Mieszkanie na sprzedaż, 65,20 m², 3 pokoje, 3 piętro, oferta nr 1094/14727/OMS

Z przyjemnością zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą - apartament o podwyższonym standardzie w Eko Parku - jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia w Warszawie - tuż obok Parku Pole Mokotowskie, chwila do centrum miasta.
Adres: Mokotów ul. Żaryna 5

Koniecznie skorzystaj ze spaceru wirtualnego, który pozwala na uważne zajrzenie w każdy kąt! 

Jakie są największe atuty tej nieruchomości?
- prestiżowe osiedle z ugruntowaną renomą w zielonej części Mokotowa
- topowa lokalizacja dająca gwarancję wygodnego życia w mieście
- elastyczność układów pomieszczeń (3 przykłady na rzutach)
- jasna ekspozycja południowa uważana za najbardziej pożądaną
- taras z loggią 9,88 m2 z widokiem na wewnętrzne zielone patio + narożne okna w salonie
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- duża komórka lokatorska 7 m2
- aktualnie dodatkowy pokój kąpielowy z wejściem z sypialni

MIESZKANIE
Na powierzchnię 65,20 m2 składa się:
- salon - 22,55 m2 + taras
- kuchnia ze spiżarnią - 9,12 m2
- sypialnia - 14,64 m2 
- sypialnia - 7,52 m2 - aktualnie zaadaptowana na pokój kąpielowy, do którego przechodzi się prosto z głównej sypialni. Można zorganizować tam gabinet (wizualizacja w galerii zdjęć) lub drugą sypialnię z wejściem z holu.
- łazienka - 3,12 m2
- hol - 7,26 m2

Na rzutach zostały przedstawione 3 układy pomieszczeń:
aktualny - z pokojem kąpielowym z wejściem z sypialni
potencjalny - z opcją gabinetu i wejściem z holu
deweloperski - przewidujący garderobę
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,75 m.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
Apartament posiada drewnianą podłogę, jest w pełni urządzony i posiada wiele miejsc do przechowywania. Jest również wyposażony w klimatyzację. Wskazane jest odświeżenie mieszkania. Oferta sprzedaży obejmuje meble:

- W salonie - sofa, stoliki kawowe, stół, pufa, szafka pod telewizor, telewizor, 
- W kuchni - meble kuchenne, zmywarka w zabudowie, piekarnik elektryczny, płyta elektryczna, wyciąg, lodówka, spiżarnia z półkami,
- W holu - duża szafa w zabudowie z drzwiami przesuwnymi, wieszak z szafką na buty
- W sypialni - łóżko dwuosobowe, szafa w zabudowie, szafki wiszące biurko, krzesło,
- W pokoju kąpielowym - umywalka z szafkami w zabudowie, wanna, sedes
- W łazience - prysznic, umywalka, sedes
Wybrane meble mogą zostać zabrane przez właścicieli na prośbę klienta.

LOKALIZACJA I OSIEDLE
Osiedle Eko Park jest kompleksem budynków o podwyższonym standardzie w prestiżowej części Mokotowa zapewniającej doskonały dojazd do wszystkich części miasta.
Sąsiadujące z ul. Żaryna ulice Chodkiewicza oraz Biały Kamień - to dobrze znane warszawskie adresy wyróżniające się tym, że otaczają je dwa duże parki. W lokalach na parterach budynków apartamentowych znajdują się wszystkie potrzebne usługi oraz sklepy.
Od wspaniale zrewitalizowanego Parku Pole Mokotowskie dzieli nas jedynie 250 m - jest to prawdziwa miejska zielona enklawa.

KOMUNIKACJA
W okolicy znajdują się przystanki:
- tramwajowe (linie 7, 9, 11, 15, 17, 33)
- autobusowe (linie 119, N34)
- stacja metra Pole Mokotowskie
Dojazd samochodem do centrum zajmuje ok. 15 minut.

STAN PRAWNY I OPŁATY
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą
Do ceny mieszkania należy doliczyć koszt komórki lokatorskiej - 30 tys. zł 
oraz miejsca postojowego w garażu podziemnym - 70 tys. zł.
Czynsz administracyjny wynosi 1249,45 zł.
Lokal mogą nabyć cudzoziemcy bez zgody MSWiA.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)