Mieszkanie na sprzedaż, 63,44 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 33833/3685/OMS

Lokalizacja: Marki, ul. Wiśniowa 

Kameralne osiedle CHERRY z dziesięcioma lokalami mieszkalnymi w budynkach dwulokalowych - 1 budynek wolnostojący oraz 2 w zabudowie bliźniaczej. Każde mieszkanie posiada własny ogródek (rozmiar zależny od wybranego lokalu) oraz 2 miejsca postojowe. Teren osiedla zamykany na  automatyczną bramą wjazdową. Inwestycja położona jest w cichej i spokojnej części miasta. W pobliżu las, jezioro Czarne, szkoły, przedszkola, plac zabaw, sklepy oraz komunikacja miejska. W sąsiedztwie zabudowa domków jednorodzinnych. Oaza spokoju w nie dużej odległości do centrum stolicy. Idealna inwestycja dla par oraz rodzin z dziećmi.


Powierzchnia użytkowa: 63,44 m² 
Piętro: Parter

Rozkład mieszkań:
-Przedsionek: 6,78 m²
-Salon z aneksem kuchennym: 26,59 m²
-Pokój 1: 9,91 m²
-Pokój 2: 13,04 m²
-Łazienka: 5,22 m²
-Pomieszczenie gospodarcze: 1,9 m²


Termin zakończenia inwestycji: Marzec 2026 roku.

Mieszkanie bezpośrednio od dewelopera, oszczędzasz nie płacąc podatku PCC.
0% prowizji od klienta kupującego!

Dostępne mieszkania o większym metrażu 74,27m² !

O więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu poniedziałek-niedziela w godzinach 8:00-22:00

Inwestycją opiekuje się:
Sandra Małaszewicz-Gurevich 
(licencja nr 29562)
Materiały użyte do budowy pochodzą od sprawdzonych i renomowanych dostawców co zapewni trwałość wykonanym budynkom. Fundamenty: Ławy fundamentowe lane z betonu. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa. Ściany zewnętrzne nośne: Ściany zewnętrzne budynków wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 18,8 cm. Ocieplenie ścian styropian o grubości 15 cm. Ściany wewnętrzne nośne: Ściany nośne wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 18,8 cm. Ściany między budynkami: Ściany dzielące budynki bliźniacze wzniesione z dwóch pustaków ceramicznych o podwyższonych parametrach akustycznych o grubości 18,8 cm z wewnętrzną dylatacją wełną mineralną lub styropianu o grubości 2 cm. Ściany między lokalami: Ściany przy klatce schodowej dzielące lokale mieszkalne wzniesione z bloczków „silikatowych” o podwyższonych parametrach akustycznych. Ściany działowe w lokalach: Ściany działowe wykonane z pustaka ceramicznego lub pustaka gazobetonowego o grubości 12 cm. Stropy/Schody/Nadproża: Nad parterem – płyta monolityczna, żelbetowa. Nad piętrem (stropodach „zielony”) – płyta monolityczna, żelbetowa z izolacją termiczną i hydroizolacją (według projektu). Schody wewnętrzne żelbetowe – do wykończenia przez nabywcę. Nadproża monolityczne, żelbetowe lub prefabrykowane. Dach: Dach płaski typu stropodach w konstrukcji żelbetowej z hydroizolacją i termoizolacją według projektu. Kominy: Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych. Wykończenie elewacji: Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 15 cm, tynk cienkowarstwowy. Cokoły – tynk mozaikowy. Obróbki blacharskie: Parapety zewnętrzne blaszane w kolorze obróbek blacharskich. Stolarka okienna: Okna plastikowe PCV wyposażone w nawiewniki lub system rozszczelnienia. Drzwi/Drzwi balkonowe: Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, antywłamaniowe (atestowane), wyposażone w bezpieczny zamek. Drzwi balkonowe przesuwne lub rozwierano – uchylne. Wykończenie ścian i sufitów: Tynk gipsowy maszynowy odpowiadający tynkom kategorii III, łazienki tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro. Kuchnie Instalacje: Ogrzewanie podłogowe. Podejście kanalizacyjne nad posadzką. Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone do urządzeń i zakończone zaślepką. Gotowe podejścia elektryczne do samodzielnego montażu gniazd i włączników, podejście elektryczne do płyty indukcyjnej. Łazienki i WC: Ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Podejścia kanalizacji wyprowadzone tuż nad szlichtą, bez białego montażu, bez doprowadzenia do urządzeń. Podejścia wody do urządzeń na ścianach. Podejścia elektryczne bez osprzętu. Podejście do grzejnika drabinkowego. Balkony: Balustrady w konstrukcji stalowej, aluminiowej lub stalowo-aluminiowej z wypełnieniem szklanym lub prętowym lub balustrady pełne. Stan surowy, bez okładziny (płytka ceramiczna itp.). Wiatrołap Ogrzewanie podłogowe. Instalacje sanitarne. Instalacja wody zimnej i ciepłej: - z tworzywa sztucznego PE, - indywidualny pomiar wody dla każdego lokalu Instalacja kanalizacji sanitarnej: - rozprowadzenie z rur PCV Instalacja centralnego ogrzewania: - źródło ciepła – piec gazowy dwufunkcyjny, - rozprowadzenie z rur PE, PEX w podłodze, - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, Wentylacja: - grawitacyjna, kanały wentylacyjne wykonane z pustaków systemowych. Instalacja elektryczna: - wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami, - instalacja wewnętrzna podtynkowa bez osprzętu, - instalacja telewizyjna bez osprzętu, - instalacja domofonowa z osprzętem, - instalacja komputerowa bez osprzętu, - instalacja alarmowe bez osprzętu, Teren zewnętrzny: - teren nieruchomości ogrodzony - brama wjazdowa sterowana pilotem - furtka wejściowa na teren osiedla z domofonem - wyznaczone chodniki do budynków wykończone eko-kratą - teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni - wygrodzone ogródki lokatorskie - miejsca postojowe wykończone kostką betonową "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)