Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,26 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer BE0303, Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 3. piętro, 39,26 m² – balkon 5,76 m², zachodnie okna, duża sypialnia. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,26 m² obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), dając jednocześnie pełny program funkcjonalny. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,98 m² z szafą 132×60 cm, z którego dostaniemy się osobno do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ minimalizuje straty metrażu na komunikację, ułatwia codzienną logistykę domową i pozwala wykorzystać każdy metr w sposób przyjazny portfelowi.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,56 m² integruje relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z zachodnimi oknami, co oszczędza metry w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami i ogranicza koszty wykończenia ścian oraz drzwi. Zmieści się tu dwuosobowa sofa 100×165 cm (dwa wygodne siedziska 80×70 cm), stolik kawowy 80×55 cm, zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz 140‑centymetrowym blatem roboczym, a także stolik śniadaniowy 85×90 cm i trzy krzesła – centrum życia domowego w kompaktowej formie.
Sypialnia małżeńska 12,16 m² ma skalę, która realnie podnosi komfort nocnego wypoczynku i codziennych rytuałów. Mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm po bokach, szafę 176×60 cm oraz pozostawia miejsce na swobodne dojścia i ewentualny kącik do pracy lub toaletkę. Zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnym wieczorom, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiadującej łazienki ułatwia poranną i wieczorną rutynę bez długich przejść.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,76 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – jedno, wygodne wejście bezpośrednio z serca mieszkania ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie i relaks. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce; zmieści się stolik z krzesłami i rośliny, dzięki czemu można stworzyć kameralny kącik do pracy lub odpoczynku po pracy, bez ingerencji w metraż wewnętrzny.
Łazienka 3,56 m² położona tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych aktywności – krótka droga do wanny 160×70 cm, toalety wiszącej 55×35 cm i umywalki 45×60 cm ogranicza wybudzanie oraz skraca czas szykowania się. Jednocześnie sąsiedztwo z korytarzem wejściowym oznacza szybki dostęp zaraz po powrocie do domu, bez przecinania strefy dziennej, co poprawia komfort pozostałych domowników i gości, szczególnie w godzinach porannych lub przy większym ruchu.
Otwarte przejście 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia przepływ domowników, wnosi naturalne światło do komunikacji i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do części kuchennej. Szerszy wgląd między strefami daje poczucie swobody i lepszą cyrkulację powietrza, a jednocześnie zachowuje czytelną granicę między wejściem a częścią dzienną, co sprzyja codziennej ergonomii obu pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących funkcjonalność, zachodnie światło po pracy i możliwość korzystania z balkonu jako dodatkowej strefy wypoczynku. Świetnie sprawdzi się także jako propozycja inwestycyjna na wynajem w Bemowie dzięki sensownemu układowi w niewielkim metrażu i niskim kosztom utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
