Mieszkanie na sprzedaż, 74,40 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 34210/3685/OMS

For English - call: +48 530 049 270 Elena.
 
Na sprzedaż zadbane, ciche, 3-pokojowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 74,4 m2 z dużym około 70m2 ogródkiem.
Lokal znajduję się przy ul. Ryżowej 43F w dzielnicy Ursus, w odległości około 7,5 km od centrum Warszawy.  

Stan prawny: własność z Księgą Wieczystą.
Możliwość wzięcia kredytu.
Możliwość zakupu przez cudzoziemców.
Czynsz 600 zł. Dodatkowe rachunki za gaz (około 200 zł. miesięcznie)- piec gazowy zainstalowany w kuchni.


Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się.
Lokal posiada Świadectwo charakterystyki energetycznej.

Mieszkanie usytuowane na parterze w budynku z 2006 roku z 2 windami.
Spokojne, ciche osiedle, dużo zieleni, kameralna zabudowa.
Teren ogrodzony z monitoringiem.
Lubiana i poszukiwana lokalizacja. 

Do dyspozycji właściciela duża komórka lokatorska 4 m2 - 20 000 zł.
Do mieszkania przynależy garaż podziemny w budynku (na poziomie -1) - 50 000 zł.

Dużą zaletą nieruchomości jest funkcjonalny i praktyczny układ, a także ustawna, wyodrębniona kuchnia.
Nowoczesna łazienka wyposażona w wannę oraz duży prysznic.

Nieruchomość składa się z :
- salon z wyjściem na ogródek;
- sypialnia I;
- sypialnia II;
- wyodrębniona kuchnia z oknem, wyposażona w sprzęty AGD;
- łazienka z wanną, WC i prysznicem;
- oddzielna pralnia z pojemnym schowkiem;
- hall.

Mieszkanie na 2 strony świata- ekspozycja okien wschód, zachód.
Ogródek położony od cichej strony osiedla co daję duży komfort i prywatność. Otoczenie kameralne, nasadzenia w ogródku zapełniają komfort i piękny widok..

Mieszkanie zadbane, rozkładowe, przestronne.
Podłogi: w pokojach i przedpokoju - parkiet (jesion), w kuchni, łazience, toalecie - terakota.
W całym mieszkaniu funkcjonalne meble w zabudowie. Umożliwiają przechowanie wielu rzeczy.
Nowoczesne rozwiązania pozwalają na sprawne funkcjonowanie całego domu.
Okna  -  PCV.

Budynek w świetnym stanie technicznym. Na osiedlu zadbane chodniki, dużo zieleni, place zabaw.

Świetna lokalizacja – kameralne osiedle, bardzo dobrze skomunikowane z centrum Warszawy i trasami wyjazdowymi S7 i A2.
W zasięgu spaceru sklepy spożywcze, restauracji, szkoła, przedszkole, przychodnia, Centrum Medyczne Enel-Med, apteka, lokale usługowe, kluby fitness, Ośrodek Sportu i Rekreacji i centrum handlowe.
Dla aktywnych ścieżki rowerowe, boisko do piłki nożnej, siłownie pod chmurką.

- przystanek autobusowy: linie 129, 177, 178, 191, 207, 220, 401, N35 - 200 m od budynku;
- najbliższa stacja kolejowa: Warszawa Salomea 1,2 km;
- Centrum Handlowe Skorosze: 500 m;
- Biedronka: 700 m.



Polecam i zapraszam na prezentację.
Elena Kraszeninnikowa
+ 48 530 049 270 tel., Viber, WhatsApp, Telegramm
rozmawiam w języku polskim, angielskim, rozyjskim, ukraińskim


Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości lub posiłkuję się kredytem, zadzwoń 530 049 270.
Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:
 
For sale a well-kept, quiet, 3-room, functional apartment, 74.4 m2 with a large well maintained garden of about 70m2. The premises are located at Ryżowa str. Nr 43F in the Ursus district, approximately 7.5 km from the center of Warsaw. Legal status: ownership with Land and Mortgage Register. Possibility of taking out a loan. Rent PLN 600. Additional gas bills - gas furnace installed in the kitchen. Possibility of purchase by foreigners. Apartment ready to move in. The premises have an Energy performance certificate. The apartment is located on the ground floor in a building from 2006 with 2 elevators. Quiet, silent estate, lots of green territories, intimate development. Fenced area with monitoring and security. Liked and sought-after location. At the owner's disposal a large storage room of 4 m2 - PLN 20 000. The apartment includes an underground garage in the building on level -1, additionally payable PLN 50,000. A big advantage of the property is the functional and practical layout, as well as an organized, separate kitchen. A modern bathroom equipped with a bathtub and a large shower. The property consists of: - living room with access to the garden; - bedroom I; - bedroom II; - separate kitchen with a window, equipped with household appliances and a gas furnace; - bathroom with bathtub, toilet and shower; - separate laundry room with a spacious storage room; - hall. The apartment faces 2 sides of the world - windows face east, west. The garden is located on the quiet side of the estate, which gives great comfort of privacy. The aura is intimate, the plants in the garden give the comfort and a beautiful view of the sunsets. The apartment is well-kept, functional, and well-arranged. Floors: in the rooms and hallway - parquet (ash), in the kitchen, bathroom, toilet - terracotta. In the entire apartment, functional built-in furniture. They allow you to store many things. Modern solutions allow for the efficient functioning of the entire house. Windows - PVC. The building is in excellent technical condition. The estate has well-kept sidewalks, lots of greenery, playgrounds. Great location - an intimate estate, very well connected to the center of Warsaw and the S7 and A2 exit routes. Within walking distance of grocery stores, educational institutions, a clinic, a pharmacy, service premises, fitness clubs and a shopping center. For the active, bicycle paths, a football pitch, outdoor gyms. - bus stop: lines 129, 177, 178, 191, 207, 220, 401, N35 - 200 m from the building; - nearest train station: Warszawa Salomea 1.2 km; - Skorosze Shopping Center: 500 m; - Biedronka: 700 m. I recommend and invite you to the presentation. Elena Kraszeninnikowa + 48 530 049 270 tel., Viber, WhatsApp, Telegramm I speak Polish, English, Russian, Ukrainian If Your purchase involves the sale of another property or Your purchase requires taking out a loan, call: 530 049 270. I will safely guide you through the entire process. Financial advisors cooperating with Freedom Nieruchomości help organize all formalities necessary to obtain a loan. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)