Na sprzedaż budynek produkcyjno-biurowy wraz z działką, ogrzewany, w bardzo atrakcyjnym miejscu: północno-centralna Polska, z zapleczem dużego miasta Bydgoszcz (pracownicy) oraz świetnie skomunikowana. W sąsiedztwie oferujemy na sprzedaż dwie hale: większą i mniejszą – możliwość łącznego zakupu po atrakcyjnej cenie.
Powierzchnie:
- budynek: 1676 m2 , po obrysie prostokąt 12,5 m x 79,4 m
- działka: 2734 m2, wielokąt o max. szer. 40 m x max. dł. 84 m
Specyfikacja obiektu:
- ilość kondygnacji: 2
- wysokość pomieszczeń ok. 4 m
- na górnej kondygnacji pomieszczenia na biura, gabinety, pracownie, archiwa, call-center, itp.
- na dolnej kondygnacji pomieszczenia na produkcję, usługi, magazyn, hurtownię, logistykę, firmy kurierskie, drukarnie, itp.
- możliwość utworzenia parkingu na ponad 100 samochodów osobowych
- idealny stan techniczny – książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy
- wyposażenie: oświetlenie, ogrzewanie miejskie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa
- instalacja elektryczna, stacja transformatorowa SN 15KV– dostawcą prądu jest Enea
- moc do 0,5 MW
Teren:
- nieruchomość położona w obrębie kompleksu podobnych obiektów, w sąsiedztwie Bydgoskiego Parku Technologicznego
- na sąsiednich działkach funkcjonują renomowane firmy, niektóre z obiektów są aktualnie remontowane, nabierając nowoczesnego wyglądu
- portiernia, szlaban, ochrona 24h/7, ogrodzenie, oświetlenie
- piękna zieleń na terenie kompleksu jak i na zewnątrz
Stan prawny:
- grunt w użytkowaniu wieczystym do 5.12.2089
- sposób korzystania: Ba - tereny przemysłowe
- identyfikator działki: 046101_1.0131.4/74
- budynek stanowiący odrębną nieruchomość
- brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- całość wynajęta
Komunikacja:
- nieruchomość położona na skrzyżowaniu korytarzy komunikacyjnych: wschód-zachód oraz północ-południe Europy
- obiekt strategicznie położony pomiędzy Międzynarodowym Portem Lotniczym Bydgoszcz (5 km) a Bydgoskim Parkiem Technologicznym (1 km)
- zaledwie 5 km do centrum Bydgoszczy (autem 10 minut)
A1, S10 – kierunek Trójmiasto, Grudziądz, Toruń
DK15, DK16 – kierunek Olsztyn
A1, A2 – kierunek Warszawa
A1 – kierunek Łódź, Katowice, Kraków
A4 – kierunek Poznań, Wrocław
DK10 – kierunek Szczecin
DK25 – kierunek Koszalin
- przystanek autobusowy miejskiej linii 56 i 68 pod obiektem, w pobliżu pętla tramwajowa „Glinki”