Obiekt na sprzedaż, 1 000,00 m², oferta nr PAN967030

Obiekt zlokalizowany jest w Koleczkowie przy ulicy Kieleńskiej przy której przebiega droga 218 Chwaszczyno - Wejherowo. BARDZO DUŻYM ATUTEM JEST NOWY ŁĄCZNIK DROGOWY TUŻ OBOK OBIEKTU łączący Koleczkowo z węzłem drogowym na NOWEJ DROGI EKSPRESOWEJ S6. Codziennie tą trasą przejeżdża bardzo duża ilość samochodów, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną.

BUDYNEK:
Obiekt został wybudowany w 2020 r. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 1000 m2. Budynek ma dwie kondygnacje. Duży potencjał nieruchomości umożliwia podzielenie jej na minimum cztery lokale, np. każdy po 250 m2.
Na dolnej kondygnacji ok. 500 m2 znajdują się dzisiaj funkcjonujące Delikatesy Justynka (sklep działa na podstawie umowy najmu i jest możliwość jej kontynuowania). Połowa 1 piętra to lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną lub organizację imprez okolicznościowych (zaplecze gastronomiczne, duża sala) Z tej części wyjście na duży taras, co jest dodatkowym atutem.
Druga połowa 1 piętra pozostaje do wykończenia i podziału według potrzeb nowego nabywcy. Do lokalu prowadzą cztery odrębne wejścia. 

DZIAŁKA:
Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 3069 m2. Położona doskonale jeśli chodzi o komunikację.  Z jednej strony droga nr 218 (Chwaszczyno - Wejherowo), a z drugiej strony dojazd do Trasy Kaszubskiej (Droga Ekspresowa S6)! 

DODATKOWE INFORMACJE:
- Duża ilość miejsc parkingowych naziemnych,
- Kupujący nie płaci prowizji! 
- ogrzewanie gazowe + dodatkowo pompa ciepła

Jeśli jesteś zainteresowany zainwestowaniem w obiekt handlowo-usługowy z dużym potencjałem, nie czekaj! 

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!