Mieszkanie na sprzedaż, 75,87 m², 3 pokoje, 4 piętro, oferta nr 33506/3685/OMS

3 pokojowe mieszkanie (z możliwością adaptacji na 4) zlokalizowane na 4 piętrze w budynku z 2016 roku na warszawskich Bielanach przy ul. Nocznickiego 25. Budynek zlokalizowany jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Bielany, która oferuje mieszkańcom wszystkie udogodnienia na wyciągnięcie ręki, idealne rozwiązanie dla osób szukających doskonałej komunikacji, rozwiniętej infrastruktury miejskiej oraz bliskości terenów zielonych. 

Mieszkanie zaaranżowane z dużą dbałością o detale. Duże przeszklenia, piękna drewniana podłoga z dębu olejowanego, naturalna cegła tworzą piękny klimat mieszkania, dodatkowo mieszkanie posiada 3 komfortowe balkony, garderobę, dużą komórkę lokatorską. W kuchni pozostaje wyposażenie w sprzęt AGD. 
Doża dogodnością w hali garażowej są dedykowane miejsca postojowe dla gości odwiedzających mieszkańców, dodatkowo fantastycznie funkcjonująca ochrona pełniąca funkcję recepcji (możliwość pozostawiania paczek). 

Mieszkanie 3 pokojowe (pierwotny stan 4) o pow. ok. 76 m2 znajduje się przy ulicy Nocznickiego 25, składa się z:
_ salon o pow. ok. 23,50 m2
_ oddzielna kuchnia o pow. ok.9,30 m2
_ sypialnia o pow. ok. 12,10 m2
_ sypialnia o pow. ok. 9,30 m2
_ garderoba o pow. 2,70 m2
_ łazienka o pow. 7,30 m2
_ hol 7,67 m2

Miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000,00 zł 
Komórka lokatorska o pow.pk 9,26 m² dodatkowo płatna 30 000,00 zł 

Ekspozycja okien: północ, wschód, zachód

ASPEKTY FORMALNO PRAWNE:
_ pełna własność z KW
_ wysokość czynszu - 1 100,00 zł przy 4 osobach


Komunikacja:
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum i innych części miasta – tuż obok znajduje się stacja metra Młociny, co pozwala dotrzeć do śródmieścia w zaledwie kilkanaście minut. W pobliżu znajdują się  przystanki autobusowe oraz tramwajowe, co stanowi doskonałą alternatywę do podróży samochodem.

Wygodna infrastruktura:
Okolica oferuje szeroki wybór placówek edukacyjnych, medycznych i handlowych. Bliskość galerii handlowej - Młociny, sklepów, kawiarni, restauracji oraz punktów usługowych sprawia, że codzienne zakupy czy załatwienie spraw urzędowych nie stanowi problemu.

Bliskość natury i miejsc rekreacyjnychDla miłośników przyrody i aktywnego trybu życia, Bielany to idealna okolica. W niedalekiej odległości znajduje się Lasek Bielański i Rezerwat Przyrody Młociny, które oferują wiele szlaków spacerowych oraz tras rowerowych. Bliskość Wisły daje dodatkowe możliwości wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.

Zapraszamy na prezentację!!!

--------------------------------------------
3-room apartment (with the possibility of adaptation to 4) located on the 4th floor in a building from 2016 in Warsaw's Bielany at ul. Nocznickiego 25. The building is located in the dynamically developing Bielany district, which offers residents all amenities at their fingertips, an ideal solution for people looking for excellent communication, developed urban infrastructure and proximity to green areas.
Apartment arranged with great attention to detail. Large glazing, beautiful wooden floor made of oiled oak, natural brick create a beautiful atmosphere of the apartment, additionally the apartment has 3 balconies, a wardrobe, a large storage room. 
3-room apartment (original condition 4) with an area of approx. 76 m2 is located at Nocznickiego Street 25, consists of:
_ living room with an area of approx. 23.50 m2
_ separate kitchen with an area of approx. 9.30 m2
_ bedroom with an area of approx. 12.10 m2
_ bedroom with an area of approx. 9.30 m2
_ wardrobe with an area of 2.70 m2
_ bathroom with an area of 7.30 m2
_ hall 7.67 m2


Parking space in the underground garage, additional fee PLN 50,000.00
Storage room with an area of 9.26 m², additional fee PLN 30,000.00

Window exposure: north, east, west

FORMAL AND LEGAL ASPECTS:
_ full ownership with land and mortgage register
_ rent amount - PLN 1,100.00 for 4 people

Communication:
The location provides quick access to the city center and other parts of the city - the Młociny metro station is right next door, which allows you to reach the city center in just a few minutes. There are bus and tram stops nearby, which is an excellent alternative to traveling by car.

Convenient infrastructure:
The area offers a wide selection of educational, medical and commercial facilities. The proximity of the shopping mall - Młociny, shops, cafes, restaurants and service points makes everyday shopping or dealing with official matters not a problem.

Proximity to nature and recreational areasFor lovers of nature and an active lifestyle, Bielany is an ideal area. In the vicinity there is the Bielański Forest and the Młociny Nature Reserve, which offer many walking and cycling trails. The proximity of the Vistula River provides additional opportunities for rest and recreation in the fresh air.


We invite you to the presentation!!!
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)