Obiekt na sprzedaż, 2 797,00 m², oferta nr SODIHA233

Wyjątkowa oferta sprzedaży – Nowoczesny całoroczny park sportowy z restauracją w Muszynie Złockie


Przedstawiam Państwu unikalną inwestycję, zlokalizowaną w malowniczym otoczeniu Beskidu Sądeckiego, w miejscowości Złockie, tuż obok Muszyny. Ten nowoczesny kompleks rekreacyjno-sportowy, działający całorocznie, oferuje szeroki wachlarz usług sportowych, rekreacyjnych i gastronomicznych.
Obiekt jest w pełni funkcjonujący, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, działa płynnie i posiada wykwalifikowaną kadrę pracowników oraz menedżera. Dzięki zaplanowanym rezerwacjom na kolejne lata, obiekt generuje stałe przychody i cieszy się dużym zainteresowaniem wśród klientów.
Całość została gustownie zaprojektowana przez doświadczonego architekta wnętrz, z dbałością o każdy detal, co czyni obiekt przyjaznym i funkcjonalnym miejscem zarówno dla lokalnych mieszkańców, jak i turystów.
Integralną częścią oferty jest wstępny projekt/ wizualizacja rozbudowy obiektu o część hotelową , welness, spa, basen, balię 

Najważniejsze informacje o obiekcie

Powierzchnia użytkowa:

    •    Budynek trzykondygnacyjny o łącznej powierzchni 2397 m²,

    •    Dodatkowo poddasze o powierzchni ok. 400 m², przygotowane do adaptacji na pokoje z łazienkami (media doprowadzone).

Technologia i materiały:

    •    Budynek wykonany w technologii murowanej z użyciem wysokiej klasy materiałów ,nowoczesna elewacja - drewno, blacha, granit, kamień.

    •    Nowoczesne systemy zarządzania i bezpieczeństwa: kontrola dostępu, monitoring, system alarmowy.

    •    Komfort zapewniają: winda, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna (3 centrale).

    •    Ekologiczne rozwiązania: instalacja fotowoltaiczna o mocy 49 kW, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne.

Działka:

    •    Powierzchnia działki: 6275 m² (dzierżawa wieczysta), z możliwością zagospodarowania terenu na dodatkowe atrakcje.

Funkcje i rozkład pomieszczeń

Parter (1081 m²):

    •    Sala sportowa (375 m²) z profesjonalną ścianką wspinaczkową, zapleczem i szatniami,

    •    Restauracja (150 m²) z zapleczem kuchennym (100 m²), idealna do organizacji imprez okolicznościowych,

    •    Sala konferencyjno-bankietowa (110 m²), doskonała na szkolenia, konferencje i eventy firmowe,

    •    Hol z recepcją oraz pomieszczenie na rowery.

1. piętro (683 m²):

    •    Profesjonalny kort do squasha,

    •    Pomieszczenia biurowe z serwerownią i centralami komputerowymi,

    •    Sale zabaw dla dzieci, sale TV, przestrzeń do wypoczynku, bawialnie 

    •    Tor do gry w bowling, zapewniający dodatkową atrakcję.

2. piętro (633 m²):

    •    Nowoczesna siłownia (190 m²) wyposażona w sprzęt najwyższej jakości,

    •    Sala fitness idealna na zajęcia grupowe, 

    •    Szatnie, kotłownia, wentylatorownia.

Poddasze (400 m²):

    •    Możliwość adaptacji na pokoje noclegowe z łazienkami, co pozwoli zwiększyć potencjał noclegowy obiektu. Wszystkie media i instalacje zostały wyprowadzone na poddasze.

Lokalizacja Lokalizacja atut inwestycji




Obiekt położony jest nad rzeką Poprad, w sercu Beskidu Sądeckiego, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników natury, aktywnego wypoczynku oraz turystyki. W bliskiej odległości znajdują się:

    •    15 km – Krynica-Zdrój, znane uzdrowisko,

    •    10 km – granica ze Słowacją, otwierająca możliwość współpracy międzynarodowej,

    •    3 km – reaktywowany ośrodek narciarski w Szczawniku, który w 2025 r. zostanie wyposażony w nowoczesny wyciąg narciarski czynny również latem. Jedyny dostęp do tego wyciągu prowadzi bezpośrednio obok obiektu, co znacząco zwiększy ruch turystyczny w okolicy oraz zwiększy atrakcyjność inwestycji 

Lokalizacja gwarantuje także bezpośredni dostęp do licznych szlaków turystycznych i ścieżek rowerowych, co przyciąga rodziny, miłośników aktywnego wypoczynku oraz turystów szukających relaksu w otoczeniu natury.

Działalność i potencjał inwestycyjny

Obiekt przyciąga szeroką grupę klientów, takich jak:

    •    Rodziny z dziećmi (ścianka wspinaczkowa, sale zabaw, squash, fitness),

    •    Turyści krajowi i zagraniczni,

    •    Grupy zorganizowane (obozy sportowe, szkoły tańca, turnusy wellness),

    •    Firmy (eventy integracyjne, konferencje, szkolenia).

Restauracja

oferuje zdrowe menu, organizując zarówno kameralne przyjęcia, jak i duże wydarzenia okolicznościowe.

Potencjał rozwoju obejmuje:

    •    Budowę apartamentów noclegowych na poddaszu,

    •    Rozbudowę o część hotelową , wellness i SPA (basen, balia, sauna),

    •    Organizację dodatkowych wydarzeń sportowych i kulturalnych.

Dlaczego warto zainwestować?

    •    Trendy wellness i prozdrowotne: Obiekt wpisuje się w rosnące zainteresowanie aktywnym wypoczynkiem oraz zdrowym stylem życia.

    •    Dochód pasywny: Działający kompleks z rezerwacjami na kolejne lata gwarantuje stałe przychody.

    •    Perspektywa wzrostu wartości: Rozbudowa o strefę SPA, apartamenty i bliskość nowoczesnego wyciągu narciarskiego zwiększa atrakcyjność inwestycji.


To unikalna inwestycja dla inwestorów poszukujących zyskownej nieruchomości z ogromnym potencjałem rozwoju !!


CENA OFERTOWA  21 000 000  JEST CENĄ NETTO 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego fantastycznego obiektu.



Władam biegle językiem angielskim dlatego też zapraszam do kontaktu, również inwestorów zagranicznych !!

l speak fluent english, l conduct meetings presentations and negotiations in this language , therefore l also invite foreign investors.


Czy wiecie, że możemy przygotować dla Was atrakcyjną ofertę kredytową, która umożliwi zakup tej lub innej wymarzonej nieruchomości!

Zapraszam do zapoznania się z naszą wyjątkową ofertą . Nasze rozwiązania finansowe pozwolą Państwu na spełnienie marzeń  w dogodnych warunkach.

Dlaczego warto skorzystać z naszej oferty

- Profesjonalne doradztwo i wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego.

- Szybka i bezproblemowa procedura.

- Możliwość dopasowania oferty kredytowej do indywidualnych potrzeb i możliwości.

Nie przegapcie tej okazji!


Opiekun oferty:

Agent Nieruchomości

Monika Saxton

Metrohouse Kielce ul. Hipoteczna 8

tel. 884 887 534

Biuro Metrohouse zapewnia kompleksową obsługę klienta! Przeprowadzimy proces kupna wybranej przez Ciebie nieruchomości od A do Z!

pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.























Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.