Mieszkanie na sprzedaż, 71,00 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr 38500

Opiekun oferty:
Marta Woźniczka
Nr. licencji PFRN 23867
tel. 602 101 602

Sprzedaż umowy cesji aktu notarialnego poniżej ceny dewelopera!

Otoczenie nieruchomości:
Na sprzedaż unikatowe mieszkanie w odrestaurowanym, zabytkowym budynku, usytuowane na pierwszym piętrze. To przestronne wnętrze o wysokości 4 metry zachwyca swoją atmosferą, łącząc historyczny charakter z nowoczesnym komfortem.

Wyjątkowa lokalizacja: Borek to jedna z najbardziej prestiżowych i cenionych dzielnic Wrocławia, znana z eleganckich willi, spokojnych uliczek i licznych terenów zielonych. Usytuowana na południu miasta, dzielnica ta oferuje doskonałe połączenie komfortowego życia z bliskością centrum.
Ulica Sudecka, znajdująca się w sercu tej wyjątkowej lokalizacji, łączy historyczny urok Borka z nowoczesną infrastrukturą. To miejsce, które zapewnia mieszkańcom:
- dogodną komunikację
- bliskość terenów zielonych
- bogata infrastrukturę
- ciszę i spokój i
- stylowe otoczenie.

Najważniejsze informacje:
- Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień
- Przepiękny wykusz, zdobiony od zewnątrz efektowną wieżyczką, co podkreśla wyjątkowy styl i prestiż nieruchomości
- Balkon z widokiem na wewnętrzny dziedziniec zapewnia ciszę i spokój, z dala od ulicznego zgiełku. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks z książką, czy wieczorne spotkania.

Dodatkowe atuty: W ramach umowy cesji nabywca zyskuje możliwość zakupu miejsca parkingowego o wartości 100 000 zł, usytuowanego w garażu podziemnym, bezpośrednio przy wjeździe oraz naprzeciwko wejścia do budynku. Miejsce to zapewnia maksymalny komfort i łatwość dostępu. Cena miejsca parkingowego nie została uwzględniona w cenie za metr kwadratowy podanej w ogłoszeniu i należy ją doliczyć osobno.

Warunki umowy cesji: Zadzwoń i zapytaj o szczegóły

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem - 27,51 m2
- Sypialnia z balkonem - 12,00 m2
- Przedpokój - 10,12 m2
- Garderoba z oknem - 3,22 m2
- Łazienka - 6,98 m2
- Balkon - 4,2 m2

Ekskluzywny bonus: w cenie umowy sprzedający oferuje 4 autorskie projekty funkcjonalne wnętrza, stworzone przez cenioną pracownię projektową KLU Studio. Każdy z projektów proponuje unikalne rozwiązania przestrzenne, dostosowane do indywidualnych potrzeb estetycznych i praktycznych przyszłego Właściciela, dając możliwość personalizacji tej niezwykłej przestrzeni.

Ta nieruchomość to więcej niż adres - to styl życia, wyjątkowy komfort i niepowtarzalna atmosfera, w której historia łączy się z nowoczesnością.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Marta Woźniczka
Nr. licencji PFRN 23867
tel. 602 101 602