Mieszkanie na sprzedaż, 45,62 m², 3 pokoje, 3 piętro, oferta nr 24437/2089/OMS

Nowe|OddanePodKlucz|3Pok|46m2|3Piętro|Loggia12m2

SERDECZNIE ZAPRASZAM do zakupu nowego, oddanego po klucz mieszkania 3-pokojowego, położonego na 2 piętrze nowoczesnego budynku deweloperskiego z, nieprzesłoniętym południowym widokiem z okien i przestronną loggią o powierzchni 12 m2.

MIESZKANIE
Nieruchomość zlokalizowana jest na 3 piętrze nowoczesnego budynku deweloperskiego w inwestycji Panoramiqa oddanego do użytkowania w październiku 2024 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi łącznie 45,72m2, na którą składają się 3 pokoje (salon i dwie sypialnie), funkcjonalny korytarz, łazienka oraz kuchnia w aneksie. Mieszkanie zostało wykończone pod klucz przy użyciu wysokiej klasy materiałów, z zabudową w pełni stolarską i co ważne - jeszcze nigdy nie było zamieszkane. Otwarty układ przestrzeni od wejścia z doskonale nasłonecznioną częścią dzienną oraz dodatkową powierzchnią 12-metrowej loggi sprawdzą się znakomicie w trakcie codziennych spotkań z rodziną i znajomymi.

PANORAMICZNE WIDOKI
Niepodważalną zaletą nieruchomości jest jej położenie po południowej stronie budynku z nieprzesłoniętym, panoramicznym widokiem z okien. Umiejscowienie mieszkania w wewnętrznej części osiedla zapewnia również komfort akustyczny i podnosi jakość życia.
W skład mieszkania wchodzą:
- Pokój nr 1 + Aneks (17,69m2) – część dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią
- Pokój nr 2 (11,60 m2) – sypialnia główna małżeńska wyposażona w szafę i z wyjściem na loggię
- Pokój nr 3 (8,05 m2) – sypialnia druga – dziecięca, bądź do adaptacji na domowe biuro
- Przedpokój (4,38 m2) – wyposażony w przestronną szafę typu komandor z lustrami
- Łazienka (4,05 m2) – komfortowo urządzona, wyposażona w wannę i prysznic
oraz loggia 11,81 m2.

OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2024 roku, będącego jednym z 2 oddawanych w pierwszym etapie inwestycji Panoramiqa i realizowanym przez renomowanego Dewelopera BPI. Osiedle wyróżnia się na tle okolicy nowoczesną architekturą i udogodnieniami dla mieszkańców. Budynki wyposażone są w halę garażową, wózkownie, całodobową ochronę, wideodomofony, a na dachu najwyższego budynku stworzono taras widokowy dla mieszkańców. Dodatkowym atutem jest zlokalizowana w największym lokalu usługowym sklep Żabka.

LOKALIZACJA
Usytuowanie inwestycji w pobliżu skrzyżowania ulic Hetmańskiej i Unii Lubelskiej zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta szerokopasmową ulicą oraz trasą tramwajową. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, a w pobliżu nie brakuje również szkół i przedszkoli. Położenie w pobliżu rzeki Warty, daje możliwość obcowania na co dzień z malowniczym krajobrazem, który z pewnością przypadnie do gustu miłośnikom pieszych i rowerowych wycieczek.

Cena mieszkania - 729.000 zł
1x Miejsce postojowe w hali garażowej - 45.000 zł

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą i kontaktu.
Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości.
Pozdrawiam,
Michał Tryczyński

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły

English Version Below



New | Turnkey | 3Room | 46m2 | 3Floor | Loggia 12m2

I CORDIALLY INVITE you to buy a new, turnkey 3-room apartment, located on the 2nd floor of a modern development building with an unobstructed southern view from the windows and a spacious 12 m2 loggia.

APARTMENT
The property is located on the 3rd floor of a modern development building in the Panoramiqa investment put into use in October 2024. The total usable area is 45.72m2, which consists of 3 rooms (living room and two bedrooms), a functional corridor, bathroom and kitchen in the annex. The apartment has been finished turnkey using high-class materials, with fully carpentry and, importantly, has never been inhabited. The open layout of the space from the entrance with a perfectly sunny living area and an additional area of a 12-meter loggia will be perfect for everyday meetings with family and friends.

PANORAMIC VIEWS
The undeniable advantage of the property is its location on the south side of the building with an unobstructed, panoramic view from the windows. The location of the apartment in the inner part of the estate also provides acoustic comfort and improves the quality of life.

The apartment consists of:
- Room No. 1 + Annex (17.69 m2) - living area - living room with kitchenette and dining room
- Room No. 2 (11.60 m2) - master bedroom with a wardrobe and access to the loggia
- Room No. 3 (8.05 m2) - second bedroom - children's, or to be adapted to a home office
- Hallway (4.38 m2) - equipped with a spacious commander wardrobe with mirrors
- Bathroom (4.05 m2) - comfortably furnished, equipped with a bathtub and shower
and a loggia of 11.81 m2.

ESTATE
The apartment is located in a building from 2024, which is one of the 2 completed in the first stage of the Panoramiqa investment and implemented by the renowned BPI Developer. The estate stands out from the surrounding area with its modern architecture and amenities for residents. The buildings are equipped with a garage hall, pram rooms, 24-hour security, video intercoms, and a viewing terrace for residents was created on the roof of the tallest building. An additional advantage is the Żabka store located in the largest service premises.

LOCATION
The location of the investment near the intersection of Hetmańska and Unii Lubelskiej streets provides excellent communication with the city center via a broadband street and tram route. The location provides access to full commercial and service infrastructure, and there are also schools and kindergartens nearby. The location near the Warta River allows you to commune with the picturesque landscape every day, which will certainly appeal to lovers of walking and cycling trips.

Apartment price - PLN 729,000
1x Parking space in the garage hall - PLN 45,000

I cordially invite you to familiarize yourself with the offer and contact me. Arrange a private presentation of the property today.
Best regards,
Michał Tryczyński

Interested?
Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form available in the ad.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details