Mieszkanie na sprzedaż, 69,00 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 61756/MS/MAX

Nowoczesne mieszkanie w stanie deweloperskim na granicy Targówka i Marek. Oferujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 69,00 mkw, zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Lokal znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku o wysokim standardzie wykończenia, idealnym dla pary lub małej rodziny. Bez PCC Bez Prowizji Rozkład mieszkania: Hol – 7,29 mkw Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 30,05 mkw Sypialnia 1 – 11,96 mkw Sypialnia 2 - 13,00 mkw Łazienka – 4,33 mkw WC - 2,37 Powierzchnia pod ściankami działowymi – 0,67 mkw Dodatkowy do mieszkania przynależy: taras o pow. 2,6 mkw oraz 2 ogrody o pow. 17,95 mkw i 17,16 mkw. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia przestronność oraz łatwość aranżacji. Duże okna gwarantują naturalne światło przez cały dzień, co sprawia, że mieszkanie jest jasne i przytulne.

Budynek:

Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą i wysoką jakością materiałów wykończeniowych. Oferuje udogodnienia, takie jak: - Stolarka o wysokiej izolacji akustycznej, zapewniająca ciszę i komfort - Energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych - Panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne - System kontroli dostępu i monitoring 24/7

Lokalizacja:

Lokalizacja – wygoda i spokój Lokalizacja inwestycji oferuje idealne połączenie bliskości miejskich udogodnień z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych. W sąsiedztwie znajduje się osiedle domów jednorodzinnych, które tworzy spokojne, rodzinne otoczenie. Komunikacja Do najbliższego przystanku autobusowego można dotrzeć w zaledwie 7 minut, gdzie kursują linie: 140, 738, 340 i 112, zapewniając dogodny dojazd do różnych części miasta. Stacja Metro Trocka jest oddalona o 15-20 minut jazdy, co pozwala na szybkie i wygodne przemieszczanie się po Warszawie. Dla zmotoryzowanych dużym atutem jest bliskość trasy S8, która umożliwia sprawną komunikację zarówno z centrum Warszawy, jak i trasami wyjazdowymi z miasta. Zakupy i usługi W odległości krótkiego spaceru znajdują się popularne centra handlowe – M1 Marki oraz Atrium Targówek. To idealne miejsca na zakupy, posiłek w restauracji czy seans kinowy. W najbliższym otoczeniu znajdziesz również sklepy spożywcze, punkty usługowe, przedszkola i żłobki, co pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu. Rekreacja i natura Otoczenie zieleni oraz liczne tereny rekreacyjne zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu. Brzozowy skwer i trakt pieszo-rowerowy to idealne miejsca na jogging, spacery z psem czy rodzinną wycieczkę rowerową. Weekendowe wypady do pobliskich Marek, Ząbek czy Radzymina pozwolą odkryć uroki sąsiednich miejscowości. Ta inwestycja to doskonały wybór dla osób, które poszukują nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania w miejscu zapewniającym zarówno wygodę życia w mieście, jak i bliskość natury. To przestrzeń, w której każdy dzień może być wyjątkowy. Zapraszam do współpracy.

English description:

Modern apartment in developer condition on the border of Targówek and Marki. We offer a spacious apartment of 69.00 sqm, designed with convenience and functionality in mind. The unit is located in a modern, intimate building with a high standard of finish, ideal for a couple or a small family. Without PCC Without Commission Layout of the apartment: Hol - 7.29 sq.m Living room with kitchenette - 30.05 sq.m Bedroom 1 - 11.96 sq.m Bedroom 2 - 13.00 sq.m Bathroom - 4.33 sq.m WC - 2.37 Partition wall area - 0.67 sq.m Additional to the apartment belongs: terrace of 2.6 sqm and 2 gardens of 17.95 sqm and 17.16 sqm. Thoughtful layout of the rooms provides spaciousness and ease of arrangement. Large windows guarantee natural light throughout the day, making the apartment bright and cozy. .

Building:

The building features modern architecture and high quality finishing materials. It offers amenities such as: - Highly sound-insulated woodwork for quiet and comfort - Energy-efficient LED lighting in common areas - Photovoltaic panels powering common areas - Access control system and 24/7 monitoring .

Location:

Location - convenience and tranquility The development's location offers an ideal combination of proximity to urban amenities and access to greenery and recreational areas. There is a neighborhood of single-family houses, which creates a peaceful, family environment. Communication The nearest bus stop can be reached in just 7 minutes, where lines: 140, 738, 340 and 112, providing convenient access to various parts of the city. Metro Trocka station is a 15-20 minute drive away, allowing you to get around Warsaw quickly and conveniently. For motorists, a great advantage is the proximity of the S8 route, which allows efficient communication with both the center of Warsaw and routes out of the city. Purchases and Services A short walk away are popular shopping centers - M1 Marki and Atrium Targówek. These are ideal places for shopping, a meal at a restaurant or a movie screening. In the immediate vicinity you will also find grocery stores, service outlets, kindergartens and nurseries, which allows you to conveniently run your daily errands without the need for a car. Recreation and nature The surrounding greenery and numerous recreational areas encourage outdoor activities. Birchwood Square and a pedestrian and bicycle path are ideal places for jogging, walking the dog or taking a family bike ride. Weekend trips to nearby Marki, Ząbki or Radzymin will allow you to discover the charms of the neighboring towns. This investment is an excellent choice for people who are looking for a modern, functional apartment in a place that provides both the convenience of city life and proximity to nature. This is a space where every day can be special. Podstawowe

• Cena za mkw. : 11 400,00 PLN
• Stan lokalu : Deweloperski
• Czynsz administracyjny : 621 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Mieszkanie
• Salon : 30 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1
• Piwnica : Tak
• Komórka : Nie
• Ogród : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1
• Platforma parkingowa : 1

Cena za 1

• Parking podziemny : 40 000 PLN

Budynek

• Rok budowy : 2024
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Mieszany
• Liczba pięter : 4
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność