 3,63 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to realna wygoda przy nocnych pobudkach i porannych rytuałach, bez przecinania całego mieszkania. Równocześnie takie ustawienie porządkuje ruch: domownicy z części dziennej korzystają z pobliskiego WC, dzięki czemu jedyna łazienka pozostaje częściej dostępna dla rodziców i nie tworzą się zatory.
Ustawna sypialnia dla dziecka 9,55 m², sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską, daje świetną kontrolę nad maluchem i szybki kontakt z rodzicami. Z łóżkiem 200×90, biurkiem 120×60 i szafą 140×60 sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowej nauce.
Kompaktowa, ale kompletna łazienka 3,63 m² mieści wannę 160×70, toaletę wiszącą 55×35 oraz wygodną umywalkę 45×60. Taki zestaw pozwala kąpać dzieci, brać szybkie prysznice z parawanem i komfortowo wykonywać codzienne czynności, bez rezygnacji z pełnowartościowego wyposażenia, co bywa rzadkie przy tak ograniczonym metrażu.
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację i doświetlenie komunikacji, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów oraz sprawia, że wejście od progu prowadzi wzrok ku jasnej strefie dziennej. Oba pomieszczenia zyskują na wygodzie ruchu i przyjemnym, płynnym rytmie użytkowania.
Czytelna komunikacja od progu: korytarz wejściowy 7,99 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz obok łazienki ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie, ogranicza roznoszenie hałasu do części dziennej i porządkuje codzienny ruch.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasną strefę dzienną, dwa balkony i wygodę oddzielnego WC obok części dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu — dodatkowy pokój z biurkiem stworzy cichy gabinet, a duży salon i szerokie przejście poprawią rytm pracy i odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
