Obiekt na sprzedaż, 704,00 m², oferta nr LS02485

Wyjątkowy obiekt położony w otulinie lasu z ogromnym potencjałem i licznymi możliwościami. Na posesji znajdują się następujące nieruchomości budynkowe:

*Klimatyczny dom mieszkalny wolno stojący, składający się z czterech kondygnacji o łącznej powierzchni całkowitej 704m2. Na parterze rozplanowano: salon , kuchnia , gabinet, sypialnia z garderobą, łazienka, toaletę oraz oszklony, zadaszony taras o pow.66m2. W pokoju dziennym znajduje się kominek. Na piętrze, które jest częściowo ze skosami znajdują się 2 pokoje, przedpokój, łazienka, wc, pralnia lub kuchnia i garderoba. Poddasze jest całkowicie ze skosami i stanowi jedną przestrzeń - w trakcie docieplenia wełną mineralną . Podłogi , schody, pokoje na piętrze i poddaszu w przeważającej części są drewniane - sosna lub modrzew. . Cały dom jest ogrzewany - grzejniki żeliwne. Przedmiotowy budynek jest całkowicie podpiwniczony w której jest garaż, kotłownia na drewno (piec Atmosa), kotłownia gdzie jest piec olejowy + elektryczny z promiennikiem ciepła na podczerwień i pomieszczenia do przechowywania oleju i drewna. Piwnica i parter budynku datuje się na lata 70-te i został wybudowany z cegły podwójnej Porotherm 45cm , zaś pozostała część została rozbudowana w konstrukcji drewnianej w latach 90-ych (konstrukcja szkieletowa wypełniona wełną mineralną i styropianem). Dach skośny kryty blachą.

*Dodatkowo na posesji jest murowana hala o powierzchni 432m2 , która jest podzielona na 4 pomieszczenia - każde o powierzchni ok.85,5m2. + 2 pomieszczenia gospodarcze , w tym jedno z wejściem od korytarza (chłodnia) z drugim wejściem z zewnątrz. Pierwotnie pomieszczenia były wykorzystywane do hodowli pieczarek. Wysokość pomieszczeń 4,2m. Budynek przylega do budynku mieszkalnego , wybudowanym w latach 70-ych , dach płaski kryty papą. Aktualnie bez ogrzewania (możliwość przywrócenia pieca centralnego ogrzewania).

*Murowany domek mieszkalny o powierzchni ok.58,4m2 z możliwością adaptacji do własnych potrzeb. Aktualnie 3 pomieszczenia, łazienka, weranda oraz kotłownia (bez pieca). Całość wymaga odnowienia.

Na działce znajdują się jeszcze :szklarnia o pow.ok.18m2, wiata na drewno oraz budynek gospodarczy o powierzchni ok.24m2 w skład , którego wchodzą jedno pomieszczenie ok.9m2 oraz 15m2 - kurnik + ogrodzony wybieg dla kur.

Nieruchomość gruntowa jest o różnej klasie z przewagą RVI i Ls (las iglasty + wrzosowiska) . Zgodnie ze Studium teren jest położony w obszarze rolniczo-osadniczym , w której dopuszczona jest zabudowa, w granicach historycznego układu ruralistycznego wsi Piaśnica Mała, który proponowany jest do zachowania i ochrony - w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Puszczy Darżlubskiej.

Całkowita powierzchnia terenu wynosi 46 800m2 i częściowo jest obsadzony borówką amerykańską, drzewami orzechowymi oraz pojedynczymi drzewami owocowymi. Uzbrojenie: woda - własna studnia,- cichy hydrofor w osobnym pomieszczeniu, prąd - fotowoltaika 10KW, szambo 40m3.

Nieruchomość poszukuje Inwestora z pomysłem, który doceni walory oraz otoczenie całej przestrzeni np. stadnina koni, obiekt pensjonatowy lub dom spokojnej starości.