Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
75,86 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,20 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
4‑pokojowe nowe mieszkanie numer BD0204, Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 2. piętro, 75,86 m² – strefa prywatna, salon 24,08 m², 2 łazienki, balkon 7,20 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 9,30 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,08 m² z wyjściem na balkon 7,20 m², bardzo dużą sypialnię dla dziecka 13,35 m², sypialnię małżeńską 11,77 m² z prywatną łazienką 3,72 m², sypialnię dla dziecka 9,01 m² oraz łazienkę 4,63 m².
Najważniejsze atuty układu.
Strefa prywatna 15,49 m²: sypialnia małżeńska 11,77 m² + prywatna łazienka 3,72 m². Wydzielony zestaw pomieszczeń daje parze ciszę i intymność, a gościom pozwala korzystać z dziennej części bez naruszania spokoju gospodarzy. Zyskujesz wygodę porannego startu dnia i wieczornego wyciszenia, a także klarowny podział na część dzienną i nocną.
Dwie sypialnie dla dzieci (13,35 m² i 9,01 m²) po północnej stronie. To świetne rozwiązanie dla rodzeństwa – łatwa organizacja domowych rytuałów i szybka komunikacja między pokojami. Alternatywnie jedna z nich może pełnić funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, korzystając z bliskości sypialni małżeńskiej i jednocześnie pozostając daleko od gwaru salonu.
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka 3,72 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej. Rano nikt nie stoi w kolejce, goście korzystają z osobnej łazienki 4,63 m², a gospodarze mają komfort wieczornych pryszniców bez budzenia domowników. Taki układ ogranicza ruch w strefie nocnej i podnosi wygodę całego mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,08 m² łączący wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Jedna dobrze doświetlona, południowa przestrzeń sprzyja byciu razem i ułatwia opiekę nad dziećmi podczas przygotowywania potraw. Dwuosobowa sofa ze stolikiem, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem bez ociekacza oraz jadalniany stół dla sześciu osób tworzą spójne centrum domu bez zbędnych przejść między osobnymi pomieszczeniami.
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,35 m². Metraż pozwala wygodnie rozdzielić strefę snu, nauki i zabawy, zmieścić pełnowymiarowe łóżko, obszerną szafę i biurko, a nawet dodać drugie miejsce spania. Północna ekspozycja daje stabilne, chłodniejsze światło do nauki. Bliskość sypialni dla dziecka 9,01 m² ułatwia podział ról między rodzeństwem lub wydzielenie pokoju gościnnego.
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 7,20 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co sprzyja porannej kawie, letnim kolacjom i szybkiemu wietrzeniu kuchni. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większość dnia, dzięki czemu taras staje się naturalnym przedłużeniem wspólnej strefy rodzinnej.
Łazienka 4,63 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią. Goście mają blisko, a domownicy mogą w każdej chwili skorzystać podczas gotowania, zabawy czy pracy przy stole. To zmniejsza konieczność wchodzenia w część nocną i poprawia komfort codziennych aktywności w strefie dziennej.
Skupienie trzech sypialni po północnej stronie: sypialnia dla dziecka 13,35 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,01 m², a sypialnia małżeńska 11,77 m² także graniczy z pokojem 9,01 m². Taka bliskość ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a starszemu daje szybki dostęp do rodziców. Pokój 9,01 m² można elastycznie przeobrazić w gabinet obok sypialni rodziców albo cichy pokój nauki dla nastolatka.
Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,30 m². Zapewnia świetną cyrkulację światła, wygodne przenoszenie stołu czy wózka oraz naturalny przepływ gości do części dziennej i dalej na balkon. Jednocześnie w korytarzu mieści się funkcjonalna szafa i startują wszystkie wejścia do pokoi, co porządkuje ruch domowników.
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy 9,30 m², zlokalizowany obok bardzo dużej sypialni dla dziecka 13,35 m². Dzieci mogą od razu odłożyć rzeczy szkolne, a dźwięki z drzwi nie docierają do północnych sypialni dzięki oddzieleniu od salonu. To wygodny bufor akustyczny i komunikacyjny dla całej rodziny.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, jasny salon z wyjściem na słoneczny balkon oraz klarowny podział na część dzienną i nocną. Sprawdzi się także u par planujących domowe biuro i okazjonalne noclegi gości, którym zależy na spokoju sypialni po północnej stronie i życiu towarzyskim w sercu domu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
