Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,71 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer BC0203, Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, piętro 2, 56,71 m² – jasny salon z aneksem, duża sypialnia, ogromna łazienka, balkon. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 20,95 m² scala codzienne aktywności, dzięki czemu w mieszkaniu 56,71 m² zyskuje się na komforcie i świetle dziennym z południa. Wygodnie mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, stół 131×90 cm dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny: płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45 cm i dwa blaty. Wspólna strefa sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji, gotowaniu przy rozmowie i swobodnemu przyjmowaniu gości, zamiast dzielić to na kilka mniejszych, mniej funkcjonalnych pokoi.
Sypialnia małżeńska 13,14 m² daje pełen komfort nocnego wypoczynku: bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę 224×60 cm na garderobę. Północna ekspozycja zapewnia chłodniejszy, zacieniony mikroklimat, ceniony latem i o poranku, a metraż pozwala dodać fotel lub toaletkę bez wrażenia ciasnoty. To przyjemna, cicha strefa relaksu, wystarczająco obszerna, by codzienność była wygodna dla dwojga.
Łazienka 5,82 m² jest wyjątkowo duża jak na ten metraż mieszkania, co czuć w układzie wyposażenia: wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca oraz wygodna umywalka 45×60 cm pozostawiają swobodę ruchu. Metraż ułatwia jednoczesne korzystanie przez dwie osoby, dodanie szafki pod umywalką lub słupka, a nawet wstawienie przewijaka. Codzienne rytuały, kąpiele dzieci czy dłuższa kąpiel relaksacyjna odbywają się bez kompromisów i bez kolejek pod drzwiami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,76 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz; jedno, bezpośrednie wejście z salonu to wygoda i bezpieczeństwo. Duże drzwi balkonowe doświetlają aneks oraz jadalnię, a możliwość szybkiego przewietrzenia kuchni po gotowaniu poprawia komfort. Balkon pomieści stolik kawowy i dwa krzesła, zapewniając miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach oraz chwilę oddechu bez wychodzenia z domu.
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej oznacza wygodę zarówno dla domowników, jak i gości: z części dziennej trafia się do niej szybko, bez marszu przez całość mieszkania. Nocą para ma krok do sanitariatów, a w ciągu dnia odwiedzający nie muszą przechodzić obok pokoju dziecka, co sprzyja ciszy w strefie nocnej. Taki układ ułatwia organizację porannych i wieczornych rytuałów całej rodziny.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa komfort rodziców: łatwo zareagować na potrzeby malucha w nocy, bez długiego przechodzenia przez część dzienną. Taka bliskość buduje poczucie bezpieczeństwa i skraca codzienne “trasy” – od odrabiania lekcji po czytanie do snu. Jednocześnie obie sypialnie tworzą spokojny, północny pas mieszkania, oddzielony od gwaru dziennej aktywności.
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to atut również dla tego pokoju: wsparcie rodzica jest na wyciągnięcie ręki, a wieczorne rytuały są proste i przewidywalne. Dzięki metrażowi 10,33 m² pokój bez trudu pełni też funkcję gabinetu z biurkiem 120×60 cm albo pokoju gościnnego; bliskość sypialni dorosłych sprzyja cichej pracy i nauce, bo strefa nocna jest skupiona w jednym, wyciszonym fragmencie.
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i cyrkulację powietrza, a światło z południa dociera w głąb mieszkania. Szerokość ułatwia mijanie się, wniesienie zakupów i przesuwanie większych elementów wyposażenia bez ryzyka obijania ścian. Dla salonu to lepsze doświetlenie i wygodny dostęp do wszystkich pokoi, a dla korytarza – mniej ciasny start dnia i bardziej intuicyjny ruch domowników.
Korytarz wejściowy 6,47 m² jako punkt startowy mieszkania, z wejściem obok sypialni dla dziecka, prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dziecka oraz łazienki. Taki układ porządkuje strefy: po powrocie łatwo odwiesić okrycia do szafy 120×60 cm, zajrzeć do łazienki, a potem przejść do części dziennej. Wejście od razu do korytarza ogranicza przenikanie hałasu i chłodu z klatki do salonu, co poprawia codzienny komfort.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasny, wspólny czas w salonie z aneksem, ale potrzebuje wygodnej strefy nocnej na północy. Spodoba się także osobom lubiącym gotować i zapraszać gości – z dużą łazienką, balkonem przy strefie dziennej i sprawnym układem komunikacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
