Mieszkanie na sprzedaż, 87,00 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr 24461/2089/OMS

Homfi przedstawia mieszkanie 3 pokojowe do kapitalnego remontu, znajdujące się na 1 piętrze w 2 piętrowym, niskim bloku.

Do mieszkania przynależy osobna nieruchomość w postaci garażu oraz dodatkowej przestrzeni, którą można również zaadaptować pod dodatkowe lokum.


Usługi dla kupującego:

- Notariusz Gratis
- Finansowanie kredytu
- Projektowanie Wnętrz
- Zarządzanie Najmem



LOKALIZACJA

Lokalizacja mieszkania przy Tarnogórskiej 20A w Gliwicach jest doskonała zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej, oferując szereg korzyści w zależności od potrzeb klienta.



INWESTOR:


Potencjał zysku – Mieszkanie o powierzchni 3 pokoi, do kapitalnego remontu, daje ogromne możliwości aranżacyjne, co umożliwia stworzenie nowoczesnego lokalu, który będzie atrakcyjny zarówno na rynku najmu, jak i na rynku sprzedaży po remoncie. Ponadto, Gliwice to miasto o stabilnym rynku nieruchomości, co sprawia, że inwestycja ma potencjał na dobrą stopę zwrotu.

Lokalizacja w centrum – Tarnogórska 20A znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp do centrum Gliwic, gdzie znajdują się sklepy, restauracje, uczelnie i inne usługi. Dodatkowo, szybki dostęp do dróg wylotowych oraz komunikacji publicznej zwiększa atrakcyjność mieszkania dla potencjalnych najemców.

Dodatkowy budynek garażowy – Obecność osobnego budynku garażowego tuż obok nieruchomości to duży atut, który może przyciągnąć najemców szukających przestrzeni do przechowywania samochodów lub innych pojazdów. Może to również zwiększyć wartość nieruchomości po remoncie, a w przypadku inwestycji pod wynajem – zapewnić dodatkowy dochód.

Mniejsza konkurencja – Rynek nieruchomości do remontu może przyciągać inwestorów poszukujących niższej ceny zakupu i większego potencjału zysku po zakończeniu prac remontowych.



OSOBA PRYWATNA


Elastyczność w aranżacji – Mieszkanie do kapitalnego remontu daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb i gustu. Trzy pokoje oferują dużą powierzchnię do zaprojektowania komfortowego mieszkania, które będzie idealnie dopasowane do indywidualnych preferencji.

Garaż – Dodatkowy budynek garażowy to istotna korzyść dla osób posiadających samochód, zapewniająca wygodne miejsce parkingowe tuż przy mieszkaniu. Dzięki temu można uniknąć problemu z parkowaniem w miejskiej aglomeracji.

Dostęp do pełnej infrastruktury – Okolica mieszkania przy Tarnogórskiej 20A jest dobrze skomunikowana z resztą miasta, a także zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, szkół, placówek medycznych czy terenów zielonych. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej i głównych dróg ułatwia codzienne życie.

Potencjał wzrostu wartości – Po wykonaniu remontu, mieszkanie zyska na wartości, co sprawia, że może być to inwestycja na przyszłość. Dodatkowo, lokalizacja w Gliwicach – mieście o rozwijającej się gospodarce i rosnącej liczbie mieszkańców – zwiększa prawdopodobieństwo dalszego wzrostu wartości nieruchomości.



BUDYNEK


Niski blok, w drugiej linii zabudowy.
Budynek posiada kontrolę dostępu,
Obok budynku znajduje się druga nieruchomość z której można skorzystać jako garażu oraz zaaranżować przestrzeń na poddaszu jako użytkową.




MIESZKANIE


Lokal składa się z 3 pokoi, osobnej kuchni, łazienki. Schodkami na górę i jesteśmy w dodatkowej przestrzeni na poddaszu.
Mieszkanie obecnie jest wynajmowane przez pracowników, co stanowi potwierdzenie doskonałej przestrzeni pod najem inwestycyjny ( Gliwice posiadają własną strefę ekonomiczną, która zatrudnia ponad 30 tysięcy osób)

Mieszkanie do kapitalnego remontu


Do mieszkania przynależy piwnica - 12 m2



FINANSE


CENA 450 000 PLN

Koszt garażu 100 000 PLN



Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.






Homfi presents a 3-room apartment for major renovation, located on the 1st floor of a 2-storey, low-rise block.


The apartment includes a separate property in the form of a garage and additional space, which can also be adapted for additional accommodation.


Services for the buyer:
- Free Notary
- Loan financing
- Interior design
- Lease management


LOCATION



The location of the apartment at Tarnogórska 20A in Gliwice is excellent for both the investor and the private person, offering a number of benefits depending on the client's needs.



INVESTOR:


Profit potential - A 3-room apartment, for major renovation, offers huge arrangement possibilities, which allows the creation of a modern premises that will be attractive both on the rental market and on the sale market after renovation. In addition, Gliwice is a city with a stable real estate market, which means that the investment has the potential for a good rate of return.


Central location – Tarnogórska 20A is conveniently located, providing easy access to the center of Gliwice, where there are shops, restaurants, universities and other services. Additionally, quick access to exit roads and public transport increases the attractiveness of the apartment for potential tenants.


Additional garage building – The presence of a separate garage building right next to the property is a big advantage that can attract tenants looking for space to store cars or other vehicles. It can also increase the value of the property after renovation, and in the case of investment for rent – provide additional income.


Less competition – The market for real estate for renovation can attract investors looking for a lower purchase price and greater profit potential after the renovation work is completed.



PRIVATE PERSON


Flexibility in arrangement – The apartment for major renovation gives the future owner full freedom to adapt the space to their own needs and taste. Three rooms offer a large area to design a comfortable apartment that will be perfectly suited to individual preferences.


Garage – An additional garage building is a significant advantage for people who have a car, providing a convenient parking space right next to the apartment. Thanks to this, you can avoid the problem of parking in the urban agglomeration.


Access to full infrastructure - The area around the apartment at Tarnogórska 20A is well connected to the rest of the city, and also provides access to the full urban infrastructure: shops, schools, medical facilities and green areas. The proximity of public transport stops and main roads makes everyday life easier.


Potential for value increase - After renovation, the apartment will gain in value, which makes it an investment for the future. Additionally, the location in Gliwice - a city with a developing economy and a growing number of inhabitants - increases the probability of further increase in the value of the property.



BUILDING


Low block, in the second line of development. The building has access control, There is a second property next to the building that can be used as a garage and the attic space can be arranged as usable space.



APARTMENT


The premises consist of 3 rooms, a separate kitchen, a bathroom. Stairs up and we are in an additional space in the attic.

The apartment is currently rented by employees, which confirms the excellent space for investment rental (Gliwice has its own economic zone, which employs over 30 thousand people)


Apartment for major renovation



The apartment includes a basement - 12 m2


FINANCE


PRICE 450,000 PLN


Garage cost 100,000 PLN



Interested?


Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.


———————————


Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask your offer manager for details.