Mieszkanie na sprzedaż, 66,10 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 52349/2517/OMS

Polecam 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni  wg KW 69,40 m2,  w tym 3, 30m2 komórka, zlokalizowanej na Zielonej Białołęce, przy ulicy Skarbka z Gór. Mieszkanie znajduje się na parterze w dwupiętrowym budynku z 2006 roku wybudowanego przez znanego dewelopera Dom Development.
Lokal idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi lub jako inwestycja wynajem. 

✅Mieszkanie składa się:
- salonu o powierzchni 18,70 m2 z aneksu kuchennego o powierzchni 9,70 m2,
- sypialni o powierzchni 11,80 m2,
- sypialni o powierzchni 10,00 m2,
- przedpokoju o powierzchni 8,80 m2,
- łazienki z wc o powierzchni 4,80m2
-garderoby, która wcześniej pełniła funkcje WC, istnieje możliwość przywrócenia 1,70m2
- oraz balkonu o powierzchni 5,10 m2.

✅Standard
Kuchnia wyposażona jest w dobrej jakości meble oraz sprzęt AGD. Duży blat roboczy, a półki i szafki pozwalają na przechowywanie wielu przedmiotów kuchennych. Ponadto, w kuchni znajduje się duży stół, który zapewnia wygodne miejsce do jedzenia posiłków. Kuchnia jest jasna, ze względu na okno, połączona  z salonem. Z salonu natomiast prowadzi wyjście na duży balkon.
Funkcjonalny hol, sypialnia z dużą szafą, oraz podwójnym łóżkiem, kolejny pokój - to pokoju dziecięcy, idealne do aranżacji według potrzeb
Łazienka wyposażona jest w wannę, która zapewnia wygodę podczas kąpieli.

Mieszkanie prezentuje się bardzo dobrze, jest zadbane i utrzymane w bardzo dobrym stanie. Charakteryzuje się ono bardzo ciepłym wnętrzem, które wprowadza w przyjemną atmosferę do każdego pomieszczenia. Lokal jest dwustronny, widny, okna mieszkania skierowane są na wschodnią oraz zachodnią stronę świata,

✅Osiedle
Osiedle, to miejsce, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się wyjątkowym komfortem i bezpieczeństwem. Osiedle jest bardzo dobrze zabezpieczone - posiada monitoring, ochronę i jest ogrodzone, co zapewnia spokojny i bezpieczny pobyt. Na terenie osiedla znajduje się wiele udogodnień, które uatrakcyjniają codzienne życie jego mieszkańców. Dla dzieci dostępny jest duży plac zabaw.

✅Lokalizacja
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo usługowa, sklepy (Carrefour, Netto, Żabka, Biedronka, Lidl, Factory Annopol, CH Targówek oraz CH M1 ), placówki edukacyjno-oświatowe- szkoła językowa, szkoła podstawowa nr 112, 356, przedszkola, żłobek, planowane Liceum Ogólnokształcące przy ul. Ostródzkiej, przychodnie lekarskie i weterynaryjne, apteka, poczta, fryzjer, restauracje, Fitness, basen Polonez. Dużo terenów zielonych: Scate Parck, Las Bródnowski, Las Marecki, idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek. 
 W pobliżu filia domu kultury Białołęka przy ul. Głębockiej.

✅Komunikacja
Dobry dostęp do komunikacji miejskiej, 10m do przystanku autobusowego, z którego dojechać można do Metra Marymont, lub Metra Kondratowicza zajmuje około 10 min. Liczne autobusy: 527 - Metro Kondratowicza, 160 - Dworzec Centralny, 152 - Tarchomin, 132 Metro Marymont, N 11 Linia Nocna Dworzec Centralny, II Linia Metra (tylko 4 przystanki do Metra). Planowana jest również budowa linii tramwajowej.

✅Atuty
Do lokalu przynależy komórka lokatorska  3,30m2 płatne dodatkowo 10.000,00 zł
oraz dwa miejsca postojowe naziemne, dodatkowo płatne 40.000,00 zł (2x 20.000zł)

Stan prawny
Odrębna własność z Księgą Wieczystą, KW czysta, grunt uregulowany (możliwość zakupu na kredyt).

Zapraszam serdecznie na prezentację i do zakupu. 
To mieszkanie nie będzie długo się sprzedawało.
_________________________________________________________ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)