Budynek usługowy Rudna Mała

Do sprzedania budynek użytkowy zlokalizowany w Rudnej Małej 19 

9 km od Rzeszowa.

Idealny pod zajazd ,hotel ,przedszkole ,warsztat ,klub nocny.

Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji, miejscowości Rudna Mała 19, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 6 w kierunku (Rzeszów-Warszawy), w odległości ok. 9 km od centrum Rzeszowa,6 km Lotnisko Rzeszów Jasionka.

Obiekt składa się z części restauracyjnej,gospodarczej:

Powierzchnia jednego budynku: ( 496m2)

Powierzchnia drugiego wolno stojącego budynku (garażu:104m2)

Powierzchnia działki: 15,45ar

Liczba pięter: parter, piętro,poddasze

PARTER
front budynku Zajazd -Restauracje (zapleczem kuchennym)
tył budynku Warsztat: Pełnowymiarowy warsztat samochodowy

PIĘTRO
Piętro zaadoptowane jako Sala dyskotekowa-konferencyjna 196 m2 w tym 3 WC,1 pokój biurowy 12m2,DJ,BAR
PODDASZE
Duży pokój z łazienką Właściciel

Przeznaczenie:
Nieruchomość do adaptacji pod dowolny cel (Biuro,pawilon,sklep,salon,mieszkanie,warsztat przedszkole)
ROZBUDOWA:
Istnieje projekt rozbudowy nieruchomości na 18 dwuosobowych pokoi z łazienkami prysznicem.W tym celu został zmieniony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, dopuszczający zabudowę 3-kondygnacyjną.
Obok znajduje się plac do wynajęcia z możliwością kupna (16ar).
Na około całej nieruchomości las dębowy,publiczny zjazd bezpośrednio z drodze krajowej nr 9 (Rzeszów - Warszawa) w odległości ok.6 km od centrum Rzeszowa

Przedmiotowa nieruchomość stanowi doskonała inwestycję, ze względu na możliwość zakupu oraz zachowania istniejących umów najmu, stanowiące stałe źródło dochodu w wysokości ok. 12 000 zł netto.
UWAGA:Nieruchomość do adaptacji pod dowolny cel (biuro,pawilon,sklep,salon,mieszkanie,warsztat,klub nocny)