Mieszkanie na sprzedaż, 63,70 m², 3 pokoje, 8 piętro, oferta nr 70187/6624/OMS

3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Mokotowie przy ul. Wałbrzyskiej.


BUDYNEK/OSIEDLE

Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze w 16 piętrowym budynku.

Rok budowy: 1993


NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie o powierzchni 63,70m2. W skład mieszkania wchodzą:

- Salon połączony z widną kuchnią i wyspą (30m2) – kuchnia w pełnej zabudowie na wymiar, z nowoczesna mikrofalówką, zmywarką, lodówką i kuchenką z piekarnikiem oraz granitowym zlewem

- Sypialnia (10m2) – mieszcząca duże podwójne łóżko oraz dwie szafki nocne wraz z kinkietami z obu stron

- Gabinet (12m2) – może posłużyć jako druga sypialnia

- Łazienka (4m2) – wyposażona w wannę i deszczownicę osłoniętą szybą. Do tego drewniany blat robiony na wymiar gwarantujący komfortowy dostęp do umywalki i schowanie pralko-suszarki.

- Toalety (1m2) – oddzielna ubikacja, zapewniająca stały dostęp domowników do wanny

- Hall – korytarz łączący ze sobą wszystkie pomieszczenia dodatkowo zagospodarowany bardzo pojemnymi, głębokimi szafami na wymiar


Powierzchnia dodatkowa:

- balkon,
- piwnica.


Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.

Ekspozycja okien: południe/zachód.


PARKING

- do dyspozycji mieszkańców jest kilka parkingów otaczających budynek, które dodatkowo są odgrodzone bramą na pilot, co zwiększa bezpieczeństwo i zapewnia miejsca postojowe w ruchliwej dzielnicy.


OKOLICA

Mieszkanie przy ul. Wałbrzyskiej w Mokotowie to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort i wygodę życia w sercu Warszawy. Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od stacji metra, przystanków autobusowych oraz linii tramwajowej, co zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich części miasta. Dzięki bogatej sieci komunikacji miejskiej, Wałbrzyska spełnia kryteria „15-minutowego miasta” – w odległości kilku przystanków znajdują się liczne udogodnienia, takie jak urzędy, kina, baseny, galerie handlowe, placówki oświatowe oraz tereny rekreacyjne.

Lokalizacja oferuje wygodny dostęp do wielu atrakcji i punktów użyteczności publicznej. Zaledwie 2 przystanki dzielą mieszkanie od Galerii Mokotów, a 3 minuty spacerem dzieli je od Galerii Handlowej Land, w której znajduje się klub sportowy. Dzielnica Służewiec, znana jako "Mordor", jest również w zasięgu 3 przystanków autobusem, a także 15 minut pieszo. W okolicy znajduje się wiele placówek edukacyjnych, w tym przedszkola, żłobki, kilka szkół podstawowych i liceów, a także uczelnie wyższe, takie jak SGH (9 minut autobusem) oraz Uniwersytet Łazarskiego (10 minut pieszo).

Z kolei w odległości krótkiego spaceru znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Dolinka Służewiecka, Staw Służewiecki czy Królikarnia, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdują się także liczne sklepy, w tym Biedronka, Żabka oraz bazarek z produktami bezpośrednio od rolników. Dla miłośników sportu, w okolicy znajdują się baseny, tor wyścigów konnych, tor łyżwiarski na Stegnach oraz Park Wodny Warszawianka (8 minut tramwajem).

Dzięki tak dogodnemu położeniu, mieszkańcy Wałbrzyskiej 48 mają wszystko, czego potrzebują, na wyciągnięcie ręki – od pracy, przez edukację, po rekreację. Jest to idealne miejsce do życia dla osób poszukujących komfortu, wygody oraz świetnej komunikacji z resztą miasta.


Zapraszam na prezentację nieruchomości.



W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
730 173 007, 530 835 079

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)