Obiekt na sprzedaż, 559,20 m², oferta nr HS141612
Obiekt z oferty Home Asset Sp. z o.o.
2 600 000 zł
Gdańsk, Mieczysława Boguckiego
2 600 000 zł
![Obiekt 559,20 m², oferta nr , HS141612, Gdańsk, Mieczysława Boguckiego](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,101772-/import/lokal-uzytkowy-mieczyslawa-boguckiego-gdansk-8911799-00.webp)
![HS141612 - zdjęcie nr 0](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,101772-/import/lokal-uzytkowy-mieczyslawa-boguckiego-gdansk-8911799-01.webp)
![HS141612 - zdjęcie nr 1](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,101772-/import/lokal-uzytkowy-mieczyslawa-boguckiego-gdansk-8911799-02.webp)
![HS141612 - zdjęcie nr 2](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,101772-/import/lokal-uzytkowy-mieczyslawa-boguckiego-gdansk-8911799-03.webp)
![HS141612 - zdjęcie nr 3](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,101772-/import/lokal-uzytkowy-mieczyslawa-boguckiego-gdansk-8911799-04.webp)
![HS141612 - zdjęcie nr 4](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,101772-/import/lokal-uzytkowy-mieczyslawa-boguckiego-gdansk-8911799-05.webp)
20
![Lokalizacja obiektu 559.2 m²](/_next/image?url=%2Fimages%2Fszczegoly%2Fmapa.webp&w=3840&q=75)
Mapa
Powierzchnia:
559,20 m²
Cena za m²:
4 650 zł
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
HS141612
Przeznaczenie lokalu
obiekt
Media
prąd, woda
Data dodania
2024-05-24
Data aktualizacji
2024-05-24
Do not hesitate to write or call us. We speak English.
Zakładem przetwórstwa ryb, obecnie już wyłączony z produkcji, z pełnym wyposażeniem.
Działka o pow. 2313 m2 zabudowana Działka z potencjałem do kontynuacji działalności usługowej lub wykorzystania pod budowę nowych lokali usługowych/apartamentów.
Chłonność działki do ok. 1400 PUU.
Zalety budynku i otoczenia:
- gotowy do pracy zakład przetwórstwa ryb (rampy, sala patroszenia, sala filetowania, chłodnia, komory mrożenia, w tym mrożenia głębokiego, zaplecze socjalne, biurowe itp.)
- możliwość zaadaptowania na inne usługi np. pralnia
- teren przed budynkiem utwardzony kostką
- media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja.
Główne wytyczne MPZP:
- teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zawierającej zabudowę mieszkaniową ekstensywną (domy mieszkalne wolnostojące do 4 mieszkań oraz zabudowę bliźniaczą jedno- lub dwumieszkaniową) oraz/lub usługową komercyjną i/lub publiczną
- istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: zabudowa o funkcji produkcyjnej
- maks. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: 50%
- min. procent powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej objętej inwestycją: 30%
- maks. intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: 0,9
- maks. wysokość zabudowy: 12 m, przy czym maksymalny poziom najwyższego punktu na pokryciu kubatury brutto budynku nie może przekraczać 15,5 m n.p.m.
- wysokość pozostałych obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna
- maksymalna długość elewacji frontowej: 15 m
- kształt dachu: stromy dwuspadowy o nachyleniu od 40 do 55 stopni.
Zalety lokalizacji:
- 1 km - plaża oraz prom Świbno -Mikoszewo
- 900 m - Tawerna Pod Łososiem
- wszelkie walory Wyspy Sobieszewskiej i jej terenów rekreacyjnych, w pobliżu Rezerwaty Ptasi Raj i Mewia Łacha, ścieżki rowerowe, przystanie jachtowe w Błotniku i w Wiślince, Śluzy Przegalina
- 25 min samochodem do centrum Gdańska
- 15 min. samochodem do drogi ekspresowej S7
- komunikacja miejska - przystanek autobusowy linii 112 (dojeżdża do Dworca Głównego) - 170 m.
Świadectwa charakterystyki energetycznej budynków są w trakcie wykonywania i wymagane informacje zostaną podane w ofercie niezwłocznie po sporządzeniu świadectw.
Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości, umów się na prezentację (również zdalną).
Zakładem przetwórstwa ryb, obecnie już wyłączony z produkcji, z pełnym wyposażeniem.
Działka o pow. 2313 m2 zabudowana Działka z potencjałem do kontynuacji działalności usługowej lub wykorzystania pod budowę nowych lokali usługowych/apartamentów.
Chłonność działki do ok. 1400 PUU.
Zalety budynku i otoczenia:
- gotowy do pracy zakład przetwórstwa ryb (rampy, sala patroszenia, sala filetowania, chłodnia, komory mrożenia, w tym mrożenia głębokiego, zaplecze socjalne, biurowe itp.)
- możliwość zaadaptowania na inne usługi np. pralnia
- teren przed budynkiem utwardzony kostką
- media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja.
Główne wytyczne MPZP:
- teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zawierającej zabudowę mieszkaniową ekstensywną (domy mieszkalne wolnostojące do 4 mieszkań oraz zabudowę bliźniaczą jedno- lub dwumieszkaniową) oraz/lub usługową komercyjną i/lub publiczną
- istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: zabudowa o funkcji produkcyjnej
- maks. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: 50%
- min. procent powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej objętej inwestycją: 30%
- maks. intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: 0,9
- maks. wysokość zabudowy: 12 m, przy czym maksymalny poziom najwyższego punktu na pokryciu kubatury brutto budynku nie może przekraczać 15,5 m n.p.m.
- wysokość pozostałych obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna
- maksymalna długość elewacji frontowej: 15 m
- kształt dachu: stromy dwuspadowy o nachyleniu od 40 do 55 stopni.
Zalety lokalizacji:
- 1 km - plaża oraz prom Świbno -Mikoszewo
- 900 m - Tawerna Pod Łososiem
- wszelkie walory Wyspy Sobieszewskiej i jej terenów rekreacyjnych, w pobliżu Rezerwaty Ptasi Raj i Mewia Łacha, ścieżki rowerowe, przystanie jachtowe w Błotniku i w Wiślince, Śluzy Przegalina
- 25 min samochodem do centrum Gdańska
- 15 min. samochodem do drogi ekspresowej S7
- komunikacja miejska - przystanek autobusowy linii 112 (dojeżdża do Dworca Głównego) - 170 m.
Świadectwa charakterystyki energetycznej budynków są w trakcie wykonywania i wymagane informacje zostaną podane w ofercie niezwłocznie po sporządzeniu świadectw.
Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości, umów się na prezentację (również zdalną).
Skontaktuj się z oferentem
Home Asset Sp. z o.o.
Michał Fersten
ul. Cypriana Kamila Norwida 4/201
80-280 Gdańsk
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę