1‑pokojowy nowy apartament numer A/320, Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, 3. piętro, 22,14 m² – bardzo duży balkon i świetnie wykorzystana przestrzeń.
Ten jednopokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,11 m², łazienkę 2,68 m² oraz bardzo duży balkon 7,49 m².
Wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (obok znajduje się łazienka). Z salonu jest wyjście na balkon. Okna wychodzą na północny‑wschód, dzięki czemu poranny blask jest przyjemny, a popołudniowe słońce nie nagrzewa nadmiernie wnętrza.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,11 m² łączy trzy strefy: wypoczynku, gotowania i jedzenia. Część dzienna mieści wygodną, trzyosobową sofę o długości około 235 cm (trzy siedziska), ustawioną tak, by korzystać zarówno z widoku na balkon, jak i z naturalnego światła. Zabudowa kuchenna zawiera dwupalnikową płytę grzewczą, zlew jednokomorowy bez ociekacza, kompaktową zmywarkę, lodówkę o szerokości zbliżonej do 60 cm oraz blat roboczy o długości ok. 165 cm, co pozwala wygodnie przygotowywać posiłki. W części jadalnianej zaplanowano stół z blatem około 170 × 85 cm z dwoma krzesłami ustawionymi po jednej stronie, co ułatwia komunikację i daje miejsce do pracy.
Łazienka 2,68 m², dostępna bezpośrednio z salonu, mieści kabinę prysznicową około 80 × 90 cm, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę ok. 45 × 60 cm. Układ sanitariatów zapewnia wygodne korzystanie mimo niewielkiego metrażu.
Bardzo duży balkon 7,49 m² dostępny jest z jednego wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Powierzchnia pozwala ustawić stolik i dwa krzesła, tworząc dodatkową strefę relaksu na świeżym powietrzu; to rzadko spotykana wartość przy tak kompaktowym mieszkaniu.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,14 m² obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania (opłaty, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie daje możliwie najwięcej funkcji w minimalnym metrażu. W praktyce otrzymujesz strefę dzienną, kuchenną, jadalnianą i kąpielową bez zbędnych korytarzy, co zwiększa użyteczność każdego metra.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym pomieszczeniu, co w tak małym metrażu działa lepiej niż wydzielanie osobnych pokoi. Znika potrzeba budowania ścian i przejść, dochodzi więcej światła, a codzienne czynności odbywają się blisko siebie, skracając dystanse i podnosząc komfort.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,49 m² realnie powiększa codzienną strefę życia o zaciszne miejsce na kawę, pracę czy posiłek. Łatwe wietrzenie, więcej naturalnego światła i możliwość przeniesienia aktywności na zewnątrz podnoszą walory użytkowe głównego pokoju.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień i dla gości – nie trzeba obchodzić mieszkania ani przecinać innych stref. To także krótszy obieg komunikacji i większa swoboda organizacji kącika sypialnianego w części dziennej.
- Kompaktowa, lecz pełna wyposażenia kuchnia (dwupalnikowa płyta, zlew jednokomorowy bez ociekacza, zmywarka, lodówka i długi blat ok. 165 cm) pozwala gotować wygodnie dla jednej lub dwóch osób. Sprzęty dobrane do skali wnętrza oszczędzają miejsce i energię, a zabudowa porządkuje przestrzeń dzienną.
- Strefa wypoczynku z trzyosobową sofą o długości około 235 cm gwarantuje pełnowymiarowy relaks, spotkania z bliskimi i komfortowe oglądanie filmów. Ustawienie względem okien oraz drzwi balkonowych sprzyja odpoczynkowi przy dziennym świetle i łatwemu przewietrzaniu po intensywnym dniu.
- Jadalnia z dużym stołem około 170 × 85 cm i dwoma krzesłami po jednej stronie wspiera pracę zdalną, naukę i wspólne posiłki. Szeroki blat zapewnia miejsce na laptop, notatki i nakrycia, a bliskość kuchni skraca czas serwowania i ułatwia utrzymanie porządku.
- Okna na północny‑wschód i położenie na 3. piętrze zapewniają przyjemne poranki bez nadmiernego nagrzewania latem oraz większą prywatność względem ulicy. To sprzyja komfortowi snu, pracy i śniadaniom na balkonie w delikatnym, porannym świetle.
Ten jednopokojowy apartament będzie idealny dla singla lub pary, którzy cenią rozsądny metraż i duży balkon jako codzienne miejsce odpoczynku. Świetnie sprawdzi się również jako nadmorska baza weekendowa lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy w Jastrzębiej Górze.
