Hotel-Royal Świlcza IDEALNY NA INWESTYCJĘ SUPER CENA

Opis

Budynek handlowo usługowy z różnym przeznaczeniem a obecnie jest prowadzony hotel Royal Bezpośrednio od właściciela 
Wartość rynkowa:20.098.506zl (Operat szacunkowy grudzień 2020) CENA SPRZEDAŻY !!! 15 200 000zl + 23% vat 
Rok ukończenia budowy: 2009 Powierzchnia: 2457 m2 Powierzchnia działki: 0,4322ha 
Liczba pięter: Parter,piętro,poddasze użytkowe 
Zlokalizowany 500 metrów od skrzyżowania przy trasie A4 Rzeszów-Kraków i ekspresowej międzynarodowej drodze szybkiego ruchu S -19 Białoruś-Słowacja , zaledwie 5km do centrum Rzeszowa Port Lotniczy Jasionka – Rzeszów to odległość niespełna 9 km od powyższego terenu. 
Lokalizacja:Rzeszów/Świlcza, 36-072 Świlcza 147 "S" Hotel posiada łącznie 35 pokoi. (76 miejsc noclegowych ) i -28 pokoi 2 - osobowych -3 pokoje 3 - osobowe+sofa rozkladana -4 apartamenty dwukondygnacyjne. (2 Łazienki ,Jacuzzi,sauna). 

Kanalizacja,woda miejska Ogrzewanie gazowe. 
Parking z kostki brukowej,ogrodzony,monitorowany. 
Przeznaczenie: HOTEL, KLINIKA, DOM SPOKOJNEJ STAROŚCI. OPIS BUDYNKU: Nieruchomość posiada niezbędne dla aktualnego sposobu użytkowania terenu i znajdującego się na nim budynku przyłącza i instalacje. Wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, gazową, centralnego ogrzewania, klimatyzację oraz instalację wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny (parter, piętro oraz częściowo użytkowe poddasze) oddawany do użytkowania etapami począwszy od 2006 do 2009 roku w technologii tradycyjnej. 
Wyposażenie Pokoi : Klimatyzacja,internet,telefon,telewizor LCD,elektroniczne zamki (karta ),suszarki w łazienkach,balkon z meblami ogrodowymi Hotel posiada 3 sale 1)Sala Konferencyjno-Bankietowa „OKRĄGŁA” Elegancka i przestronna sala , mogąca pomieścić do 160 osób przy stołach,200 -ustawienie kinowe,idealnie nadające się do organizacji przyjęć weselnych, bankietów, przyjęć okolicznościowych, koncertów, szkoleń, pokazów, prowadzenia warsztatów czy prezentacji produktów.Sala posiada klimatyzację i niezależny system chłodzenia. 2)Sala Konferencyjno-Bankietowa „KRYSZTAŁOWA” ustawieniu konferencyjnym do 60 osób wyposażona jest w: -zaplecze Barowe -ekran -projektor multimedialny -nagłośnienie -klimatyzację. 3)Sala mała-szkoleniowa. 25 osób ATUTY: Obiekt spełnia wszelkie standardy przy prowadzeniu działalności gospodarczej. 

Kolejną zaletą lokalizacyjną jest dojazd do lokalu, który umożliwia szybkie i sprawne dotarcie bezpośrednio z węzła autostrady A4 i S19 Port Lotniczy Jasionka – Rzeszów to odległość niespełna 9 km. 
2)Możliwości dokupienia działki przekształcenia obiektu i rozbudowy pod klinikę lub dom Spokojnej starości. 
3)Całe wyposażenie zostało wliczone w koszty nieruchomości 
4)Wglądu do operatu szacunkowego z dnia 2020 grudzień-Cena: 20 098,506zl 
5) Bezpośredni przy hotelu powstaje kompleks rekreacyjno sportowy 4 boiska basen,który będzie potrzebował bazę noclegową.
Goście hotelowi będą mogli korzystać z całego wachlarzu usług, które będzie oferował kompleks sportowy -Spa,basen,sale treningowe dla różnych grup wiekowych  Te wszystkie czynniki powodują że ten Hotel jest dobrą i bezpieczną inwestycją dla ludzi ,którzy chcą dobrze i mądrze ulokować środki)