Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego kompleksu inwestycyjnego, położonego w miejscowości Topole pod Chojnicami, w województwie pomorskim.80 km od Bydgoszczy100 km od Gdańska200 km od Poznania400 km od Warszawy400 km od Berlina
Obszar ten jest częścią Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co daje Przedsiębiorcom spory zakres przywilejów. Usytuowany jest przy drodze krajowej nr 22.
Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego zastosowanie mają przepisy wynikające z MPZP.
Oznaczenie: 7PU (teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, w tym handlowej wraz z obiektami towarzyszącymi.




Nieruchomość stanowią:
- 2 działki o łącznej pow. 23 237 m2,
- budynek administracyjno-socjalny o pow. 890,65 m2,
- hala produkcyjno-magazynowa o pow. 3 059,83 m2.

Obiekt został wybudowany w 2018r. i wykończony z wysokiej jakości materiałów.
Pokrycie dachowe: od wewnątrz budynku blacha, następnie materiał izolacyjny o grubości gwarantującej odpowiednią izolację termiczną, a od strony zewnętrznej wysokiej wytrzymałości membrana.

Całość zasilana jest instalacją fotowoltaiczną 51 kW.


Budynek administracyjno-socjalny jest klimatyzowany i ogrzewany z sieci gazowej.

PARTER
•    recepcja
•    hol ze schodami
•    duże pomieszczenie stanowiące sale ekspozycyjną
•    korytarz z wyjściem na halę magazynową
•    szatnia męska
•    szatnia damska
•    toalety (damskie, męskie, dla niespełnosprawnych)
•    pomieszczenia gospodarcze
•    kuchnia dla Pracowników hali

I PIĘTRO
•    biura Pracowników administracji
•    duży Openspace
•    kuchnia
•    zaplecze socjalne
•    serwerownia
•    toalety
•    sala konferencyjna


Hala produkcyjno - magazynowa:

- konstrukcja szkieletowa, obudowana płytami warstwowymi;
- 5 ramp załadunkowych z systemem dostosowującym wysokość załadunku do wys. samochodu;
- posadzka z wysokiej jakości betonu;
- wyposażona w system wentylacji;
- ogrzewana nagrzewnicami rozmieszczonymi równomiernie pod sufitem;
- tunel doświetlający wzdłuż dachu.






Nieruchomość znajduje się w pobliżu drogi wojewódzkiej, co zapewnia łatwy i szybki dojazd zarówno dla pracowników, jak i dostawców. Dzięki bliskości innych firm oraz infrastruktury przemysłowej, nieruchomość stanowi idealne miejsce dla inwestycji oraz rozwoju biznesu.

Właściwości obiektu obejmują dużą powierzchnię użytkową, wysokie sufity, dostęp do niezbędnych mediów oraz parking dla pracowników i klientów.

Dodatkowo budynek został wyposażony w nowoczesne systemy bezpieczeństwa oraz monitoring, co gwarantuje ochronę mienia.

Niewątpliwym atutem jest własna stacja transformatorowo-kontenerowa oraz wyodrębnione zbiorniki paliwowe dla transportu.

Jeśli szukają Państwo idealnego miejsca na rozwój swojej działalności - ta oferta jest szyta na miarę!

Zapraszam serdecznie do kontaktu.

Paulina Bilicka

Broker Nieruchomości Metrohouse

tel.: 786 500 605, mail:

CENA PODANA W OGŁOSZENIU JEST KWOTĄ NETTO!


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.