Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
39,26 – 90,65 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
DEVELIA S.A.
Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Podgrodzie
1 - 4 pok.
25,51 – 116,92 m²
Budynek wyposażony w windę
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Podziemna hala garażowa
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Winda
tak
Budynek
system smart home
Teren
ogród deszczowy, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
50
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Viva Cité na Bemowie pozostaje obecnie 12 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 39,26–48,26 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie „na start”, bo układ jest prosty, funkcjonalny i łatwy do urządzenia zarówno w wersji minimalistycznej, jak i bardziej rodzinnej. Zaletą jest wyraźny podział na część dzienną i prywatną oraz balkon, który daje dodatkową przestrzeń na kawę, zioła czy mały zestaw wypoczynkowy.
Aktualnie w sprzedaży: 11 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupoziomowe, jednopokojowe mieszkania 44,53–79,74 m²: Strefa dzienna z ogrodem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, ogródek, taras; Strefa na antresoli: antresola. To świetny wybór dla osób, które chcą połączyć kompaktową formę z „domowym” klimatem i większą elastycznością aranżacji — szczególnie dla singla lub pary, także pracujących hybrydowo. Największą zaletą jest antresola: pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej (np. sypialnię, miejsce do pracy, biblioteczkę), daje więcej swobody w organizacji przestrzeni i pomaga utrzymać porządek, bo to, co prywatne, można przenieść „piętro wyżej”.
Aktualnie w sprzedaży: 11 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Trzypokojowe mieszkania 46,66–56,71 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ pasuje do młodej rodziny, pary planującej dziecko albo osób, które chcą osobny pokój na gabinet, hobby czy gości. Atutem jest „pełne” 3 pokoje przy rozsądnej powierzchni — łatwo tu pogodzić wspólne życie w salonie z prywatnością w sypialniach, a balkon stanowi przyjemne przedłużenie strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkania 53,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, balkon. To opcja idealna dla pary, która lubi dobrze zorganizowaną przestrzeń i ceni wygodę na co dzień. Najmocniejszą zaletą jest prywatna garderoba: ułatwia utrzymanie porządku (mniej szaf w pokojach), pozwala wygodnie przechowywać odzież sezonową, walizki czy sprzęt sportowy, a także daje poczucie „mieszkania z klasą”, bo część prywatna zyskuje funkcję znaną z większych metraży.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie 61,45 m²: Strefa ciszy i przechowywania: sypialnia dwuosobowa, schowek; Strefa dzienna i rodzinnych spotkań: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ świetnie sprawdzi się u rodziny 2+1 lub pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju na dziecko albo pracę. Dużą przewagą jest osobny schowek: to miejsce na odkurzacz, mop, zapasy, walizki czy wózek — czyli wszystko, co zwykle „zagraca” mieszkanie; dzięki temu przestrzeń dzienna pozostaje uporządkowana, a przechowywanie nie zabiera cennych metrów w pokojach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkania 63,51–64,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To propozycja dla rodziny lub pary, która lubi wygodę „jak w większym mieszkaniu” i często przyjmuje gości. Dwa balkony dają swobodę korzystania z przestrzeni zewnętrznej na różne sposoby (np. jeden bardziej wypoczynkowy, drugi praktyczny), a osobne WC realnie ułatwia codzienność — poranne przygotowania są sprawniejsze, a goście nie muszą korzystać z głównej łazienki.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 67,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To idealny wybór dla rodziny 2+1 lub pary, która chce komfortu na co dzień i lepszej organizacji stref sanitarnych. Najważniejszą zaletą jest osobne WC: pozwala odciążyć łazienkę, skraca „kolejki” rano i jest bardzo praktyczne, gdy w mieszkaniu bywają goście lub gdy domownicy funkcjonują w różnym rytmie.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Dwupoziomowe, jednopokojowe mieszkania 68,07–68,44 m²: Strefa dzienna z ogrodem: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, ogródek, taras; Strefa na antresoli: antresola. Ten typ jest dla osób, które chcą niebanalnej przestrzeni z charakterem — dla singla, pary albo kogoś, kto lubi mieszkać kreatywnie i wykorzystywać metraż na wiele sposobów. Antresola jest kluczową przewagą: daje dodatkową, wydzieloną przestrzeń na sypialnię, pracownię, miejsce do ćwiczeń czy przechowywanie, a jednocześnie pozwala zachować reprezentacyjny porządek w głównej części dziennej, nawet jeśli życie toczy się intensywnie.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie 72,09 m²: Strefa prywatna i organizacyjna: sypialnia małżeńska, łazienka, pralnia, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna i pracy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, WC, korytarz wejściowy, balkon. To znakomity układ dla pary pracującej z domu lub rodziny, która chce mieć wyraźny podział na „dom” i „pracę” bez rezygnowania z wygody. Osobny gabinet daje realne warunki do pracy, nauki lub prowadzenia drobnej działalności bez zajmowania salonu, osobne WC podnosi komfort codzienności i jest praktyczne dla gości, a osobna pralnia porządkuje domowe obowiązki — sprzęty, detergenty i kosze na pranie nie muszą stać w łazience ani w kuchni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Czteropokojowe mieszkania 75,85–75,86 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja stworzona dla rodziny, która potrzebuje wielu pokoi i nie chce kompromisów — szczególnie dla układu 2+2 lub dla rodziców, którzy chcą dodatkowej przestrzeni na gabinet/hobby, a jednocześnie zachować dwa pokoje dziecięce. Atutem jest liczba sypialni dla dzieci, dzięki czemu każde dziecko może mieć własną przestrzeń, oraz dwie łazienki, w tym prywatna łazienka przy sypialni rodziców — to wygoda, która usprawnia poranki, daje więcej prywatności i podnosi standard codziennego funkcjonowania.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
11. Czteropokojowe mieszkania 77,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny 2+2 albo dla osób, które chcą trzy niezależne sypialnie (np. pokój dziecka + pokój gościnny/gabinet) i przestrzeń wspólną do spędzania czasu. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, co pozwala uniknąć „dzielenia pokoju”, oraz osobne WC — praktyczne w godzinach szczytu i wygodne podczas wizyt gości.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie 90,65 m²: Strefa sypialni i prywatności: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, garderoba z oknem, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa reprezentacyjna i codzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoba z oknem, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla wymagających — dla rodziny, która chce większego komfortu, albo dla pary, która potrzebuje przestrzeni i świetnej organizacji przechowywania. Dwie łazienki oznaczają wygodę i niezależność domowników, a dwie garderoby (obie z oknem) to ogromny atut organizacyjny: można rozdzielić przechowywanie (np. „rodzice/dziecko” albo „codzienne/sezonowe”), ograniczyć liczbę szaf w pokojach i utrzymać spójną, uporządkowaną przestrzeń.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Viva Cité obejmuje 12 typów mieszkań — od kompaktowych 2-pokojowych, przez funkcjonalne 3-pokojowe układy z dodatkowymi udogodnieniami (WC, dwa balkony), po rodzinne 4-pokojowe warianty oraz dwupoziomowe propozycje z antresolą, gabinetem, pralnią, schowkiem i wieloma łazienkami, dzięki czemu łatwo dopasować metraż i układ do stylu życia: od „pierwszego mieszkania” po komfortowe rozwiązania dla większej rodziny.
LOKALIZACJA
Viva Cité powstaje przy ul. Podgrodzie, w pobliżu ul. Sochaczewskiej, w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa.
Bemowo to dzielnica z rozbudowaną infrastrukturą miejską. Sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne są tu łatwo dostępne, a lokalna oferta stale się rozwija. Chrzanów cieszy się rosnącym zainteresowaniem osób poszukujących mieszkania również dzięki rozbudowie II linii metra. Już w 2026 r. w pobliżu Viva Cité planowane jest otwarcie dwóch nowych stacji - Chrzanów i Karolin, zapewniające szybkie połączenia z centrum i pozostałymi dzielnicami. Dodatkowo bliskość trasy S8 ułatwi weekendowe wyjazdy za miasto. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji powstała także nowa szkoła podstawowa, której otwarcie planowane jest na wrzesień 2025 roku.
Lokalizacja osiedla zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, takie jak Fort Chrzanów, Glinianki Sznajdra oraz Park Górczewska idealne na spacery, jogging, wycieczki rowerowe czy rodzinne pikniki. Planowany jest też nowy park miejski, który dodatkowo wzbogaci ofertę rekreacyjną tej części Bemowa.
OFERTA
W pierwszym etapie inwestycji powstaną dwa 4-kondygnacyjne budynki ze 114 mieszkaniami o powierzchni od 25 do 135 m², a w drugim – dwa kolejne budynki, obejmujące 93 lokale o metrażach od 25 do 117 m², w układach od 1 do 5 pokoi. Każde posiadać będzie przestronny ogródek, balkon lub taras. W ofercie dostępne będą również mieszkania dwupoziomowe oraz z antresolą. Wszystkie lokale zostaną wyposażone w system automatyki mieszkaniowej Appartme, który umożliwia m.in. zdalne sterowanie temperaturą, automatyczne wyłączanie oświetlenia po opuszczeniu mieszkania oraz odcięcie dopływu wody i prądu dla zwiększenia bezpieczeństwa.
Viva Cité to inwestycja zlokalizowana przy ul. Podgrodzie na warszawskim Bemowie, która łączy miejski charakter z dostępem do przyrody.
Dogodna komunikacja i infrastruktura
Lokalizacja osiedla zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i sprawnego przemieszczania się po mieście. Zaledwie 15 minut spacerem dzieli mieszkańców od powstającej stacji metra Chrzanów, co znacząco ułatwi dojazd do kluczowych punktów Warszawy.
Edukacja i zaplecze rodzinne
W sąsiedztwie inwestycji funkcjonuje szkoła podstawowa, a w najbliższym otoczeniu dostępne jest także przedszkole. Ponadto w okolicy nie brakuje placów zabaw oraz przestrzeni przeznaczonych dla najmłodszych, które sprzyjają integracji i aktywnemu spędzaniu czasu.
Bliskość terenów rekreacyjnych i przyrody
Lokalizacja osiedla zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, takie jak Fort Chrzanów, Glinianki Sznajdra oraz Park Górczewska, które idealnie sprawdzają się podczas spacerów, joggingu, wycieczek rowerowych czy rodzinnych pikników. Planowany nowy park miejski dodatkowo wzbogaci tę ofertę, czyniąc Bemowo jeszcze bardziej przyjaznym miejscem do życia.
Bliskość terenów rekreacyjnych sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się równowagą między miejską infrastrukturą a dostępem do natury. Takie połączenie jest szczególnie cenione przez osoby prowadzące aktywny tryb życia oraz rodziny poszukujące przestrzeni sprzyjającej odpoczynkowi.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
