Mieszkanie na sprzedaż, 95,00 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr 15539/10630/OMS

Wyjątkowa oferta mieszkania zlokalizowanego na spokojnym osiedlu Małe Wilczyce, tuż przy granicy Wrocławia, o powierzchni 94,44 m² |

Oferujemy mieszkanie o unikalnym układzie, w którym nad salonem znajduje się aż 6 metrów otwartej przestrzeni, co tworzy imponujące wrażenie przestronności i nowoczesności.
Dodatkowym atutem jest antresola, która dodaje charakteru wnętrzu i może służyć jako dodatkowa strefa relaksu, biuro lub przestrzeń do przechowywania

Idealne połączenie komfortu, nowoczesności i dogodnej lokalizacji sprawia, że nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.

Podstawowe informacje
• Powierzchnia użytkowa: 94,44 m² (po podłodze 111 m²)
• Typ nieruchomości: Mieszkanie w zabudowie szeregowej

Rozkład mieszkania
I KONDYGNACJA (Wejście):
• Wiatrołap
II KONDYGNACJA (Strefa dzienna):
• Salon połączony z jadalnią i kuchnią – przestronna, dobrze doświetlona przestrzeń z nowoczesną architekturą,
wysokość nad salonem wynosi aż 6 metrów, co nadaje wnętrzu niezwykłą przestronność i otwartość.
• Sypialnia – ustawna, z miejscem na duże łóżko i szafę
• Pokój dziecięcy – idealne miejsce dla najmłodszych lub na dodatkowy pokój gościnny
• Łazienka – nowoczesna i funkcjonalna
III KONDYGNACJA (Strefa prywatna):
• Drugi salon z wydzielonym miejscem do pracy (biurem) – idealna przestrzeń do relaksu lub pracy zdalnej
• Duża szafa w zabudowie – wygodne miejsce do przechowywania
• Możliwość aranżacji – przestrzeń poddasza można zaadaptować na dodatkowy pokój z łazienką

Lokalizacja i otoczenie
Osiedle Małe Wilczyce to spokojne, nowoczesne osiedle domów i mieszkań w zabudowie szeregowej, położone na północnych przedmieściach Wrocławia.

• Komunikacja:
◦ Blisko przystanki komunikacji miejskiej
◦ Szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz drogi krajowej relacji Praga – Wrocław – Warszawa
◦ Dogodne połączenie z centrum Wrocławia
• Udogodnienia:
◦ W pobliżu powstaje nowy sklep spożywczy Stokrotka
◦ Pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, usługi w zasięgu ręki
◦ Okolica pełna zieleni – liczne tereny spacerowe i rekreacyjne

Atuty nieruchomości
✔ Przestronne wnętrze z możliwością adaptacji poddasza
✔ Nowoczesna architektura – imponująca wysokość salonu (6 metrów) zapewnia poczucie przestrzeni i elegancji
✔ Duży balkon z widokiem na zachody słońca
✔ Prywatne miejsce postojowe + dodatkowe miejsca dla gości
✔ Ekspozycja wschód-zachód – jasne wnętrza przez cały dzień
✔ Niskie koszty utrzymania – tylko 250 zł miesięcznie
✔ Spokojna lokalizacja tuż obok Wrocławia

Dla kogo?
• Dla rodzin, które potrzebują przestrzeni i funkcjonalności
• Dla osób pracujących zdalnie, które chcą stworzyć komfortowe biuro w domu
• Dla tych, którzy cenią spokój, zielone otoczenie i bliskość miasta

Przekonaj się, jak wyjątkowe może być to miejsce – połączenie wygody życia pod miastem z nowoczesnym układem, imponującą architekturą i ogromnym potencjałem!



Cena: 925 000 zł DO NEGOCJACJI
nr oferty : 15539/10630/OMS

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 531 560 294
Krzysztof Adamczyk
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)