
DEVELIA S.A.
Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Podgrodzie
1 - 5 pok.
25,51 – 116,92 m²






Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
39,26 – 94,01 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027

Dzięki naszym funkcjonalnościom:
Budynek wyposażony w windę
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Podziemna hala garażowa
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, taras
Winda
tak
Budynek
system smart home
Teren
ogród deszczowy, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
53
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Viva Cité na Bemowie dostępnych jest teraz 13 typów mieszkań.
1. Mieszkania 2‑pokojowe 39,26–48,26 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To wygodny wybór dla singla, pary lub jako pierwsze „M” dla młodej rodziny, bo układ jest prosty, funkcjonalny i łatwy do urządzenia: część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a osobna sypialnia daje prywatność i porządek w codziennym rytmie dnia. Balkon naturalnie poszerza strefę wypoczynku i pozwala zorganizować miejsce na kawę, zioła czy chwilę oddechu po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupoziomowe mieszkania 1‑pokojowe 44,53–79,74 m²: Strefa dzienna z ogrodem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, ogródek, taras; Strefa na antresoli: antresola. Idealne dla osób, które chcą w mieszkaniu poczucia „domowości” i wyraźnego rozdzielenia funkcji mimo jednego pokoju—np. dla singla pracującego zdalnie, pary lub miłośnika otwartych przestrzeni. Antresola jest tu kluczową zaletą: pozwala stworzyć dodatkową, wydzieloną strefę (sypialnię, domowe biuro, bibliotekę, miejsce do ćwiczeń), dzięki czemu część dzienna na dole pozostaje reprezentacyjna i uporządkowana. Ogródek i taras budują prywatną przestrzeń do odpoczynku, spotkań i codziennych rytuałów na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Mieszkania 3‑pokojowe 46,66–56,71 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla młodych rodzin, par planujących dziecko albo osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet lub hobby, ale nie chcą rezygnować z kompaktowych kosztów utrzymania. Atutem jest logiczny podział na wspólną strefę dzienną i dwa niezależne pokoje, co ułatwia domową organizację i zapewnia prywatność każdemu domownikowi. Balkon stanowi praktyczne przedłużenie salonu—na odpoczynek, mini‑ogród lub przechowywanie sezonowe.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Mieszkania 2‑pokojowe 53,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, balkon. To świetne mieszkanie dla pary lub singla, który ceni porządek, styl i komfort codzienności. Prywatna garderoba jest tu największym wyróżnikiem: pozwala schować ubrania, walizki i sezonowe rzeczy poza częścią dzienną, dzięki czemu sypialnia może pozostać spokojną strefą odpoczynku bez nadmiaru szaf. Taki układ ułatwia też utrzymanie ładu i pozwala urządzić wnętrze bardziej „lekko”, a balkon dodaje miejsca na relaks i chwilę prywatności.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Dwupoziomowe mieszkanie 3‑pokojowe 61,45 m²: Strefa ciszy: sypialnia dwuosobowa, schowek; Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju na dziecko lub pracę. Zaletą jest osobny schowek—praktyczny „magazyn” na odkurzacz, sprzęt sportowy, wózek, narzędzia czy zapasy, dzięki czemu główne pomieszczenia nie muszą pełnić funkcji przechowalni. Dwupoziomowy układ pomaga oddzielić odpoczynek od codziennego zgiełku, a balkon uzupełnia strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Mieszkania 3‑pokojowe 63,51–64,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To bardzo dobry wybór dla rodziny lub pary, która lubi wygodę na co dzień i nie chce kompromisów w porannej logistyce. Dwa balkony to realna przewaga: można rozdzielić funkcje—jeden na wypoczynek i strefę „kawiarnianą”, drugi na rośliny, przechowywanie sezonowe albo przestrzeń dla dzieci. Osobne WC podnosi komfort domowników i gości, szczególnie przy intensywnym trybie życia, kiedy łazienka bywa stale „w użyciu”.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Mieszkania 3‑pokojowe 67,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten metraż sprawdzi się dla rodziny, ale też dla pary, która chce mieć drugi pokój jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń na pasje. Osobne WC jest dużym ułatwieniem: przyspiesza poranki, zwiększa wygodę podczas wizyt gości i pozwala lepiej rozdzielić funkcje higieniczne w mieszkaniu. Balkon domyka całość jako dodatkowa strefa odpoczynku i „oddechu” od wnętrza.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Dwupoziomowe mieszkania 1‑pokojowe 68,07–68,44 m²: Strefa dzienna z ogrodem: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, ogródek, taras; Strefa na antresoli: antresola. To propozycja dla osób, które chcą przestrzeni i swobody aranżacji, ale nie potrzebują klasycznego podziału na wiele pokoi—np. dla singla, pary lub twórców. Antresola stanowi ogromny atut, bo daje dodatkową powierzchnię użytkową do zorganizowania według stylu życia: można przenieść tam spanie, urządzić biuro, strefę hobby lub przechowywanie, zostawiając dół jako wygodną część spotkań i codziennego życia. Ogródek i taras wzmacniają wrażenie prywatnej enklawy i dają miejsce na odpoczynek oraz aktywności na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Dwupoziomowe mieszkanie 3‑pokojowe 72,09 m²: Strefa prywatna: sypialnia małżeńska, łazienka, pralnia, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna i pracy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla osób pracujących hybrydowo lub zdalnie oraz dla par lub rodzin, które chcą wyraźnie oddzielić życie prywatne od zawodowego. Osobny gabinet daje spokój do pracy, nauki lub prowadzenia małej działalności bez zajmowania sypialni czy stołu w salonie. Osobne WC poprawia komfort domowników i gości, a osobna pralnia to praktyczny luksus: porządkuje codzienność, pozwala ukryć pranie i chemię gospodarczą, a łazienka pozostaje bardziej „domowa” i reprezentacyjna.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Mieszkania 4‑pokojowe 75,85–75,86 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To świetna opcja dla rodziny, zwłaszcza z dwójką dzieci, bo dwie sypialnie dziecięce pozwalają każdemu mieć własną przestrzeń—na naukę, zabawę i odpoczynek. Dużym atutem jest liczba łazienek: dwie strefy sanitarne ograniczają domowe kolejki i ułatwiają codzienną logistykę. Prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej podnosi standard życia—daje intymność, wygodę i poczucie „master suite”, szczególnie doceniane w porankach i wieczornych rytuałach.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
11. Mieszkania 4‑pokojowe 77,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten układ pasuje rodzinom, które potrzebują trzech sypialni (dla dwójki dzieci, dziecka i gabinetu albo gości), a jednocześnie chcą zachować wygodną, wspólną przestrzeń dzienną. Zaletą jest osobne WC—praktyczne przy większej liczbie domowników i podczas wizyt, bo pozwala korzystać z toalety bez zajmowania łazienki. Balkon uzupełnia przestrzeń dzienną jako miejsce na odpoczynek i domowe rośliny.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Dwupoziomowe mieszkanie 3‑pokojowe 90,65 m²: Strefa sypialniana: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, garderoba z oknem, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa reprezentacyjna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoba z oknem, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To mieszkanie dla osób, które chcą większego metrażu i standardu zbliżonego do domu—np. dla rodziny, pary ceniącej przestrzeń lub osób często przyjmujących gości. Dwie łazienki oznaczają wygodę, prywatność i elastyczność w codziennym planie dnia, a także większy komfort, gdy w domu są goście. Dwie garderoby z oknem to wyjątkowo praktyczne rozwiązanie: można rozdzielić przechowywanie (np. „codzienne” i sezonowe), stworzyć osobne strefy dla domowników albo jedną z garderób wykorzystać jako pomieszczenie gospodarcze—bez kompromisów w estetyce sypialni i salonu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Dwupoziomowe mieszkanie 1‑pokojowe 94,01 m²: Strefa dzienna z ogrodem i tarasami: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, ogródek, taras, taras; Strefa na antresoli: antresola. To propozycja dla osób, które chcą spektakularnej przestrzeni do życia i wypoczynku—np. dla pary, miłośników spotkań towarzyskich lub osób, które marzą o mieszkaniu z klimatem loftu. Dwa tarasy plus dodatkowo ogródek dają wiele scenariuszy: osobna strefa śniadaniowa i wieczorna, miejsce na rośliny i leżaki, przestrzeń dla pupila lub domowe mini‑grillowanie (zależnie od regulaminu). Antresola jest tu kluczową przewagą, bo pozwala przenieść część prywatną lub biurową „na górę”, zachowując na dole dużą, otwartą przestrzeń do codziennego życia i przyjmowania gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: W Viva Cité dostępne są dziś mieszkania od kompaktowych 2‑ i 3‑pokojowych po większe 4‑pokojowe oraz efektowne układy dwupoziomowe z antresolą, ogródkiem i tarasami. Oferta obejmuje zarówno praktyczne metraże na start, jak i rozwiązania premium z dodatkowymi funkcjami (garderoby, pralnia, gabinet, dwie łazienki, osobne WC, dwa balkony), co pozwala dobrać układ do stylu życia: od singla i pary po rodzinę z dziećmi.
LOKALIZACJA
Viva Cité powstaje przy ul. Podgrodzie, w pobliżu ul. Sochaczewskiej, w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa.
Bemowo to dzielnica z rozbudowaną infrastrukturą miejską. Sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne są tu łatwo dostępne, a lokalna oferta stale się rozwija. Chrzanów cieszy się rosnącym zainteresowaniem osób poszukujących mieszkania również dzięki rozbudowie II linii metra. Już w 2026 r. w pobliżu Viva Cité planowane jest otwarcie dwóch nowych stacji - Chrzanów i Karolin, zapewniające szybkie połączenia z centrum i pozostałymi dzielnicami. Dodatkowo bliskość trasy S8 ułatwi weekendowe wyjazdy za miasto. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji powstała także nowa szkoła podstawowa, której otwarcie planowane jest na wrzesień 2025 roku.
Lokalizacja osiedla zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, takie jak Fort Chrzanów, Glinianki Sznajdra oraz Park Górczewska idealne na spacery, jogging, wycieczki rowerowe czy rodzinne pikniki. Planowany jest też nowy park miejski, który dodatkowo wzbogaci ofertę rekreacyjną tej części Bemowa.
OFERTA
W pierwszym etapie inwestycji powstaną dwa 4-kondygnacyjne budynki ze 114 mieszkaniami o powierzchni od 25 do 135 m², a w drugim – dwa kolejne budynki, obejmujące 93 lokale o metrażach od 25 do 117 m², w układach od 1 do 5 pokoi. Każde posiadać będzie przestronny ogródek, balkon lub taras. W ofercie dostępne będą również mieszkania dwupoziomowe oraz z antresolą. Wszystkie lokale zostaną wyposażone w system automatyki mieszkaniowej Appartme, który umożliwia m.in. zdalne sterowanie temperaturą, automatyczne wyłączanie oświetlenia po opuszczeniu mieszkania oraz odcięcie dopływu wody i prądu dla zwiększenia bezpieczeństwa.
Viva Cité to inwestycja zlokalizowana przy ul. Podgrodzie na warszawskim Bemowie, która łączy miejski charakter z dostępem do przyrody.
Dogodna komunikacja i infrastruktura
Lokalizacja osiedla zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i sprawnego przemieszczania się po mieście. Zaledwie 15 minut spacerem dzieli mieszkańców od powstającej stacji metra Chrzanów, co znacząco ułatwi dojazd do kluczowych punktów Warszawy.
Edukacja i zaplecze rodzinne
W sąsiedztwie inwestycji funkcjonuje szkoła podstawowa, a w najbliższym otoczeniu dostępne jest także przedszkole. Ponadto w okolicy nie brakuje placów zabaw oraz przestrzeni przeznaczonych dla najmłodszych, które sprzyjają integracji i aktywnemu spędzaniu czasu.
Bliskość terenów rekreacyjnych i przyrody
Lokalizacja osiedla zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, takie jak Fort Chrzanów, Glinianki Sznajdra oraz Park Górczewska, które idealnie sprawdzają się podczas spacerów, joggingu, wycieczek rowerowych czy rodzinnych pikników. Planowany nowy park miejski dodatkowo wzbogaci tę ofertę, czyniąc Bemowo jeszcze bardziej przyjaznym miejscem do życia.
Bliskość terenów rekreacyjnych sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się równowagą między miejską infrastrukturą a dostępem do natury. Takie połączenie jest szczególnie cenione przez osoby prowadzące aktywny tryb życia oraz rodziny poszukujące przestrzeni sprzyjającej odpoczynkowi.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00