Mieszkanie na sprzedaż, 70,92 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 33630/3685/OMS

Mam okazję zainteresować Państwa nietuzinkowym projektem inwestycyjnym. Mieszkanie znajduje się w prestiżowym przedsięwzięciu Modern Mokotów.

Zalety:
Trzy niezależne mieszkania na jednej 70 metrowej powierzchni. Ułatwia to logistykę przedsięwzięcia inwestorskiego, ułatwiając obsługę danych lokali, które są obok siebie. W kwestii zarządzania tym lokalem to duża oszczędność czasu i pieniędzy. Cena 510 tys. dotyczy jednej kawalerki.
Mieszkania mają wyjście na wspólny ogródek z tarasem. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji tej przestrzeni; ewentualne ścianki, odgrodzenia, czy pergole, itp.
Spokojna, bezpieczna okolica.
Okolica bardzo dobrze skomunikowana.
Atutem jest również dostęp do terenów zielonych, również do Galerii Westfield Mokotów, w której można zaspokoić potrzeby zakupowe w każdej dziedzinie (spożywcze, odzieżowe, inne) również te estetyczne, dzięki kinu, galeriom sztuki i prężnie działającemu pobliskiemu Domu Kultury Kadr.
Wewnętrzne patio umożliwia wypoczynek na łonie natury, dzięki wysublimowanej aranżacji przyrody na powierzchni powyżej 2 ha.
Idealne miejsce do wypoczynku, czy pracy zdalnej.
Ekspozycja południowa.
Wysokość prawie 3,5 m pozwala na zamontowanie antresoli.

Lokalizacja:
Świetne połączenia komunikacyjne ze ścisłym centrum; tramwajem do metra Wierzbno ok 6-7 minut;
Tramwaje linii w kierunkach:
17-od PKP Służewiec, poprzez Pole Mokotowskie, Dworzec Centralny, na Marymont i Tarchomin;
18-od PKP Służewiec poprzez Centrum, poprzez Telewizję Polską, Plac Konstytucji, Plac Bankowy, do Placu Hallera i Zoo;
31-od PKP Służewiec, Domaniewską,  przez Woronicza, , do Metro Wierzbno.
Przystanek autobusowy Domaniewska 01:
136-z Ursynowa, przez Szpital Banacha, na Ostroroga;
138-z Utraty, przez Rondo Waszyngtona, Marszałkowską, Pl. na Rozdrożu, DS Riviera, poprzez Domaniewską do Bokserskiej;
218-z Królikarni, przez Woronicza, do metro Wilanowska. Oraz nocne połączenia N01, N33, N34.

Infrastruktura:
Aleja Lipowa, park z miejscami wypoczynku i rekreacji, ścieżki rowerowe.

Kawalerki w liczbach:
powierzchnia całości - 70,92 mkw
kawalerka pierwsza - pokój  21,42 + łazienka 2,81 = 24,23 mkw
kawalerka druga - pokój 21,18, + łazienka 2,82 = 24 mkw
kawalerka trzecia - pokój 16,54 + łazienka 2.64 = 19,18 mkw
wspólny hall - 3,51 mkw
taras + ogródek

Mieszkanie bardzo zgrabnie zaprojektowane.
Kupując ze mną nie płacisz prowizji, podatku 2% PCC, a dodatkowo wynegocjuję dla ciebie dobrą cenę.

Wyposażenie i Udogodnienia:
-miejsce na poziomie garażu do majsterkowania;
-przestrzeń do pracy w ramach klubu mieszkańca – zaprojektowana zgodnie z potrzebami sąsiedzkiej społeczności;
-hol wejściowy ozdobiony dekoracyjnymi farbami strukturalnymi i eleganckim oświetleniem.

Podsumowanie:
Idealny lokal dla osoby aktywnej, lubiącej życie w centrum miasta, a jednocześnie chcącej odpocząć po pracy wśród zieleni i ciszy. Jest też możliwość zrelaksowania się w okolicznych miejscach, dostarczających szerokiej gamy różnego typu rozrywek. Miejsce uniwersalne.

Termin oddania pierwszy/drugi kwartał 2025r. Mam do sprzedania również inne lokale (dwu, trzy oraz czteropokojowe) w tej nieruchomości. Jeśli zadzwonisz do mnie, zaproszę Cię jako gościa i obejrzymy stan zaawansowania prac budowlanych. Chcesz sprzedać swoje stare mieszkanie (działkę), by zakupić tę nieruchomość? Pomogę Ci jak najkorzystniej finansowo połączyć obie transakcje. Potrzebujesz częściowo kupić to na kredyt? Mój zaufany i sprawdzony doradca powie Ci jak to zrobić, byś nic nie stracił i podpisał korzystną dla siebie umowę.

Pracuję wiele lat w tej dziedzinie i wiem, jak to jest ważne dla klientów, by poczuli się BEZPIECZNIE w trakcie procesu transakcji. Dlatego zanim podejmuję współpracę z daną inwestycją, sprawdzam stan prawny, opinie nie tylko w Internecie, ale zwłaszcza w środowisku. Często uzyskuję informacje, dzięki której czujemy się bezpiecznie, ale też czasami radzę klientom, by przemyśleli jakieś zagadnienie, które jest nieprzekonujące i warte ponownego sprawdzenia. Wychodzę z założenia, że prawdziwe cudowne interesy w tej branży opierają się na zaufaniu, popartym skrupulatnością, systematycznością, doświadczeniem i biznesowym nosem. Dobry biznes jest ważny dla mnie również ze względów poza merkantylnych; lubię widzieć radość w oczach klienta z powodu udanej transakcji. To mnie nakręca. Dodatkowo wskażę odpowiednią ekipę do przeprowadzenia wykończenia mieszkania. Jedną z najlepszych na rynku. Zapraszam serdecznie do kontaktu.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)