Mieszkanie, 70,15 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr b.1.1.01

Komfortowe trzypokojowe mieszkanie z funkcjonalnym układem

To mieszkanie o trzech przestronnych pokojach oferuje doskonały układ dla dwuosobowej rodziny z jednym dzieckiem, zapewniając komfort oraz funkcjonalność na 70,15 m². W jego skład wchodzą: bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, a także dwie loggie. Odpowiednie rozmieszczenie pomieszczeń oraz dostęp do loggii zapewniają wygodę i wszechstronność użytkowania.

Największe zalety układu pomieszczeń

1. Dwie loggie – Duża loggia o powierzchni 8,25 m² dostępna z salonu i sypialni dla dziecka oraz niewielka loggia 3,32 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oferują możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Takie rozwiązanie zwiększa atrakcyjność mieszkania, umożliwiając rodzinie spędzanie czasu na zewnątrz bez opuszczania domu.

2. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – Uproszczony układ pomieszczeń w części dziennej na 30,21 m² pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni. Zintegrowanie wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni to doskonała opcja dla rodzin, które cenią wspólne spędzanie czasu bez utraty kontaktu pomiędzy osobnymi pomieszczeniami.

3. WC – Obecność dodatkowego WC o powierzchni 1,89 m² to duża wygoda, szczególnie w przypadku gości, eliminując konieczność dostępu do głównej łazienki. Pomieszczenie to może być alternatywnie wykorzystane jako mała pralnia z miejscem na suszarkę w przypadku zmiany lokalizacji urządzeń w łazience.

4. Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – Taka przestrzeń pozwala na komfortową aranżację z trzema funkcjami w jednym miejscu. Dzięki temu można z łatwością organizować większe spotkania rodzinne lub przyjęcia bez obawy o brak miejsca.

5. Duża sypialnia małżeńska – 13,06 m² to przestrzeń wystarczająca do umieszczenia łóżka dwuosobowego oraz dużej szafy. Zapewnia to małżeństwu komfortowy odpoczynek oraz odpowiednie miejsce na ubrania, co wpływa na ogólną wygodę mieszkania.

6. Loggia dostępna z sypialni małżeńskiej – Dostęp do mniejszej loggii bezpośrednio z sypialni małżeńskiej to idealne miejsce na poranne kawy lub wieczór z książką, oferując prywatność i dodatkową przestrzeń do relaksu.

7. Loggia dostępna z sypialni dla dziecka – Obecność większej loggii przy sypialni dla dziecka to doskonałe rozwiązanie, które umożliwia spędzanie czasu na zabawie na świeżym powietrzu, bez opuszczania mieszkania, co jest szczególnie ważne dla rodzin.

8. Łazienka obok sypialni małżeńskiej – Bliskość łazienki o powierzchni 4,34 m² do sypialni małżeńskiej zwiększa komfort porannej czy wieczornej toalety, umożliwiając szybki dostęp bez przemierzania całego mieszkania.

9. WC blisko sypialni dziecka – Lokalizacja WC obok sypialni dziecięcej jest niezwykle funkcjonalna, szczególnie w nocy, kiedy szybki dostęp do łazienki jest istotny dla maluchów oraz dla ich rodziców.

10. Otwarte przejście między salonem a korytarzem – Szerokie przejście o szerokości 1,15 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynne przemieszczanie się oraz optyczne powiększenie przestrzeni, co wpływa na wrażenie przestronności.

Szczegółowy opis mieszkania

Salon z aneksem kuchennym i jadalnią to serce tego mieszkania. To przestrzeń użytkowa o powierzchni 30,21 m², w której komfortowo mieści się sofa trzyosobowa z dodatkowymi fotelami oraz stolikiem kawowym, a także kompletny zestaw mebli kuchennych z niezbędnym sprzętem AGD. Ta część mieszkania jest idealna do wspólnego spędzania czasu, gotowania i spożywania posiłków przy dużym stole, który pomieści nawet sześć osób. Korytarz wejściowy, z którego rozchodzą się wszystkie pomieszczenia, wyposażony jest w dużą szafę, optymalizując przechowywanie ubrań i innych przedmiotów. Sypialnia małżeńska z dostępem do własnej loggii zapewnia komfort, relaks i wygodę dzięki przestronności, a bliskie sąsiedztwo łazienki umożliwia szybki dostęp do czystości. Sypialnia dla dziecka, większa niż standard, z dużą szafą i biurkiem, to miejsce do nauki, zabawy i odpoczynku, z zewnętrznymi drzwiami prowadzącymi do dużej loggii, idealnej do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Łazienka, wyposażona w asymetryczną wannę, umywalkę i pralkę, zlokalizowana przy sypialni głównej, umożliwia szybki dostęp do niezbędnych funkcji sanitarnych. Dodatkowe WC ulokowane między WC a sypialnią dziecięcą to doskonała alternatywa w ciągu dnia dla domowników i gości, ułatwiając zachowanie domowego porządku.

Podsumowując, to trzypokojowe mieszkanie oferuje przemyślany i praktyczny układ, wpisując się w potrzeby nowoczesnej rodziny. Zintegrowane funkcje, bliskość pomieszczeń oraz dostęp do zewnętrznych przestrzeni sprawiają, że to miejsce jest niezwykle komfortowe i funkcjonalne.