Obiekt na sprzedaż, 850,00 m², oferta nr SORODE992

Wyjątkowy kompleks nad jeziorem – wizytówka Olecka, dochodowy biznes na sprzedaż!

Zapraszamy do zapoznania się z niezwykłą ofertą sprzedaży kompleksu turystyczno-wypoczynkowego położonego nad samym brzegiem Jeziora Olecko Wielkie. To wyjątkowe miejsce, będące wizytówką turystycznego Olecka, oferuje szeroki wachlarz usług: noclegi, usługi rekreacyjno-eventowe oraz gastronomiczne.

Podstawowe informacje
- Lokalizacja: Olecko, Mazury
- Powierzchnia działki: 25 990 m² (przylegająca bezpośrednio do jeziora)
- Funkcjonujący ośrodek wypoczynkowy z możliwością rozbudowy

W skład kompleksu wchodzą:
✔ Restauracja z pokojami do wynajęcia (Karczma Margrabowa / Gościniec Olecki)
- Powierzchnia zabudowy: 245 m²
- Rustykalny styl słowiański, drewniana konstrukcja, dach pokryty trzciną
- Restauracja na parterze z tarasem widokowym na jezioro
- 6 komfortowych pokoi na poddaszu
- Ogrzewanie: piec na pellet
✔ Sala weselna/bankietowa
- Powierzchnia zabudowy: 295 m²
- Możliwość organizacji przyjęć na 200 osób
- Wybudowana w 2019 roku
- Ogrzewana klimatyzatorami
- Dach pokryty blachodachówką z panelami fotowoltaicznymi o mocy 30 kW
- Możliwość organizacji ceremonii ślubnych nad samym jeziorem
✔ 8 wolnostojących domków letniskowych
- Powierzchnia zabudowy: 8 x 22 m²
- Drewniana konstrukcja, dach pokryty wiórem osikowym
- Każdy domek mieści 4 osoby
- Poddasze użytkowe, pełne wyposażenie (prąd, kanalizacja, woda miejska, łazienka)
- Domki położone na wzgórzu z widokiem na jezioro
✔ Dodatkowe udogodnienia:
- Sauna nad samym brzegiem jeziora (dla 6 osób, idealna dla miłośników morsowania)
- Toalety i prysznice w drewnianym budynku
- Murowany budynek gospodarczy na sprzęt do pielęgnacji terenu (150 m²)
- Boisko do siatkówki
- Pomost i miejsca do cumowania żaglówek i łodzi
- Drewniana wiata z murowanym grillem (możliwość organizacji ognisk i integracji)
- Pole kempingowe i namiotowe
- Parking dla gości restauracji i obiektów noclegowych
- Ścieżki spacerowe, ławki, tereny rekreacyjne

Potencjał inwestycyjny
Cały kompleks generuje roczny zysk na poziomie 1 000 000 zł. Przychody pochodzą z:
✔ Organizacji wesel i eventów
✔ Wynajmu sali weselnej
✔ Restauracji i wynajmu pokoi
✔ Domków letniskowych
✔ Pola kempingowego, sauny i innych atrakcji

Kompleks działa przez cały rok, co gwarantuje stabilność finansową

Dodatkowo właściciel posiada pozwolenie na budowę i projekt dużego obiektu (2500 m²), który może pełnić funkcję hotelu, akademii zdrowia lub domu seniora

Dlaczego warto?
✔ Unikalna lokalizacja na Mazurach – bezpośredni dostęp do jeziora
✔ Gotowy, dochodowy biznes – kompleks funkcjonuje i generuje wysokie przychody
✔ Możliwość dalszej rozbudowy – istnieje projekt dużego hotelu z restauracją
✔ Spójna architektura w rustykalnym stylu, która tworzy niepowtarzalny klimat
✔ Wysoka rozpoznawalność – kompleks to turystyczna wizytówka Olecka


Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszej ofercie.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.