Mieszkanie, 70,19 m², 3 pokoje, 7 piętro, oferta nr 3CM78

Funkcjonalny apartament trzypokojowy z dwiema łazienkami

To bardzo duże trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 70,19 m² zlokalizowane na siódmym, ostatnim piętrze oferuje różnorodne możliwości aranżacyjne i idealne jest dla rodzin z dziećmi oraz dla osób poszukujących przestrzeni, która pozwala na stworzenie dwóch niezależnych stref mieszkaniowych. Mieszkanie składa się z dwóch salonów z aneksami kuchennymi i jadalniami, dwóch łazienek, sypialni małżeńskiej, loggii, balkonu oraz dwóch korytarzy, co czyni je doskonałym wyborem dla osób potrzebujących funkcjonalnych rozwiązań.

Największe zalety układu pomieszczeń

1. Dwie niezależne strefy mieszkalne: Mieszkanie oferuje dwa osobne salony z aneksami kuchennymi, co pozwala na użytkowanie dwóch niezależnych stref mieszkalnych. Jest to doskonałe dla dwóch odrębnych gospodarstw domowych lub rodzin z dorastającymi dziećmi, które potrzebują własnej przestrzeni.

2. Otwarta wspólna przestrzeń 20,20 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 17,20 m² i korytarz wejściowy 3,00 m² tworzą zintegrowaną strefę wspólną. Taka konstrukcja zwiększa poczucie przestronności i swobody, zachęca do interakcji między domownikami oraz pozwala na elastyczne zarządzanie przestrzenią w zależności od bieżących potrzeb.

3. Dwie łazienki: Obecność dwóch łazienek znacznie podnosi komfort użytkowania mieszkania. To rozwiązanie jest idealne dla większej rodziny, gdyż eliminuje problem związany z jednoczesnym korzystaniem przez kilka osób oraz umożliwia zwiększenie prywatności.

4. Loggia i balkon: Mieszkanie posiada zarówno dużą loggię o powierzchni 8,10 m² z wejściem z większego salonu, jak i balkon 3,39 m² dostępny z mniejszego salonu. Dają one możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu i relaksu po intensywnym dniu, co jest dużym atutem dla mieszkańców ceniących sobie takie udogodnienia.

5. Funkcjonalność salonów łączących różne funkcje: Każdy z salonów z aneksami kuchennymi pełni jednocześnie funkcję wypoczynku, przygotowywania posiłków oraz jadalni. Takie zgrupowanie funkcji w jednym pomieszczeniu ułatwia codzienne życie i jest bardziej praktyczne w użytkowaniu niż osobne pomieszczenia na każdą z tych aktywności.

6. Duża łazienka 4,90 m² przy sypialni małżeńskiej: Taka wielkość łazienki umożliwia lepsze zorganizowanie przestrzeni higienicznej i umieszczenie w niej niezbędnych urządzeń. Lokalizacja łazienki obok sypialni zapewnia łatwy i szybki dostęp do niej, co jest dużym udogodnieniem.

7. Bezpośredni dostęp do drugiej łazienki: Wchodzenie do mniejszej łazienki bezpośrednio z większego salonu zwiększa komfort użytkowania tej przestrzeni, zapewniając szybki dostęp do sanitariatów bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.

8. Szerokie przejście 1,93 m między pomieszczeniami: Otwarty dostęp między jednym z salonów a korytarzem wejściowym tworzy płynne połączenie między przestrzeniami, co sprzyja swobodnej komunikacji i funkcjonalności mieszkania.

Szczegółowy opis mieszkania

Część dzienna mieszkania charakteryzuje się przede wszystkim dwiema przestrzeniami zintegrowanymi z aneksami kuchennymi i jadalniami. Pierwszy z nich o powierzchni 20,50 m² łączy w sobie funkcje wypoczynkowe z dużą dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, przestrzeń do przygotowywania posiłków, w tym pełne wyposażenie kuchenne, oraz jadalnię z dużym stołem, co umożliwia wspólne posiłki w gronie rodzinnym. Z tego salonu prowadzi również bezpośrednie wejście do pierwszej łazienki o powierzchni 3,90 m², która pomimo swojej niewielkiej powierzchni jest w pełni funkcjonalna. Bezpośrednio przy salonie znajduje się także duża loggia. Drugi mniejszy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, o powierzchni 17,20 m², oferuje kompaktowe, ale wydajne wykorzystanie przestrzeni, łącząc podobne funkcje, a dodatkowo zapewnia dostęp do małego, ale funkcjonalnego balkonu. W dalszej części znajduje się korytarz wejściowy połączony z centralnym, z którego możemy dostać się do każdego pomieszczenia w lokalu. Obręb mieszkania obejmuje również spory jak na standardy łazienki tego typu pokój kąpielowy o powierzchni 4,90 m², dobrze przylegający do sypialni małżeńskiej.

Podsumowując, to trzypokojowe mieszkanie oferuje funkcjonalny i komfortowy rozkład pomieszczeń, idealny dla rodzin o różnych potrzebach. Pozwala na elastyczne użytkowanie, co jest dużym atutem tego typu lokalu.