Obiekt na sprzedaż, 1 300,00 m², oferta nr SOBEMY951

Wyjątkowa oferta sprzedaży gospodarstwa położonego malowniczo w Grzybianach nieopodal Legnicy składającego się z piętrowego domu (dodatkowo strych) i (największych we wsi i w okolicy) budynków gospodarczych. Ta wyjątkowa nieruchomość została zbudowana w ok. 1870 roku.


Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Nieruchomość zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy od drogi publicznej.

W sąsiedztwie dominuje zabudowa siedliskowa i jednorodzinna.


Gospodarstwo składa się z kompleksu budynków, w którego skład wchodzą:

- budynek mieszkalny, piętrowy (dwukondygnacyjny, parter + piętro), technologia tradycyjna murowana, powierzchnia parteru i piętra ok. 150 m2, dodatkowo strych, nie wszystkie pomieszczenia są widoczne na zdjęciach,

- budynek gospodarczy (np. garaż), jednopoziomowy, technologia tradycyjna murowana, powierzchnia ok. 35 m2,

- budynek gospodarczy, dwukondygnacyjny, technologia tradycyjna murowana, powierzchnia ok. 800 m2 (ok. 400 m2 na kondygnację), wydzielone pomieszczenie (np. garaż) ok. 50 m2,

- budynek gospodarczy, jednopoziomowy, technologia tradycyjna murowana, powierzchnia ok. 315 m2,

łącznie budynki ok. 1.300 m2. (w tym budynki gospodarcze ok. 1.150 m2),
- dodatkowo wiata ok. 65 m2.


Stan budynku mieszkalnego – do remontu.

Stan budynków gospodarczych – dobry.


Przeznaczenie działki osadnicze (studium, brak MPZP).

Brak wymogu wykształcenia/uprawnień rolniczych, tj. może kupić nie-rolnik.


Na działce znajdują się wszystkie niezbędne media.

Nieruchomość wyposażona w przyłącze sieci wodnej, kanalizacyjnej i elektrycznej.


Budynek mieszkalny ogrzewany za pomocą piecy kaflowych na paliwo stałe.

W domu można dodatkowo zaadaptować powierzchnię strychową.

Jest możliwość dokupienia drugiej części domu (jest wspólne wejście z zewnątrz, są wspólne schody na piętro i strych).

Przeprowadzenie remontu przez przyszłego właściciela stworzy mu potencjał na zaaranżowanie wnętrza według własnego gustu i upodobań.


Działa o powierzchni 0,3008 ha (30 ar) w kształcie prostokąta, zabudowana bardzo praktycznie budynkami gospodarczymi tworząc ogrodzony teren w formie tradycyjnego gospodarstwa.


Do dyspozycji przyszłego właściciela jest ogromna działka oferująca przestrzeń do relaksu oraz budynki gospodarcze stwarzające potencjał biznesowy.


To wyjątkowe gospodarstwo to doskonała propozycja dla osób, które poszukują miejsca w samym sercu wioski. Stanowi wymarzone miejsce dla szukających spokoju i uroku wiejskiego życia.


Oferta jest warta uwagi dla osób szukających domu i miejsca gospodarczego/warsztatowego/hali.


Niewątpliwym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia jej części (ok. 4 ar) i przeznaczenia np. na zabudowę wolnostojącym domem.


Dobra lokalizacja blisko Legnicy, w odległości 5 km znajdują się niezbędne punkty takie jak jak szpital, sklepy, markety, restauracje.
Transport miejski MPK Legnica (linia nr 23).


Oferta oddziału:
METROHOUSE LEGNICA
ul. Piastowska 2/1A (przy Galerii Ferio)


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.