Obiekt na sprzedaż, 3 450,00 m², oferta nr SOVINE309

Wyjątkowa oferta sprzedaży niepowtarzalnego kompleksu dworsko-folwarcznego stanowiącego zespół budynków składający się z jednego budynku mieszkalnego (trzykondygnacyjnego) i trzech budynków gospodarczych oraz terenów zielonych – parku oraz alejki wysadzanej kasztanami.




Kompleks zlokalizowany jest przy głównej drodze przecinającej wieś Wyskok. Okolica jest piękna i spokojna.



Nieruchomość obejmuje działki 18/3, 18/6, 18/7 i część 18/4 w obrębie Wyskok, powiat złotoryjski, województwo dolnośląskie. Powierzchnia kompleksu wynosi 2 ha.



Budynki usytuowane są na działce 18/3 powierzchni 1,28 ha obejmującej zabudowę folwarczną w formie kwadratu o wymiarach 100/100 m. Budynki są ujęte w rejestrze gminy jako budynki o walorach kulturowych, pochodzą z przełomu wieków XIX i XX. Od budynku mieszkalnego w kierunku stodoły prowadzi alejka wysadzana kasztanami.



Pozostałe działki to tereny niezabudowane zielone o łącznej powierzchni 0,7 ha.



Na terenie działki w budynku znajduje się studnia kopana o głębokości ok. 20 m i średnicy ok. 1,4 m.



Teren części działki z zabudowaniami jest płaski, zaś poza zabudową opada równomiernie w kierunku północnym i zachodnim.





Budynek mieszkalny z końca XIX wieku, trzykondygnacyjny (piwnica, dwie kondygnacje mieszkalne, poddasze), powierzchnia zabudowy 280 m2, powierzchnia użytkowa 750 m2.



Posiada niewielkie podpiwniczenie z piaskowca i ze sklepieniami łukowymi. Dach mansardowy.



Dach częściowo zawalony. Budynek wymaga częściowej rozbiórki oraz kapitalnego remontu na zasadzie odtworzenia.



Projektowana adaptacja na budynek biurowo-konferencyjny.




Budynek gospodarczy – stodoła, powierzchnia zabudowy 700 m2, powierzchnia użytkowa 650 m2.



Ściany budynku ceglane.



Dach częściowo zawalony. Budynek wymaga częściowej rozbiórki oraz kapitalnego remontu na zasadzie odtworzenia.



Projektowana adaptacja na halę sportową.




Budynek gospodarczy folwarczny – obora + inne, dwukondygnacyjny, powierzchnia zabudowy 860 m2, powierzchnia użytkowa 1.500 m2.



Budynek posadowiony na lawie kamiennej, ściany fundamentowe wykonane z piaskowca z przemurowaniami z cegły budowlanej i przechodzą w mur ceramiczny.



Budynek folwarczny z mieszkaniami dla stajennych i służby dworskiej oraz ze stajniami i oborą. Główną część budynku stanowi obora z kamiennymi filarami i sklepieniem klasztornym w całej przestrzeni pomieszczenia. Część budynku była wykorzystywana dla koni powozowych i powozów. Dalsze pomieszczenia to pomieszczenia gospodarcze.



Dach częściowo zawalony. Budynek wymaga częściowej rozbiórki oraz kapitalnego remontu na zasadzie odtworzenia.



Projektowana adaptacja na budynek hotelowo-restauracyjny, restauracja 100 miejsc, hotel 50 miejsc noclegowych (40 pokoi jedno- i dwuosobowych).




Budynek gospodarczy – chlewnia, dwukondygnacyjny, powierzchnia zabudowy 320 m2, powierzchnia użytkowa 550 m2.



Budynek z fundamentem wykonanym z piaskowca oraz ścianami wykonanymi z muru kamienno-ceglanego. Strop na pomieszczeniami parteru wykonano jako sklepienie klasztorne oparte na ścianach nośnych i słupach kamiennych z głowicami.



Dach częściowo zawalony. Budynek wymaga częściowej rozbiórki oraz kapitalnego remontu na zasadzie odtworzenia.



Projektowana adaptacja na basen, spa.




Teren kompleksu od strony północnej i wschodniej okala mur kamienny o wysokości 2 m.





Nieruchomość położona jest na terenie gminy Złotoryja. Okolice Złotoryi są pięknie położone pośród lasów mieszanych z przewagą lasów liściastych. Tereny te reprezentują dość wysoki poziom czystości środowiska naturalnego. Walory położenia podnosi niemal przylegający Park Krajobrazowy „Chełmy”.



Największymi atutami Gminy Złotoryja jest czyste środowisko naturalne, piękna i urozmaicona rzeźba terenu oraz sieć szlaków turystycznych.





MPZP obejmuje jedynie działkę 18/7 z przeznaczeniem: teren zabudowy mieszkaniowej z usługami, teren parku.







Nieruchomość jest uzbrojona w sieć wodociągową i energetyczną (w tym sąsiadująca stacja transformatorowa).





Charakter nieruchomości idealnie nadaje się do adaptacji na kompleks hotelowo-gastronomiczny, centrum kulturalne, sportowe, medyczne, dom seniora.





Nieruchomość w bliskiej odległości od Złotoryi (4 km, 5 min), ponadto świetny wyjazd na autostradę A4 (10 km, 10 min) i drogę S3 (15 km, 12 min).





Oferta oddziału:



METROHOUSE LEGNICA



ul. Piastowska 2/1A (przy Galerii Ferio)




.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.